IJzerappelgaard 8, Arnhem

€ 345.000,- Kosten koper

Over deze woning

Dit sfeervolle half-vrijstaande huis met garage staat in een rustige straat in een zeer prettige buurt. Met de grote, lichte woonkamer, aparte keuken en drie ruime slaapkamers heb je binnen volop leefruimte. Dat zijn nog maar enkele pré’s van deze nagenoeg vrijstaande jaren 90-woning. De tuin is vakkundig aangelegd, onderhoudsarm, heeft een prima zonligging en biedt alle rust en privacy die je je kunt wensen. Er is altijd ergens een lekkere plek in de zon of juist in de schaduw. De woning is prima onderhouden, alleen de badkamer verdient wellicht een update. Maar is dat gedaan, dan heb je een huis naar je hart waar jarenlang comfort en woonplezier zijn gegarandeerd!

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Voor het huis ligt een mooi aangelegde voortuin en een oprit naar de inpandige garage en de voordeur. Je komt binnen in de zeer ruime hal met de trap naar boven, de wc, links de deur naar de woonkamer en recht voor je nogmaals een deur naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim, sfeervol en fantastisch licht. Aan de voor- en aan de achterzijde heeft de ruimte grote ramen, en een zijraam laat nog extra licht binnen. Er is een schuifpui naar de tuin. De open haard voegt nog meer sfeer toe en geeft een lekkere warmte op killere avonden.

Vanuit de woonkamer is een doorgang naar de keuken. Deze is ingericht met strakke witte kasten: een ruim L-vormig werk- en kookgedeelte en een hogere kast met ingebouwde combioven/magnetron en koffieautomaat. Verder is er een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De apparatuur is van Siemens en Atag. Ook in de keuken is het mooi licht dankzij de ramen boven het aanrecht en een glazen deur naar de tuin.
Naast de keuken is nog een bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage.

Er ligt een doorlopende parketvloer zonder drempels over de hele benedenverdieping en alle wanden zijn glad gestukt en gesaust in wit en een lichte zandkleur. Een perfecte basis, die met alle woonstijlen en smaken combineert.

Op de bovenverdieping zijn drie mooie slaapkamers, van 19,5, 11,5 en 9,5 m2. Alle drie de kamers zijn licht en fris afgewerkt, met witte wanden en laminaat op de vloer. De grootste kamer heeft een ingebouwde kastenwand en grenst direct aan de badkamer, die ook vanaf de overloop toegankelijk is. De badkamer verdient een update maar is functioneel en netjes. Hij is helemaal wit betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, twee wastafels en toilet. Dankzij het raam is er daglicht en kun je de ruimte goed ventileren.
Op de overloop zijn nog twee handige vasten kasten, in één daarvan hangt de cv-ketel.

De zolder tenslotte, toegankelijk via vlizotrap biedt veel extra bergruimte.

De voor- en achtertuin zijn tien jaar geleden aangelegd en staan inmiddels vol mooi volgroeide planten en struiken. De tuin is al net zo sfeervol als het huis en vergt bovendien weinig onderhoud. Zo heb je des te meer tijd om ervan te genieten! Op een van de terrassen bijvoorbeeld, bij de schuifpui of verderop in de tuin, in de schaduw onder de boompjes. Rust en privacy is er volop. De schuttingen rondom de tuin en de schuttingdeur zijn in 2018 nieuw geplaatst.

Locatie
De IJzerappelgaard ligt in een rustige wijk tussen Kronenburg en de Overmaat. Dit was vroeger fruitteeltgebied, wat meteen de naam van de straat verklaart. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig: winkelcentrum Kronenburg met zijn zeer complete winkelaanbod, medische zorg en veel binnen- en buitensportfaciliteiten. De natuur is, zoals bijna overal in Arnhem. niet ver weg: natuurgebied Meinerswijk en de uiterwaarden van de Rijn liggen op fietsafstand. Met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem en de snelwegen in de regio zijn zo bereikt.

Bijzonderheden
– Verzorgd, sfeervol half-vrijstaand huis
– Zeer ruime, lichte woonkamer
– Moderne keuken
– Drie slaapkamers
– Mooi aangelegde voor- en achtertuin
– Screens aan voorzijde, electrisch zonnescherm aan achterzijde
– Buitenschilderwerk in 2015 gedaan
– Mechanische luchtinstallatie in augustus 2018 vernieuwd
– Schuttingen en schuttingdeur in 2018 nieuw geplaatst

Meer weten over deze woning?
De IJzerappelgaard 8 is een heel fijn huis met een prettige sfeer, veel licht, veel ruimte en een prachtige, onderhoudsarme tuin. De woning ligt bovendien mooi en centraal, in een aangenaam rustige buurt. Benieuwd? Kom kijken! Bel of mail ons snel, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Neem een kijkje vanaf de bank
Bekijk je, na de ‘echte’ bezichtiging, de woning graag nog eens thuis vanaf je eigen bank? Als je een woning bezoekt die bij ons te koop staat, krijg je de Open makelaars virtual reality bril cadeau. Hiermee kun je de bezichtiging nog eens overdoen of één van onze andere woningen virtueel bezichtigen.

Lees minder

Over deze woning

Dit sfeervolle half-vrijstaande huis met garage staat in een rustige straat in een zeer prettige buurt. Met de grote, lichte woonkamer, aparte keuken en drie ruime slaapkamers heb je binnen…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 345.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 143 m2
    • Inhoud 600 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1991
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2004
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Inpandig, parkeerplaats
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 13m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 345.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 143 m2
    • Inhoud 600 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1991
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2004
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Inpandig, parkeerplaats
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 13m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 365 (50 %)
  • female 360 (49.32 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1 km lopen
De School
school 1.2 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.1 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.4 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    IJzerappelgaard 8

    Arnhem € 345.000,- Kosten koper