Holwierdepad 11, Arnhem

€ 225.000,- Kosten koper

Over deze woning

Als je kiest voor gemak en comfort, een prettige locatie en veel ruimte voor je geld, moet je zeker komen kijken op Holwierdepad 11. Deze tot in de puntjes verzorgde, strak afgewerkte woning met prachtige tuin en grote garage staat garant voor jarenlang woonplezier. Voor en achter is er vrij uitzicht, dus je woont hier ook nog eens lekker rustig en met alle privacy. Een heel fijn huis in een aantrekkelijke woonomgeving.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
De strak aangelegde voortuin grenst aan een pad met daarlangs een groenstrook. Het uitzicht aan de voorzijde is vrij. Het pad is autovrij en alleen aanwonenden maken er gebruik van.
Vanuit de hal met toilet, meterkast en de trap naar boven, is er toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken ligt in het verlengde van de hal en is in 2017 compleet vernieuwd. De combinatie van de lichte en donkere houttinten met composiet aanrechtblad en de antracietkleurige plavuizen vloer geven de keuken een luxe, moderne uitstraling. Berg en werkruimte is er in overvloed en alle apparatuur die je je kunt wensen is aanwezig: een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De apparatuur is van Bosch en Atag.

De woonkamer is zo’n 26m2 en mooi licht dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde biedt het panoramische raam een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer is sfeervol en modern, met een mooie parketvloer en strak afgewerkte wanden. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 14, 11 en 6,5 m2, alle drie licht en makkelijk in te delen. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, de muren zijn fris gestukt. De badkamer is eenvoudig maar fris en functioneel. Er is een grote douche, een wastafel en toilet. De ruimte is volledig lichtgrijs betegeld.

Op de zolderverdieping is nog een ruime slaapkamer van zo’n 13m2, die keurig is afgewerkt met een laminaatvloer en witte wanden. Er is een groot Velux dakraam dat veel licht binnenlaat. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische ruimte met de cv-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De woning beschikt over een strak vormgegeven voortuin en een dito achtertuin. Beide zijn ontworpen door een tuinarchitect en professioneel aangelegd. De achtertuin is zeer diep, helemaal omheind en ook nog eens verlicht. Door de omvang van de tuin en de doordachte vormgeving met mooie, luxe materialen, is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Buiten eten, zonnen, spelen, ontspannen… aan alle functies is gedacht. Zo maakt de tuin het woongenot op Holwierdapad 11 helemaal compleet. En een prettige bijkomstigheid: onderhoud vraagt de tuin nauwelijks.
In het verlengde van de tuin staat de grote garage, die in 2018 is voorzien van een nieuw dak. Behalve plaats voor de auto en fietsen biedt de garage veel ruimte om te klussen en voor opslag. Voor de garage is bovendien nog parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein.

Locatie
Het Holwierdepad ligt in de wijk Vredenburg in Arnhem-Zuid. De wijk is ruim en groen van opzet en alle faciliteiten zijn dichtbij: winkelcentrum Kronenburg met alle mogelijke detailhandel ligt op fietsafstand, er zijn diverse scholen en voorzieningen voor kinderopvang in de buurt en de wijk is goed voorzien van sportaccommodaties. Het Groningenpark ligt praktisch voor de deur, het Immerloopark op een paar minuten lopen. Het centrum van Arnhem, dat van Nijmegen en de snelwegen in de regio zijn (via de Pleyroute) snel bereikbaar.

Bijzonderheden
– Keurig onderhouden tussenwoning
– Met grote garage
– Vrij uitzicht voor en achter
– Strak vormgegeven professioneel aangelegde tuin
– Luxe keuken uit 2017
– Dak en boeiborden garage vernieuwd in 2018 (12 jr garantie)
– Schilderwerk buiten in 2018 gedaan
– Nieuwe groepenkast elektra in 2015
– Kunststof kozijnen en HR++ glas op 1e verdieping, geplaatst in 2015
– Ruim voldoende parkeerplaats, op eigen terrein en op plein
– Alle voorzieningen op fiets- of loopafstand.

Meer weten over deze woning?
In deze zeer verzorgde tussenwoning is het onbezorgd wonen. De laatste jaren zijn verschillende zaken flink aangepakt, het huis is instapklaar. De afwerking is modern en neutraal, ideaal als basis voor je eigen smaak. Bij de woning horen een mooi aangelegde tuin en een grote garage. Wil je meer informatie over het Holwierdepad 11 of meteen een kijkafspraak? Aarzel niet ons te bellen. We ontvangen je binnenkort graag voor een rondleiding.

Neem een kijkje vanaf de bank
Bekijk je, na de ‘echte’ bezichtiging, de woning graag nog eens thuis vanaf je eigen bank? Als je een woning bezoekt die bij ons te koop staat, krijg je de Open makelaars virtual reality bril cadeau. Hiermee kun je de bezichtiging nog eens overdoen of één van onze andere woningen virtueel bezichtigen.

Lees minder

Over deze woning

Als je kiest voor gemak en comfort, een prettige locatie en veel ruimte voor je geld, moet je zeker komen kijken op Holwierdepad 11. Deze tot in de puntjes verzorgde,…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding Per datum
    • Woonoppervlakte 110 m2
    • Inhoud 390 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1972
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2002
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 28m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding Per datum
    • Woonoppervlakte 110 m2
    • Inhoud 390 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1972
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2002
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 28m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Garage

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2190 (50.11 %)
  • female 2175 (49.77 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.7 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.6 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Holwierdepad 11

    Arnhem € 225.000,- Kosten koper