Hofsingel 319, Arnhem

€ 175.000,- Kosten koper

Over deze woning

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 175.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Woon je graag in een groene omgeving, maar wel met alle voorzieningen dichtbij? Dan hebben wij de perfecte stek voor jou. De Hofsingel 319 ligt op de grens van Arnhem en Huissen, op slechts 100 m van het Immerlooppark en Park Holthuizen. Je wandelt dus zó de natuur in! De woning heeft een praktische indeling, drie slaapkamers en een leuke tuin. De perfecte basis voor heel veel woonplezier en nog betaalbaar ook!

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’

Indeling
De Hofsingel 319 is een hoekwoning en ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Voor en naast het huis loopt een breed trottoir.

De woning heeft een ruime voortuin die geheel is bestraat en omheind met een nette lage houten schutting. Loop je langs de aangebouwde stenen fietsenberging, dan kom je bij de voordeur. Daarachter bevindt zich de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven.
Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer, met direct aan je rechterhand een ruime trapkast. De woonkamer is 28 m2 en heeft een groot raam en een openslaande deur naar de achtertuin. Ook is er een gezellige open haard. Er is genoeg plek voor een eettafel voor vier of zes personen en een leuke zithoek. Er ligt een grindvloer, de muren zijn afgewerkt met granol.
Aan de voorkant van de woning ligt de dichte keuken van ruim 7 m2. Het keukenblok is uitgevoerd in een lichte houtkleur, met een grijs gemêleerd werkblad en achterwand. Dankzij de hoekopstelling biedt de keuken veel werk- en bergruimte. Ook is er diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met elektrische oven. Een groot raam maakt de ruimte heerlijk licht.

Op de eerste verdieping vind je drie mooie slaapkamers en in het midden de badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is, inclusief de royale kastenwand, 14 m2. In deze kamer ligt een lichtbruine laminaatvloer. De andere twee slaapkamers liggen naast elkaar aan de achterzijde en zijn elk precies 9 m2. De rechter kamer heeft ook een inbouwkast en dezelfde laminaatvloer, de andere kamer heeft een lichtgrijze laminaatvloer en de muren zijn behangen. In deze kamer vind je een aansluiting voor de wasmachine.

De badkamer is net als de keuken volledig functioneel. Hij is wit betegeld tot aan het plafond en ingericht met een wastafel met ombouw, een ruime douche en een tweede toilet.

Achter de woning ligt een mooie tuin op het westen die vrijwel geheel is bestraat. Naar onderhoud heb je dus geen omkijken. Rond de tuin staat een keurige houten schutting, met daar tegenaan enkele fleurige borders. In de hoek staat een houten berging voor de tuinspullen. De achtertuin is ook bereikbaar vanuit de voortuin via een pad langs de woning.

Locatie
De Hofsingel ligt in een ruim opgezette woonwijk op loopafstand van diverse winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportaccommodaties. Winkelcentrum Kronenburg met zijn grote winkelaanbod is dichtbij. De straat ligt in een kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelruimte. Het natuurgebied Immerloopark en de Immerlooplas liggen letterlijk om de hoek, net als Park Holthuizen. Vanuit de wijk ben je op de fiets zo in het centrum van Arnhem, de snelwegen A325, A12 en A50 zijn snel bereikt en de openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend.

Bijzonderheden
– Betaalbare hoekwoning in groene omgeving
– Woonkamer met open haard en openslaande tuindeur
– Dichte keuken
– Drie slaapkamers
– Badkamer met douche en tweede toilet
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
– Dak geheel vernieuwd in 2019
– Zonnige voor- en achtertuin
– Rustige, kindvriendelijke wijk
– Immerloopark, Immerlooplas en Park Holthuizen liggen om de hoek
– Op de grens van Arnhem en Huissen
– Goede ontsluiting per auto en OV

Meer weten over deze woning?
De Hofsingel 319 ligt op een hele fijne locatie, op loopafstand van twee mooie groene parken en een grote waterplas. De praktische indeling zorgt voor veel ruimte en de grote ramen brengen lekker veel licht in huis. Voeg hier je eigen afwerking, een moderne keuken en nieuw sanitair aan toe en de woning staat garant voor jarenlang woongenot. Bel ons als je meer wilt weten, of maak meteen een afspraak voor een bezichtiging. Die verzorgen wij met alle plezier!

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 175.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Woon je graag in een groene omgeving, maar…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 85 m2
    • Inhoud 308 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1976
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan bosrand, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 85 m2
    • Inhoud 308 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1976
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan bosrand, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 750 (48.08 %)
  • female 810 (51.92 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 2.3 km lopen
De School
school 1 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.1 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Hofsingel 319

    Arnhem € 175.000,- Kosten koper