Korenbloemstraat 12, Lobith

€ 265.000,- Kosten koper

Over deze woning

Heb jij zin, tijd én de ideeën om een woning helemaal naar je eigen zin aan te passen en op te knappen? Dit pand is er geknipt voor. Dit hoekhuis aan de Korenbloemstraat is solide gebouwd, zeer ruim, van buiten tiptop in orde en van binnen netjes en functioneel maar qua afwerking op punten gedateerd. Het huis staat op een zeer ruim perceel waarop bovendien nog een grote schuur staat. Ben je klusser, sleutelaar, of heb je een hobby waarvoor je veel ruimte nodig hebt, dan is dit je kans!

Wil je al even binnenkijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Voor het huis ligt een strak aangelegde voortuin, links daarvan een dubbele oprit die leidt naar de aanbouw en de tuinpoort.

De voordeur bevindt zich in de linker zijgevel van het huis. Daar kom je binnen in de hal met wc, meterkast en de deur naar de woonkamer met open keuken. Woonkamer en keuken zijn samen ruim 8,5 meter diep, de woonkamer is 5 meter breed. Aan de voor- en de achterzijde zorgen grote ramen voor veel lichtinval. Achter is ook een deur naar de tuin.
Op de vloer liggen wit-grijs gemêleerde tegels, alle wanden zijn wit gesaust. Er is een houtkachel en de wenteltrap naar de eerste verdieping vormt een leuk object in de kamer.

De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is modern ingericht met strakke witte kasten met een houtkleurig werkblad en achterwand. Alle apparatuur is ingebouwd.

In de hal is ook een deur naar de aanbouw. Deze is bijna 7 meter diep en 3 meter breed. Deze ruimte is in gebruik geweest als werkruimte. Er ligt laminaat op de vloer, er is centrale verwarming en er is voldoende lichtinval door ramen aan de voorzijde en een lichtkoepel in het plafond.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide zo’n 12 m2, makkelijk in te delen en mooi licht.
De badkamer is comfortabel en zeer ruim. Hij is uitgerust met een bad met whirlpoolfunctie, een wastafel met ombouw, een toilet en een bidet. De ruimte is helemaal betegeld met lichte tegels.
Op de tweede verdieping is nog een slaapkamer van ca. 10 m2. Deze kamer heeft een dakraam. Daarnaast is er nog een ruime overloop.

Achter het huis ligt een zeer grote, grotendeels bestrate tuin. Je hebt hier alle privacy en alle ruimte om je uit te leven met je tuinideeën. Achterin staat een grote schuur van 14,7 bij 7 meter met daarin onder meer twee afgesloten bergingen. De schuur is ideaal als voor doe-het-zelvers en klussers, auto- of motorsleutelaars, of als je simpelweg veel bergruimte nodig hebt. Er ligt een betonnen vloer, er zijn lichtkoepels en er zijn drie roldeuren om de boel af te sluiten.

Locatie
Het pittoreske Lobith staat bekend als de plaats waar de Rijn Nederland binnenkomt. In realiteit is dat iets verderop, bij Spijk, maar het dorp ligt wel in het mooie rivieren- en uiterwaardenlandschap van de Liemers in Oost-Gelderland. Lobith maakt deel uit van de gemeente Zevenaar. Het dorp heeft eigen voorzieningen waaronder een basisschool, kinderopvang, een supermarkt, andere detailhandel en meerdere sportaccommodaties. In de directe omgeving zijn diverse recreatie- en natuurgebieden, zoals de Gelderse Poort, Montferland en de Byland. Ook de horeca is goed vertegenwoordigd. Vanuit Lobith ben je snel op de A12 naar Arnhem, de A18 naar Doetinchem en de A3 naar Duitsland.
Bijzonderheden
– Te moderniseren hoekwoning
– Netjes onderhouden
– Moderne keuken
– Royaal perceel
– Grote schuur
– Ruime aangebouwde berging
– Gunstig gelegen

Meer weten over deze woning?
Wil jij je woonplannen waarmaken aan de Korenbloemstraat 12 in Lobith? Aan ruimte en mogelijkheden ontbreekt het hier in elk geval niet. Kom kijken of jij hier je ideeën kwijt kunt en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van een royale hoekwoning met dito tuin en schuur.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Heb jij zin, tijd én de ideeën om een woning helemaal naar je eigen zin aan te passen en op te knappen? Dit pand is er geknipt voor. Dit hoekhuis…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 265.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 116 m2
    • Inhoud 504 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1980
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 444m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van water
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 85m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 265.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 116 m2
    • Inhoud 504 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1980
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 444m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van water
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 85m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1490 (48.93 %)
  • female 1555 (51.07 %)
Bewoners per wijk
  • Men 5388 (49.65 %)
  • female 5464 (50.35 %)
De huisarts
huisarts 2 km lopen
De School
school 0.7 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Korenbloemstraat 12

    Lobith € 265.000,- Kosten koper