Kolk 67A, Huissen

€ 295.000,- Kosten koper

Over deze woning

De achtertuin van deze woning aan de Kolk 67A grenst direct aan een mooi park met waterpartijen en wandel je de voordeur uit, dan sta je binnen enkele minuten in Park Holthuizen. Dat is nog eens wonen in het groen! De woning zelf laat overigens ook weinig te wensen over: hij is bijzonder goed onderhouden, sfeervol afgewerkt en recent voorzien van onder meer een nieuwe badkamer en nieuwe cv-ketel.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Indeling
Aan de voorzijde van de woning is een ruime berging aangebouwd. Loop je langs deze berging, dan kom je bij de voordeur.
Je komt binnen in de hal met het toilet (2018), de meterkast en de trap naar boven.

De woonkamer meet zo’n 31 m2 en heeft openslaande deuren naar de tuin. De vloer is dit jaar voorzien van een mooie pvc vloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk in lichte kleuren. Aan de woonkamer grenst de halfopen keuken van het merk Nolte die in 2015 volledig is vernieuwd. Hij is uitgevoerd in hoogglans wit, met een zwart natuurstenen werkblad. Het keukenblok bestaat uit een hoekopstelling en een halfhoge kast. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven op ooghoogte. Op de vloer liggen plavuizen.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de zo goed als nieuwe badkamer (2018). De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde. Hij is maar liefst 19 m2 en heeft een grote raampartij (3 ramen). Er is een muurtje geplaatst met daar achter over de gehele breedte een walk through closet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is zo’n 11 m2. Op de gehele verdieping is vorig jaar een nieuwe pvc vloer gelegd en een groot deel van de wanden zijn afgewerkt met structuurverf.

De badkamer ligt tussen de twee kamers in. Hij is betegeld met lichte XL tegels tot aan het plafond en heeft grijze tegels op de vloer. Op 1 wand lopen de vloertegels door op een wand wat een luxe uitstraling geeft. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met daaronder een kast, 2 grote hangende kasten, vloerverwarming, afzuiging met afstandsbediening, een ruime inloopdouche met regendouche en een toilet.

Een vaste trap gaat naar de zolderverdieping, waar nog twee mooie kamers zijn. In het midden ligt de ruime overloop. Hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier vorig jaar een extra dakvenster geplaatst. Ook vind je hier een in 2020 gemonteerde airco voor in de warme zomermaanden. De kamer aan de achterkant is 8 m2 en kijkt uit over het park. De kamer aan de voorkant is ruim 10 m2, je kunt veel spullen kwijt achter de knieschotten. Ook is er vorig jaar een op maat gemaakte (kleding) kast geplaatst. De zolder is goed geïsoleerd en netjes afgewerkt. Beide kamers zijn voorzien van radiatoren (2018) en ook op deze verdieping is geheel voorzien van een pvc vloer (2020)

Achter de woning ligt nieuw aangelegde tuin. Direct grenzend aan het huis ligt een groot terras onder een in 2020 geplaatste veranda. Achterin de tuin is een tweede terras welke grenst aan park met waterpartij. Tussen beide terrassen zijn aan 2 kanten deels gras als ook borders te zien. Houten schuttingen aan beiden zijden garanderen alle privacy. De tuin ligt op het zuiden. Wordt het te warm, dan kan een schaduwdoek, die eenvoudig is op te hangen tussen de houten palen, een oplossing bieden.

Locatie
De Kolk ligt in De Zilverkamp, aan de rand van Huissen, op fietsafstand van het centrum. Alle voorzieningen zijn in de wijk aanwezig: een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, diverse andere detailhandel en een postkantoor, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, scholen, kinderopvang… In het gezellige oude centrum van Huissen is een grote diversiteit aan detailhandel en horeca. En zoek je meer ‘stad’: Arnhem en Nijmegen liggen beide op ongeveer even grote afstand. Huissen ligt centraal ten opzichte van de snelwegen in de regio, en de Pleyroute is vanuit De Zilverkamp zo bereikt. Ook de openbaarvervoervoorzieningen zijn prima.

Bijzonderheden
– Praktisch ingedeelde, lichte tussenwoning
– Woonkamer met openslaande tuindeuren
– Moderne, halfopen keuken met inbouwapparatuur (2015)
– Vier ruime slaapkamers
– Luxe badkamer (2018)
– Tuin op het zuiden, grenzend aan park
– Zeer nette, sfeervolle afwerking
– CV-ketel uit 2018 en radiatoren, HR++-beglazing
– De gehele woning is in 2020 van binnen geschilderd.
– Park Holthuizen op minder dan 200 m afstand
– Alle voorzieningen onder handbereik

Meer weten over deze woning?
De Kolk 67A staat zonder meer garant voor optimaal woongemak. Het huis is praktisch ingedeeld, biedt veel leefruimte, een mooie lichtinval en er is de afgelopen jaren onder andere geïnvesteerd in dubbele beglazing, een nieuwe cv-installatie, een nieuwe keuken, luxe badkamer en toilet. De ligging is heel aangenaam, met uitzicht op het park. Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een kijkafspraak.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

De achtertuin van deze woning aan de Kolk 67A grenst direct aan een mooi park met waterpartijen en wandel je de voordeur uit, dan sta je binnen enkele minuten in…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 295.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 120 m2
    • Inhoud 417 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1983
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 295.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 120 m2
    • Inhoud 417 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1983
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, airconditioning
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3035 (49.31 %)
  • female 3120 (50.69 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 0.9 km lopen
De School
school 0.7 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Kolk 67

    Huissen € 295.000,- Kosten koper