Johan de Wittlaan 67A2, Arnhem

€ 175.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze royale bovenwoning is jouw aandacht meer dan waard. Hij heeft een mooie, neutrale afwerking en ligt heel centraal aan de rand van het spijkerkwartier, met een supermarkt op 200 m, gratis parkeermogelijkheden en een bushalte voor de deur. De woning beslaat twee verdiepingen en je kunt dan ook volop variëren in de inrichting. Zo maak je hier helemaal jouw thuis van!

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
De woning ligt op de tweede en derde, tevens bovenste etage van een pand met in totaal vier appartementen. Op de begane grond zijn een fietsenwinkel en een kantoor gevestigd, de eerste etage is bewoond. Je bereikt de tweede verdieping via een net trapportaal dat toegang geeft tot alle vier appartementen.

Via de eigen voordeur op de tweede verdieping kom je in de ruime gang met de meterkast en de trap naar de zolderverdieping. Onder de trap bevindt zich een ruime inbouwkast. Recht tegenover de voordeur is de keuken. Ook die heeft een handige inbouwkast, meteen aan je linkerhand. Direct daarnaast is een grote koel-/vriescombinatie geplaatst en is er ruimte voor bijvoorbeeld een extra werkblad of een kleine eetbar. Het keukenblok strekt zich uit langs de tegenoverliggende lange wand. Het is uitgevoerd in licht hout en heeft een wit gemêleerd natuurstenen werkblad. Een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd en bergruimte vind je in onder- en bovenkastjes en enkele diepe laden. De keuken heeft een openslaande deur naar een leuk balkon van 5 m2, dat ook vanuit de naastgelegen slaapkamer toegankelijk is.

Direct naast de voordeur rechts is de deur naar de woonkamer. Dit is een mooi vertrek van 26 m2 met ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eetkamer. De kamer heeft twee grote ramen en een sfeervolle schouw met gelhaard. De wanden zijn glad gestuukt en gesaust. Op de vloer ligt siergrind en diezelfde vloer ligt ook in de hal en de keuken.

Vanuit de gang en de woonkamer heb je toegang tot een tweede halletje met de badkamer en een separaat toilet. Beide kunnen wellicht een update gebruiken, maar zijn volledig functioneel. De twee ruimtes zijn betegeld met lichte tegels afgewisseld met een smalle sierrand en uitgerust met wit sanitair. De badkamer is ingericht met een wastafel en een inloopdouche.

Het laatste vertrek op deze verdieping is de slaapkamer. Deze kamer bestaat uit twee ruimtes van respectievelijk 9 en 7 m2 met een en-suite verbinding. De grootste ruimte kun je inrichten als slaapkamer, de naastgelegen ruimte als royale inloopkast of bijvoorbeeld als werk- of studeerruimte. In de slaapkamer ligt laminaat en de wanden zijn glad gestuukt en wit gesaust.

De zolderverdieping is een grote open ruimte van ruim 30 m2 met twee dakkapellen en twee dakramen. Twee ruime inbouwkasten (waarvan een rond de cv-ketel) zorgen voor veel bergruimte en ook achter de knieschotten kun je veel spullen kwijt. De zolder heeft een eigen wastafel en ook de aansluiting voor de wasmachine en droger vind je hier. De ruimte is keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer, goede isolatie en wit en lichtblauw gesauste wanden. Dat maakt de zolder tot een multifunctionele ruimte die je naar eigen wens in kunt richten en gebruiken.

Bij de woning hoort nog een private berging op de begane grond waar je onder meer je fiets kunt stallen. De parkeergelegenheid in de omgeving is goed.

Locatie
De locatie van deze bovenwoning is ideaal: aan de statige Johan de Wittlaan, die enkele jaren geleden volledig opnieuw is ingericht, waardoor deze verkeersluwer en groener is geworden. Door de ligging vlakbij de binnenstad zijn alle voorzieningen in de buurt. Ook het winkelcentrum Presikhaaf, winkelcentrum de Lely en het centraal station zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Je bent zo op de snelwegen in de regio en de openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend. Zoals bijna overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: even fietsen en je staat op de dijk en in de uiterwaarden langs de Rijn. Ga je de andere kant op, dan ben je zo aan de voet van de Veluwe.

Bijzonderheden
– Ruime bovenwoning over 2 verdiepingen
– Grote woonkamer met sfeervolle schouw
– Keuken met inbouwgaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser
– Royale slaapkamer met en-suite inloopkast
– Overdekt balkon
– Multifunctionele, mooi afgewerkte zolderverdieping (ruim 30 m2)
– Centrale ligging, supermarkt op loopafstand
– Bushalte voor de deur

Meer weten over deze woning?
Ruimte is wel het belangrijkste kenmerk van deze mooie bovenwoning van twee etages. Hij heeft een praktische indeling en de grote woonkamer, mooie keuken, de slaapkamer en-suite en de multifunctionele extra verdieping zijn samen meer dan 100 m2! Alle kamers zijn bovendien zeer netjes, modern en neutraal afgewerkt. Dus zoek je een woning waar je snel in kan en waar je je heel snel thuis zult voelen dan ben je hier aan het juiste adres. Bel ons als je meer informatie wilt of maak meteen een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je hier graag rond.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers

Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?

Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Deze royale bovenwoning is jouw aandacht meer dan waard. Hij heeft een mooie, neutrale afwerking en ligt heel centraal aan de rand van het spijkerkwartier, met een supermarkt op 200…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 105 m2
    • Inhoud 399 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1956
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 175.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 105 m2
    • Inhoud 399 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1956
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
2e verdieping
Zolder
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1160 (51.21 %)
  • female 1100 (48.57 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.3 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.3 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Johan de Wittlaan 67

    Arnhem € 175.000,- Kosten koper