Jane Addamsstraat 35, Arnhem

€ 439.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wie behoefte heeft aan ruimte, vindt in de Jane Addamsstraat precies de woning die hij zoekt. Deze moderne hoekwoning heeft een oppervlakte van een maar liefst 167 m2, een ruime woonkamer en keuken, vijf slaapkamers en een meer dan royale badkamer. Ook buiten heb je lekker veel ruimte, met een mooie voortuin, een eigen oprit en een zonnige achtertuin. Ook fijn: het huis is bijzonder energiezuinig, onder meer dankzij de zonnepanelen op het dak. En de kinderen? Die vermaken zich prima in het speeltuintje direct naast het huis!

Wil je al even binnenkijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De woning ligt bijzonder rustig aan het eind van een doodlopende straat. Voor het huis ligt een mooi aangelegde tuin en een eigen oprit, die doorloopt tot de inpandige garage. Links van de garage is de voordeur.

Indeling

Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De deur aan je rechterhand geeft toegang tot de garage, loop je rechtdoor, dan kom je in woonkamer. De woonkamer is L-vormig en heeft openslaande deuren naar de tuin. Samen met de hoge ramen zorgen die voor een fijne lichtinval.
De halfopen keuken bevindt zich aan de straatzijde. Hij is gloednieuw (2020) en modern en uitgevoerd in wit met een stenen werkblad en greeploze lades en kastjes. De keuken is uitgerust met een Quooker-kraan en kwalitatieve (inbouw)apparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (alles AEG). Onder de trap, op de grens van de woonkamer en de keuken, is een handige diepe bergkast. De hele benedenverdieping is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en de wanden zijn gestuukt.

De eerste verdieping is verruimd door een opbouw op de garage en een deel van de woonkamer. Zo kwam er plaats voor drie ruime slaapkamers en een zeer luxe badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijna 23 m2. De twee slaapkamers aan de voorzijde meten elk zo’n 13 m2 en hebben een laminaatvloer. Een van deze kamers is momenteel in gebruik als kantoorruimte en voorzien van airconditioning.
De badkamer is met 15 m2 meer dan royaal. Hij is betegeld met lichtgrijze tegels en heeft een speelse indeling. Behalve twee wastafels, een ligbad en een tweede toilet is er een douche met stoomcabine-functie en een infrarood sauna.

Een tweede vaste trap gaat naar de zolderverdieping. Door de plaatsing van een brede dakkapel is ook hier extra ruimte gemaakt. Daardoor beschik je over nog eens twee mooie slaapkamers, van 16 en 8 m2. Op de overloop tussen de twee kamers is extra bergruimte en een aansluiting voor wasmachine.

Achter de woning ligt een mooie tuin op het zuidoosten, met zon tot een uur of zes ’s avonds. Hij is ingericht met twee terrassen, een leuke vijver en fraaie beplanting. Een groot, elektrisch zonnescherm biedt schaduw in de zomer. Een hoge, met klimop begroeide afscheiding zorgt voor alle gewenste privacy.

Locatie
De Jane Addamsstraat ligt in de rustige, groene en ruim opgezette woonwijk Rijkerswoerd. Winkelcentra, scholen en openbare voorzieningen zijn er voldoende in de wijk, en je wandelt zo naar het Stuitbos, recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen en het nieuw aangelegde landschapspark Lingezegen van ruim 1700 hectare, met fiets- en looproutes (tot wel 20 km). Vanuit Rijkerswoerd ben je binnen 10 autominuten in het centrum van Arnhem en met een kwartiertje fietsen in Huissen of Elst. Het openbaar vervoer is goed geregeld en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
– Zeer ruime hoekwoning in een prettige, kindvriendelijke wijk
– Grote woonkamer
– Gloednieuwe keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur
– Vijf ruime slaapkamers
– Riante badkamer met stoomcabine en infraroodsauna
– Schilderwerk buitenzijde van oktober 2020
– De zuidkant van de woning is in 2010 voorzien van kunststof kozijnen
– Mooi aangelegde tuin met vijver
– Inpandige garage en eigen oprit
– Zonnepanelen en oplaadpunt voor elektrische auto
– Gelegen naast een speelveld
– Alle voorzieningen onder handbereik
– Op loop- en fietsafstand van diverse natuurgebieden

Meer weten over deze woning?
Woongenot wordt in de Jane Addamsstraat 35 met een hoofdletter geschreven. Een zee aan ruimte, een spiksplinternieuwe keuken en een badkamer met stoomcabine en infrarood sauna, zijn slechts enkele van de pluspunten van deze prachtige hoekwoning. Wil jij dit binnenkort jouw thuis noemen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Wie behoefte heeft aan ruimte, vindt in de Jane Addamsstraat precies de woning die hij zoekt. Deze moderne hoekwoning heeft een oppervlakte van een maar liefst 167 m2, een ruime…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 439.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 167 m2
    • Inhoud 592 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1994
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, sauna, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte 190m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Inpandig
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 17m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 439.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 167 m2
    • Inhoud 592 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1994
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, sauna, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte 190m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Inpandig
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 17m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2135 (49.19 %)
  • female 2205 (50.81 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.6 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Jane Addamsstraat 35

    Arnhem € 439.000,- Kosten koper