Johan Buziaustraat 2, Arnhem

€ 329.000,- Kosten koper

Over deze woning

Zoveel ruimte, sfeer en comfort, op een prima, praktische locatie, dat vind je niet elke dag. Wél in deze twee-onder-een-kapwoning aan de Johan Buziaustraat 2. Wat dacht je van de zeer ruime, uitgebouwde woonkamer, de eetkeuken die in 2017 nog volledig nieuw werd ingericht, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden? Die grenst aan een groenstrook, dus ook over privacy heb je hier niet te klagen.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Voor het huis ligt een voortuin met een oprit met parkeerplaats voor een auto. Ook langs de straat is er parkeerplaats genoeg. De oprit gaat naar de ruime berging/garage met extra brede deur. Je komt het huis binnen in de hal met de wc en de trap naar boven. Rechts is een inpandige deur naar de garage, rechtdoor loop je de woonkamer in. Deze was al groot maar is zo’n 10 jaar geleden uitgebouwd waardoor er er flink veel ruimte bij kwam. Deze uitbouw is multifunctioneel te gebruiken (kantoor, speelhoek, eetkamer). De woonkamer is nu 54 m2 en prachtig licht dankzij de glazen achterpui (aluminium) en de openslaande deuren in de uitbouw. Hij is bovendien sfeervol door de gezellige indeling, de afwerking met een massieve parketvloer (22mm dik) en de moderne gashaard. Met al deze vierkante meters kun je met je inrichting alle kanten op. Fijn is dat je in de eetkeuken ook een eettafel kwijt kunt.

Woonkamer en eetkeuken worden van elkaar gescheiden door een glazen wand. Zo is er wel contact tussen beide ruimtes, maar kun je ze ook afsluiten. De keuken is in 2017 volledig nieuw ingericht en heeft een zwart natuurstenen blad. In de strakke taupe-kleurige kasten is veel bergruimte. Er is volop werkruimte, plus alle apparatuur die je je kunt wensen: een extra brede inductiekookplaat, extra grote oven, een combimagnetron/oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Een groot hoekraam zorgt voor een fijne lichtinval en vrij uitzicht.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 14,5, 10 en 9,5 m2, alle drie licht en makkelijk in te delen. De grootste kamer heeft openslaande deuren naar een balkon, dat loopt over de volledige breedte van de achtergevel en het kijkt uit op de tuin. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat, de wanden zijn grotendeels gesaust en deels behangen.
De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met badkamermeubel en spiegelkast, wc en handdoekradiator.

De bovenste verdieping is verbouwd tot 2 slaapkamers en een overloop met plaats voor de wasmachine. Dankzij de dakkapel over de volle breedte is er veel extra oppervlakte ontstaan en komt er veel licht binnen. De kamers zijn dan ook ruim: 11 en 8,5 m2. In de zijgevel is een nieuw kunststof raam (kiep-kantel met hor) geplaatst voor extra lichtinval. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer, de wanden zijn geschilderd.
Boven deze verdieping is nog een bergzolder.

De tuin achter het huis ligt op het zuiden, er is de hele dag zon. Direct bij het huis ligt een ruim terras, met daarlangs een gazon. Er is een elektrisch zonnescherm dat het hele terras schaduw geeft. Rondom de tuin staat een groene heg (beukenhaag). De tuin grenst direct aan een groenstrook met enkele speeltoestellen. Je hebt geen last van inkijk, zit heerlijk vrij en hebt alle privacy. Voor de kinderen is het er leuk en veilig spelen.

Locatie
De Johan Buziaustraat ligt in de rustige, groene en ruim opgezette woonwijk Rijkerswoerd, in een buurt met veel (jonge) gezinnen. De woning ligt dichtbij het Zeegbos en ook recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen is op fietsafstand. Winkelcentra, meerdere scholen en openbare voorzieningen zijn er ruim voldoende in de wijk en op loopafstand. Vanuit Rijkerswoerd ben je met de auto binnen een kwartier in het centrum van Arnhem. Ook de gezellige centra van Elst en Huissen zijn met de fiets en auto snel te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld, net als de toegang tot de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden
– Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning
– Netjes onderhouden
– Uitgebouwde woonkamer met gashaard en paneeldeuren
– Eetkeuken, vernieuwd in 2017
– Vijf slaapkamers
– Goed geïsoleerd
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Vrije ligging aan de achterzijde
– Alle voorzieningen, waaronder winkels en basisscholen, op loopafstand

Meer weten over deze woning?
Zoveel ruimte verwacht je waarschijnlijk niet, en ook de sfeer in dit huis zal je aangenaam verrassen. Net als de zo goed als nieuwe eetkeuken, de lichte, gezellige woonkamer en de vijf(!) slaapkamers. En hadden we de prettige ligging al genoemd? Is dit jouw toekomstige thuis? Kom kijken! Bel ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Zoveel ruimte, sfeer en comfort, op een prima, praktische locatie, dat vind je niet elke dag. Wél in deze twee-onder-een-kapwoning aan de Johan Buziaustraat 2. Wat dacht je van de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 329.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 150 m2
    • Inhoud 596 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1997
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 1997
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Parkeerplaats
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Woningbrochure Download
  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 329.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 150 m2
    • Inhoud 596 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1997
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 1997
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Parkeerplaats
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Zolder

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2135 (49.19 %)
  • female 2205 (50.81 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.6 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Johan Buziaustraat 2

    Arnhem € 329.000,- Kosten koper