Een benedenwoning met 4 (slaap/werk)kamers en een diepe achtertuin? Deze huurwoning is gelegen in een herenhuis in het populaire Spijkerkwartier is een uitgelezen kans voor huurders die zoeken naar wooncomfort en willen wonen in een bruisende omgeving. Deze benedenwoning is in 2014 geheel gerenoveerd en kan direct worden betrokken. De 4 (slaap-/werk)kamers zijn over het riante souterrain, begane grond en 1e verdieping gelegen.
De benedenwoning is uniek in zijn soort, de zitkamer aan de voorzijde is geheel afgescheiden van de woonkeuken aan de tuinzijde. Deze verdeling geeft een aangename sfeer en geven dit appartement een uniek karakter. Van elektra tot sanitair, van keuken tot vloer, alles is (met buitengewone zorg) vernieuwd in 2014. Dit scheelt zowel in onderhoud als in gebruikskosten (gas/water en elektra).
Begane grond:
Het afgesloten ruime portaal biedt tot zowel de beneden- als de bovenwoning. De benedenwoning bereik je middels een hal met toegang tot zowel de woonkamer, de trapopgang, het toilet en de woonkeuken aan de achterzijde.
De zitkamer is aan de meer levendige straatzijde gelegen en is knus bemeten, de woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een sfeervolle eetkeuken welke is ingericht met veel kast- en bergruimte en met diverse inbouwapparatuur zoals een combioven en een vaatwasser. De eetkeuken biedt middels openslaande deuren toegang tot een overdekte veranda met aansluitend de riante achtertuin. Een slaap- of werkkamer(van 2.4 x 3.2 meter) is aan de tuinzijde gelegen en biedt zicht over de achtertuin.
Souterrain:
Het souterrain is via een tussenportaal vanuit de woonkeuken met de (authentieke) trap te bereiken. Het halfronde plafonds, de strak gestucte wanden en de 2 ramen zijn de basis voor deze ruimte van 5.2 x 4.6 meter. De functie kan u er zelf aan geven. Denk aan een sportruimte, werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer.
1e Verdieping:
Middels een bordestrap komt u uit aan de voorzijde van deze woning waar 2 ruime slaapkamers (15.2 en 8.6 m2) en de badkamer zijn gelegen.
Tuin:
De achtertuin wordt voorzien van luxe straatwerk en het gras wordt alvast voor u ingezaaid. De tuin zal nog afgescheiden worden middels een schutting en een toegangspoort. De berging (met elektra) wordt geplaatst aan de achterzijde van het complex en is te bereiken via de achtertuin.
Ligging
Het Spijkerkwartier is een gezellige en bruisende buurt, direct grenzend aan de Arnhemse binnenstad. Mooie straten en hoge statige herenhuizen zijn kenmerkend voor deze buurt, evenals de vele kleinschalige winkels, restaurants en gezellige cafés. Op loopafstand ligt het centrum van Arnhem, met een groot en gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation Velperpoort ligt praktisch om de hoek en niet veel verderop ligt het Centraal Station.
Ook voor groen en rust hoef je niet ver van huis. Het schitterende Sonsbeekpark en het park Klarendal liggen beiden niet ver van het centrum en ook de Veluwe is niet ver weg. Ook de snelwegen A12 en A15 zijn via de uitvalswegen vanuit het centrum van Arnhem snel te bereiken.
Verhuur informatie algemeen:
– Huurprijs: € 1.500= per maand.
– Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
– Beschikbaar: per direct
– Verhuurperiode: onbepaalde tijd met minimale huurperiode van 1 jaar.
– Borg: in overleg, tenminste 1 maand huur.
Parkeren:
Een huurder heeft ook de mogelijkheid om een 1 parkeerplaats te huren voor € 50,= per maand op het aangrenzende (achtergelegen) afgesloten parkeerterrein.
Meer weten over de Karel van Gelderstraat 21?
Ben je benieuwd of je hier de komende jaren gaat wonen? Deze speelse benedenwoning mag je gerust eens komen bekijken. Bel of mail ons voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
