Hunnenveld 4, Arnhem

€ 379.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wel zin in een ander huis, maar niet in het verbouw- en kluswerk dat daarbij komt kijken? Dan loop je vast en zeker warm voor deze sfeervolle vrijstaande woning in de Schuytgraaf. Want Hunnenveld 4 is écht helemaal instapklaar. In 2015 heeft het huis een volledige update gehad: keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd, de wanden en plafonds opnieuw gestukt en er kwam een nieuwe houten vloer op de benedenverdieping. ‘Niets meer aan doen’, is hier 100 procent van toepassing. Wanneer kom je kijken?

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Voor de woning liggen een voortuin en een oprit met plaats voor 2 auto’s. De oprit leidt naar de voordeur en de carport. Achterin de carport is een deur naar de tuin.
Je komt binnen in de hal met toilet en de trap, met daaronder een ruime inbouwkast.

Rechtdoor is de deur naar de woonkamer met open keuken. De prachtige lichtinval, de fantastische ruimte en de rustige, aangename sfeer van deze leefruimte vallen meteen op. Met een achterpui die geheel bestaat uit raam – inclusief dubbele openslaande deuren naar de tuin – kan het ook niet anders dan dat het licht overal vrij spel heeft. Maar ook de lichte, naturel afwerking maken de ruimte heerlijk zonnig en ’s zomers.
Woonkamer en keuken zijn samen ruim 15 meter diep en de woonkamer is ruim 6 meter breed. Stel je voor wat je allemaal met die zee aan ruimte kunt doen!

De open eetkeuken aan de voorzijde van het huis is al net zo mooi licht als de woonkamer, dankzij de ramen in de voor- en zijgevel, die lopen van vloer tot plafond. Ze zijn voorzien van houten shutters. De keuken is volledig uitgevoerd in wit. Hij bestaat uit een robuust kook-/ spoel-/werkeiland met eetbar en een hoge wand met veel bergruimte en een deel van de inbouwapparatuur. Er is een 5-pits inductiekookplaat, magnetron/oven, stoomoven, afzuigkap, koffiemachine, koelvriescombinatie allen van Miele, vaatwasser (Siemens) en wijnkoeler (Liebherr).

In de keuken, woonkamer en hal ligt een massief houten vloer met brede planken
en alle wanden en plafonds zijn glad gestukt en gesaust in wit en lichte tinten. Sfeervol accent vormen de balken plafonds in de erker aan de voorzijde en boven de glazen pui aan de achterzijde. Ook deze zijn wit geschilderd. In combinatie met al het zonlicht in huis waan je je haast in een strandhuis…

De twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping zijn 18,5 en 14 m2. Ook deze kamers zijn mooi licht, dankzij de Velux dakramen en de naturel afwerking. De wanden zijn gestukt en er ligt vloerbedekking op de vloer, net als op de overloop.

De stijlvolle badkamer is zeer comfortabel, met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wc. De ruimte is afgewerkt in wit en grijs, op de vloer liggen zandkleurige kiezels met een coating. Ook hier is een groot Velux dakraam, voor daglicht en ventilatie.
Aan de andere kant van de hal is nog een aparte afgesloten ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De zolder is nu in gebruik als bergruimte. Hij is toegankelijk via een vlizotrap, maar er is eenvoudig een vaste trap te maken en een extra derde kamer. De zolder heeft een groot Velux dakraam.

De tuin achter het huis is breed, ligt op het zuiden en biedt alle privacy. Hij is aan alle kanten omheind, deels door een houten schutting, deels door een hoge groene heg. De tuin is grotendeels bestraat met xl keramische tegels, er zijn enkele stukken gazon en er is een terras van houten vlonders. Je vindt er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw.
Achterin de tuin staat een schuurtje voor de fietsen en tuinspullen.

Locatie
Het vrijstaande huis staat op een grote kavel in de Amerikaanse wijk in de Schuytgraaf, een jonge, geliefde wijk tussen Arnhem en Driel. De wijk is ruim van opzet, met waterpartijen en veel groen. Alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig, evenals sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer en met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is een goede verbinding met de A325 en de A50, een bushalte op een paar minuten lopen en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning op prettige locatie
– Grootste kavel van dit type huizen
– Veel ruimte en licht in huis
– Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2015)
– Nieuwe houten vloer op begane grond (2015)
– Alle wanden en plafonds gestukt (2015)
– Carport
– Alarmsysteem (aangelegd in 2017)

Meer weten over deze woning?
Fijne grote leefruimtes en veel licht, een prettige, vrije ligging in de Amerikaanse wijk en bovenal: een zeer verzorgde, moderne afwerking met onder meer een nieuwe keuken en badkamer. Op Hunnenveld 4 zijn woonplezier en woongemak gegarandeerd. Wacht niet te lang met komen kijken! Bel of mail ons vandaag nog voor een afspraak, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Wel zin in een ander huis, maar niet in het verbouw- en kluswerk dat daarbij komt kijken? Dan loop je vast en zeker warm voor deze sfeervolle vrijstaande woning in…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 379.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 137 m2
    • Inhoud 549 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2006
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 379.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 137 m2
    • Inhoud 549 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2006
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Vliering
Carport

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1940 (50.19 %)
  • female 1925 (49.81 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.6 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.1 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Hunnenveld 4

    Arnhem € 379.000,- Kosten koper