Een benedenwoning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin? Deze huurwoning is gelegen in een herenhuis in het populaire Spijkerkwartier is een uitgelezen kans voor huurders die zoeken naar wooncomfort en willen wonen in een bruisende omgeving. Deze benedenwoning is in 2014 geheel gerenoveerd en kan direct worden betrokken. De diepe tuin is voorzien van luxe bestrating. De 3 slaapkamers zijn in het riante souterrain gelegen.
De en-suite deuren en de joodse stuclijsten in de woonkamer van ruim 36 m2 scheppen een aangename sfeer en geven het appartement een uniek karakter. Prettig is ook dat alles volledig vernieuwd en geïsoleerd is. Van elektra tot sanitair, van keuken tot vloer, alles is (met buitengewone zorg) vernieuwd.
Begane grond:
Het natuurstenen bordes biedt toegang tot de entreehal met de toegang tot het souterrain, het toilet en de woonkamer. De kamer en suite is verdeeld in een zit- en een eetkamer die van elkaar kunnen worden gescheiden door middel van de schuifdeuren. De ruimte is in totaal meer dan negen meter lang. De hoge plafonds en de grote raampartijen geven deze ruimte het karakter dat bij dit huis hoort. De eetkamer grenst aan de open keuken. Deze is ingericht met veel kast- en bergruimte en met diverse inbouwapparatuur zoals een combioven en een vaatwasser. De eetkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot een overdekt en ruim balkon met een trappetje naar de riante achtertuin.
Souterrain:
Het souterrain is via een trap te bereiken, maar ook via de achterzijde van het huis. De vloeren zijn voorzien van tegels. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer en de kleinere werk-/ of slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inloopkast en biedt toegang naar de achtertuin. De badkamer en het toilet zijn los van elkaar geplaatst. De ruime badkamer biedt plaats aan een wastafel en een extra brede inloopdouche. De wasmachine aansluiting is onder de trap geplaatst.
Tuin:
De achtertuin is voorzien van luxe straatwerk en gras. De tuin is afgescheiden middels een schutting en een toegangspoort. De berging (met elektra) is vanuit de achtertuin te bereiken.
Ligging
Het Spijkerkwartier is een gezellige en bruisende buurt, direct grenzend aan de Arnhemse binnenstad. Mooie straten en hoge statige herenhuizen zijn kenmerkend voor deze buurt, evenals de vele kleinschalige winkels, restaurants en gezellige cafés. Op loopafstand ligt het centrum van Arnhem, met een groot en gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation Velperpoort ligt praktisch om de hoek en niet veel verderop ligt het Centraal Station.
Ook voor groen en rust hoef je niet ver van huis. Het schitterende Sonsbeekpark en het park Klarendal liggen beiden niet ver van het centrum en ook de Veluwe is niet ver weg. Ook de snelwegen A12 en A15 zijn via de uitvalswegen vanuit het centrum van Arnhem snel te bereiken.
Verhuur informatie algemeen:
– Huurprijs: € 1.395,= per maand.
– Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
– Beschikbaar: per direct
– Verhuurperiode: onbepaalde tijd met minimale huurperiode van 1 jaar.
– Borg: in overleg, tenminste 1 maand huur.
Parkeren:
Parkeren kan in de directe omgeving middels een parkeervergunning of in 1 van de omliggende parkeergarages. Een huurder heeft ook de mogelijkheid om een 1 parkeerplaats te huren voor € 50,= per maand op het aangrenzende (achtergelegen) afgesloten parkeerterrein.
Meer weten over de Karel van Gelderstraat 25?
Ben je benieuwd of je hier de komende jaren gaat wonen? Deze 4 kamer benedenwoning mag je gerust eens komen bekijken. Bel of mail ons voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
