Klapstraat 64, Arnhem

€ 450.000,- Kosten koper

Over deze woning

Fantastisch gerenoveerd, super sfeervol, vol charme en helemaal af: deze woonboerderij kan zó in een woonblad. Hij staat in een rustige en landelijke omgeving (maar op korte fietsafstand van de stad), combineert alle moderne comfort met veel karakter en mooie details uit de bouwperiode. Het huis is verrassend ruim en heeft een fijne tuin rondom met de hele dag zon.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Je komt het huis binnen in de hal met links de deur naar de keuken/woonkamer en rechts de toegang naar een van de drie slaapkamers. Deze kamer is gelijk de grootste (ca. 18 m2) en heeft een eigen aangrenzende doucheruimte. De kamer heeft een hoog plafond met zichtbare spanten en dakramen en een vloer van deels plavuizen en deels sisal. De doucheruimte is strak en modern en afgewerkt met donkere tegels.

Aan de hal grenzen verder de wc, een ruimte voor de wasmachine en droger en een fietsenberging. Achter is een deur naar de tuin.

De woonkamer en keuken zijn bijzonder sfeervol, door de indeling en door het kleurgebruik. Een deel van de woonkamer is verhoogd (vroegere opkamer), waardoor er een heel gezellig zitgedeelte is ontstaan.
De keuken is ingericht met kasten in vergrijsde houtkleur en uitgerust met onder meer een vrijstaand fornuis van Solitaire, een koelkast en afwasmachine van Bosch en een Quooker kraan.
In de woonkamer en keuken liggen donkere plavuizen, op de verhoging ligt sisal vloerbedekking.

De bovenverdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn 10 en 12 m2 en netjes afgewerkt met een grijze laminaatvloer en witte wanden, net als de overloop. De badkamer is ruim en luxe. Hij is uitgerust met een grote inloopdouche, een wc en een wastafelmeubel van steigerhout. De wanden zijn betegeld met antracietkleurige tegels, de vloer is lichtgrijs.

Buiten is het al net zo goed voor elkaar als binnen. In de voor-/zijtuin is een gezellige buitenkeuken/veranda gemaakt, met kachel en keukenblok met spoelbak. Een super fijne buitenruimte, voor vele uurtjes borrelen en barbecueën. Aangrenzend is een groot grasveld, omzoomd door een beukenhaag. Achter het huis ligt een besloten, bestraat terras omheind door houten schuttingdelen. Je hebt hier alle privacy en veel zon.

Locatie
De Klapstraat is een van de centrale straten door het dorp Elden. In de groene, rustige omgeving vlakbij de dijk en de uiterwaarden van de Rijn is het fantastisch wandelen en fietsen. Elden was vroeger een zelfstandig dorp, maar maakt sinds 1966 deel uit van de gemeente Arnhem. Het aangename, rustige dorpskarakter is grotendeels behouden gebleven. Elden telt ongeveer 2000 inwoners en heeft eigen voorzieningen op het gebied van onderwijs, kinderopvang, sport en gezondheidszorg. Het winkelcentrum Kronenburg is vlakbij en het centrum van Arnhem ligt op een klein kwartiertje fietsen. Ook ben je zo op de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden
– Sfeervolle woonboerderij
– Tiptop gerenoveerd, oude details behouden
– Slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond
– Twee slaapkamers en badkamer boven
– Fijne tuin met de hele dag zon
– Buitenkeuken
– Berging, bijkeuken en kelder
– Prettige, rustige buurt
– Op fietsafstand van Arnhem centrum

Meer weten over deze woning?
Het is wel duidelijk dat er heel veel liefde en aandacht in dit huis is gestopt. De huidige bewoners gaan door naar een nieuw project, jij kunt genieten van een helemaal áf, op en top sfeervol huis, waar je echt niets meer aan hoeft te doen. Wanneer kom je kijken? We laten je deze woning met heel veel plezier zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Fantastisch gerenoveerd, super sfeervol, vol charme en helemaal af: deze woonboerderij kan zó in een woonblad. Hij staat in een rustige en landelijke omgeving (maar op korte fietsafstand van de…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 450.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 118 m2
    • Inhoud 523 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1910
    • Soort Dak Mansarde dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 288m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Aangebouwd steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 12m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 450.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 118 m2
    • Inhoud 523 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1910
    • Soort Dak Mansarde dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 288m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Aangebouwd steen
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 12m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Kelder

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1075 (46.74 %)
  • female 1220 (53.04 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Klapstraat 64

    Arnhem € 450.000,- Kosten koper