Jonagoldstraat 29, Nijmegen

€ 275.000,- Kosten koper

Over deze woning

Aan ruimte geen gebrek in deze mooie tussenwoning in Nijmegen-Noord. De woning onderscheidt zich met een extra (tweede) verdieping, zodat je de beschikking hebt over maar liefst zes slaapkamers! Verder kun je onder meer genieten van een mooie woonkamer met open keuken en een fijne tuin op het zuiden. Ook de omgeving is prettig: alle dagelijkse voorzieningen vind je op loopafstand, je bent zó in de stad en binnen een paar minuten op de snelweg. Nieuwsgierig? Bel dan snel voor een afspraak en een bezichtiging.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’

Indeling

De Jonagoldstraat loopt zowel voor als achter de woning langs en is in beide gevallen doodlopend. De straat is dan ook verkeersluw en een veilige plek om buiten te spelen. Parkeren kun je ook zowel voor als achter het huis of op de parkeerplaats van het winkelcentrum om de hoek.

De woning heeft een kleine voortuin met vaste beplanting met een betegeld pad dat naar de voordeur leidt. Je komt de woning binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer, met meteen aan je rechterhand een ruime bergkast onder de trap. De woonkamer is een mooie lichte ruimte van zo’n 24 m2. Een groot raam tot op de grond en een openslaande deur bieden zicht op de fraaie achtertuin.

Aan de voorzijde loopt de woonkamer naadloos over in de open keuken van nog eens 9 m2.

De keuken heeft een moderne vormgeving en is uitgevoerd in het ivoor wit met een gemêleerd werkblad en bijpassende achterwand. Dankzij de hoekopstelling heb je veel werk- en bergruimte en daarnaast is het keukenblok uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, een combimagnetron op ooghoogte, een vaatwasser en een koelkast met een separate 3 laden vrieskast inbegrepen. Op de hele benedenverdieping ligt lamelparket in een warme houtkleur en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers,de badkamer en voor de wasmachine en wasdroger is op de overloop een afsluitbare ruimte met wateraansluiting en -afvoer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 13 m2. Deze kamer heeft een royale kastenwand, waar je je hele garderobe in kwijt kunt. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en is met 11 m2 slechts iets kleiner. Ook deze kamer heeft een vaste kastenwand. De derde slaapkamer op deze verdieping is ruim 5 m2. Je kunt hem gebruiken als kinderkamer, maar ook inrichten als werkkamer of luxe inloopkast. In alle drie de slaapkamers ligt tapijt en de wanden zijn geverfd met structuurverf. De badkamer is wit betegeld tot aan het plafond en ingericht met een wastafel, een ligbad met douche en een tweede toilet.

Een tweede vaste trap brengt je op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft volledig rechte wanden, dus er gaat geen m2 verloren. De ruimte is verdeeld over vier kamers, twee grote en twee kleinere. De grootste slaapkamer ligt ook hier aan de achterzijde en is 11 m2. De tweede slaapkamer is maar een halve meter kleiner en ligt aan de voorzijde. Dan is er nog een kamer van 5 m2 aan de achterzijde en een klein vertrek aan de voorzijde van 4 m2. Op de overloop vind je achter een deur nog een extra wastafel. In alle kamers en op de overloop van de tweede verdieping ligt een laminaatvloer en ook hier zijn de wanden afgewerkt met structuurverf.

Achter de woning ligt een mooie tuin op het zuiden, waar je vrijwel de hele dag van de zon geniet. Mocht de zon zomers te fel worden, dan biedt het grote zonnescherm soelaas.

Een nette schutting rondom zorgt voor veel privacy, zodat je heerlijk rustig buiten zit. De tuin is grotendeels verhard en vraagt daardoor weinig onderhoud. Een klein gazon en enkele fleurige bloemperken geven hem een leuke groene touch. Achter in de tuin staat een ruime berging met dubbele deur waar je de fietsen en tuinspullen in op kunt bergen. De tuin is ook bereikbaar via een ingang achterom.

De Jonagoldstraat 29 is prima onderhouden en netjes afgewerkt. Bovendien is de woning energiezuinig: onder andere dankzij goede isolatie en zonnepanelen op het dak heeft hij energielabel A.

Locatie

De Jonagoldstraat ligt in Oosterhout, dat deel uitmaakt van de Waalsprong, hét nieuwe stadsdeel van Nijmegen. Je woont hier heerlijk rustig en door de ontwikkeling van de Waalsprong, heb je alle benodigde voorzieningen voor boodschappen, onderwijs, gezondheidszorg en sport inmiddels mooi in de buurt. Natuurliefhebbers komen in Oosterhout goed aan hun trekken: de uiterwaarden van de Waal en de Betuwe vormen hier bijna letterlijk je achtertuin, waarin je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Met de Waaijer komt daar nog eens een extra en groot natuurgebied met drie waterplassen bij, dat wordt aangelegd tussen Lent en Oosterhout.

De Waalsprong is direct verbonden met het levendige centrum van Nijmegen. Via de nieuwe stadsbrug ‘De Oversteek’ en de ‘Snelbinder’, de fietsverbinding aan de spoorbrug, ben je in no time aan de overkant, bij het centraal station, universiteit of midden in het centrum.

Bijzonderheden

– Bijzonder ruime tussenwoning

– Zeer lichte woonkamer met openslaande tuindeur

– Open keuken met diverse inbouwapparatuur

– Zes slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen

– Badkamer met ligbad en tweede toilet

– Extra wastafel op de tweede verdieping

– Zonnige tuin op het zuiden

– Energielabel A

– Zeer centrale ligging ten opzichte van voorzieningen, stad en uitvalswegen

– Diverse natuurgebieden in de omgeving

Meer weten over deze woning?

De Jonagoldstraat 29 staat garant voor volop woongemak. Dankzij twee volwaardige verdiepingen en een praktische indeling biedt hij heel veel ruimte. Verder is hij heerlijk licht, heeft een mooie, onderhoudsarme tuin en ligt hij dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dat maakt de woning tot een hele fijne woonstek voor een gezin en je zult hier dan ook vast heel veel jaren met plezier wonen.

Lees minder

Over deze woning

Aan ruimte geen gebrek in deze mooie tussenwoning in Nijmegen-Noord. De woning onderscheidt zich met een extra (tweede) verdieping, zodat je de beschikking hebt over maar liefst zes slaapkamers! Verder…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 123 m2
    • Inhoud 439 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2000
    • Soort Dak Lessenaardak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 8 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3, 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Stadsverwarming
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 71m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 123 m2
    • Inhoud 439 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2000
    • Soort Dak Lessenaardak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 8 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3, 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Stadsverwarming
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 71m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2980 (49.5 %)
  • female 3040 (50.5 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 1.2 km lopen
De School
school 1.1 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.8 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Jonagoldstraat 29

    Nijmegen € 275.000,- Kosten koper