John Lennonstraat 10, Lent

€ 315.000,- Kosten koper

Over deze woning

Achter de vrolijke gele gevel van deze tussenwoning gaat een zee aan ruimte schuil. De drie verdiepingen bieden samen maar liefst 141 m2 gebruiksoppervlakte en heel veel wooncomfort. Ook de ligging is erg fijn: voor de woning ligt een autovrij plein en speeltuinen, kinderopvang en basisscholen vind je allemaal in de direct omgeving. Dat maakt de John Lennonstraat 10 tot de ideale gezinswoning, waar je jarenlang met veel plezier zult wonen.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
De John Lennonstraat vormt een hof rond een autovrij plein, waar de woning aan de voorzijde op uitkijkt. Kinderen kunnen hier onbezorgd en veilig spelen. Achter de woning ligt een plein met parkeerplaatsen waar je de auto kwijt kunt.

Door de voordeur kom je binnen in de ruime hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Onder de trap vind je een grote inbouwkast. De volgende deur brengt je in de woonkamer. De woonkamer is een bijna vierkant vertrek van ruim 23 m2, met een grote glazen schuifpui. Hierdoor heb je het hele jaar door een prachtige lichtinval. Zet je de schuifdeur zomers open, dan lopen binnen en buiten vrijwel naadloos in elkaar over. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen woonkeuken. Het keukenblok strekt zich uit langs twee tegenover elkaar liggende wanden en vormt de scheiding tussen de zithoek en de eethoek. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en ingericht met diverse (Pelgrim) inbouwapparatuur. In het lage deel is dat een vijfpits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. In hoge deel vind je een combimagnetron op ooghoogte en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er de nodige werk- en bergruimte. Naast de keuken is er plaats voor een royale eettafel met zes stoelen. Aan deze zijde heeft de keuken openslaande deuren naar het plein.
De hele benedenverdieping heeft een lichte houten vloer. De wanden zijn afgewerkt met fijne spachtelputz en voornamelijk wit gesaust, met hier en daar een kleuraccent.

De eerste verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim 15 m2. Deze kamer heeft een groot raam over vrijwel de gehele breedte. Aan de achterzijde liggen twee kamers van elk zo’n 9 m2. Ook deze kamers hebben elk een groot raam. In alle slaapkamers en op de overloop ligt licht laminaat en de wanden zijn afgewerkt met fijne spachtelputz. De badkamer ligt in het midden en is wit betegeld tot aan het plafond. Antraciet plavuizen en smalle siertegels boven het bad en in de douche zorgen voor een mooi contrast. De badkamer is ingericht met een wastafel met onderbouw, ligbad en een aparte douche.

Via een tweede vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier ligt aan de voorzijde de vierde slaapkamer van opnieuw ruim 15 m2. Daarnaast is er een wasruimte van bijna 7 m2 met een spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Omdat hier al een wateraansluiting en afvoer is, kun je hier ook nog een tweede badkamer van maken.
Vanaf de overloop heb je toegang tot het ruime dakterras van 19 m2. Het terras ligt op het zuiden, dus je hebt hier de hele dag zon. Je geniet er bovendien alle privacy, dus het is een heerlijk plekje om te zonnen.

Achter de woning ligt een mooie, onderhoudsarme tuin op het zuiden. Hij is vrijwel helemaal bestraat en vormt zo een mooi verlengstuk van de woonkamer.De schuttingen en de hagen waaronder de Italiaanse Jasmijn en de Japanse wijnbes zorgen voor veel privacy, zodat je hier ongestoord kunt eten, borrelen en ontspannen. Achter in de tuin staat een schuur voor de fietsen en tuinspullen. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom.

Locatie
De John Lennonstraat ligt in het dorp Lent, dat deel uitmaakt van de Waalsprong, hét nieuwe stadsdeel van Nijmegen. Hier kun je stads wonen in een omgeving met een dorps karakter. De Waalsprong is nog volop in ontwikkeling, maar alle benodigde voorzieningen voor boodschappen, onderwijs, gezondheidszorg en sport zijn al aanwezig. Ook natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken: de uiterwaarden van de Waal en de Betuwe vormen hier bijna letterlijk je achtertuin, waarin je heerlijk kunt fietsen en wandelen. De Waalsprong is direct verbonden met het levendige centrum van de stad. Via de nieuwe stadsbrug ‘De Oversteek’ en de ‘Snelbinder’, de fietsverbinding aan de spoorbrug, ben je in no time aan de overkant, bij het centraal station of midden in het centrum. Het openbaar vervoer verbindt de Waalsprong met zowel het stadscentrum als de regio. Trein en bus brengen je overal naar toe.

Bijzonderheden
– Royale tussenwoning van drie verdiepingen
– 141 m2 woonoppervlakte
– Grote woonkamer met schuifpui naar de tuin
– Halfopen woonkeuken met luxe inbouwapparatuur (Pelgrim)
– Vier slaapkamers
– Badkamer met bad en inloopdouche, separaat tweede toilet
– Aparte wasruimte
– Groot dakterras op het zuiden
– Onderhoudsarme tuin op het zuiden
– Goede parkeergelegenheid
– Zeer kindvriendelijke wijk
– Alle voorzieningen onder handbereik, zoals een bioscoop en een recreatieplas
– Op 15 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen

Meer weten over deze woning?
De John Lennonstraat 10 biedt het beste van twee werelden; een rustige, ruim opgezette wijk en tegelijk alle stadse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Voor kinderen is dit een ideale plek om op te groeien, maar ook ouderen wonen hier heerlijk. De woning is ruim, licht en bijzonder praktisch ingedeeld. Behalve over een grote woonkamer en halfopen woonkeuken, beschik je over vier slaapkamers, een mooie tuin en een groot dakterras. Het onderhoud is zeer goed en de afwerking luxe. Hier kun je werkelijk zo in! Dus aarzel niet en laat het ons snel weten als je belangstelling voor deze prachtige stek.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Achter de vrolijke gele gevel van deze tussenwoning gaat een zee aan ruimte schuil. De drie verdiepingen bieden samen maar liefst 141 m2 gebruiksoppervlakte en heel veel wooncomfort. Ook de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 315.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 141 m2
    • Inhoud 498 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Stadsverwarming
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Woningbrochure Download
  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 315.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 141 m2
    • Inhoud 498 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Stadsverwarming
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 4575 (49.95 %)
  • female 4585 (50.05 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 1.5 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    John Lennonstraat 10

    Lent € 315.000,- Kosten koper