9,5 op Funda Open en eerlijk
9,5 op Funda Open en eerlijk Glimlach gegarandeerd

Kraaiensteinlaan 7, Arnhem

€ 205.000,- Kosten koper

Over deze woning

Welkom op Kraaiensteinlaan 7 in Arnhem, een comfortabel appartement op de eerste verdieping met een praktische indeling. Met een vernieuwde keuken en badkamer uit 2021, twee slaapkamers en een balkon op het zuidwesten, biedt dit huis een fijne leefruimte. De berging op de begane grond voegt extra gemak toe. Ideaal voor wie direct wil genieten van een goed onderhouden thuis. Kom kijken en ervaar het zelf!

Centrale entree:
De gezamenlijke entree met brievenbussen geeft toegang tot de bergingen en het appartement.

Appartement
De ruime hal met meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer(2021) en door de grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft u een fantastisch uitzicht. Ook de fris geschilderde muren uit 2021, biedt deze kamer een rustige en aangename sfeer. De keuken, praktisch en netjes vernieuwd in 2021 is uitgerust met alle nodige apparatuur zoals een inbouwoven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Plus, met de handige wasmachineaansluiting is het een plek waar gemak en functionaliteit hand in hand gaan. Het is een keuken die alles heeft wat je nodig hebt voor je dagelijkse kookkunsten.

Het appartement heeft 2 keurige slaapkamers, elk met genoeg ruimte om je kledingkasten en persoonlijke stijl tot hun recht te laten komen. Of je nu een rustige plek zoekt voor een goede nachtrust of een efficiënte werkruimte, deze kamers voldoen aan al je wensen. De badkamer is een pareltje van vernieuwing; in 2021 omgetoverd tot een moderne oase met een ruime inloop regendouche, een wastafel met meubel voor al je spullen en een designradiator die zorgt voor een aangename warmte.

Buitenruimte:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Gelegen op het zuidwesten, waardoor je vanaf de middag tot aan de avond heerlijk kunt genieten van het zonnetje.

Locatie:
Het complex is gelegen in de rustige en gunstig gelegen woonwijk “Over het lange Water”. Deze wijk staat bekend om haar groene uitstraling aangezien er veel parken en waterpartijen in de nabije omgeving zijn gelegen.
Voor winkels of de supermarkt gaat u vanzelfsprekend naar het om de hoek gelegen overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Je kunt het zo gek niet verzinnen of het ligt wel binnen handbereik. Of het nu het prachtige natuurgebied De Posbank is, de bruisende binnenstad van Arnhem of diverse belangrijke uitvalswegen (A12 en A325), alles is binnen enkele autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
– 67m2 woonoppervlakte
– 2 slaapkamers
– ruim balkon gelegen op zuid westen
– blok verwarming
– eigen berging op begane grond
– voldoende parkeergelegenheid
– gezonde VvE: maandelijkse bijdrage €234,- (€154,- servicekosten + €80,- voorschot stookkosten)

Meer weten over deze woning?
Op zoek naar een appartement zoals deze aan de Kraaiensteinlaan 7? Kom het dan zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Welkom op Kraaiensteinlaan 7 in Arnhem, een comfortabel appartement op de eerste verdieping met een praktische indeling. Met een vernieuwde keuken en badkamer uit 2021, twee slaapkamers en een balkon…

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 205.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 67 m2
    • Inhoud 222 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1960
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie Geen isolatie
    • Warm water Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Zonneterras
    • Tuin oppervlakte 7m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Box
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 205.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 67 m2
    • Inhoud 222 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1960
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie Geen isolatie
    • Warm water Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Zonneterras
    • Tuin oppervlakte 7m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Box
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Eerste verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2445 (49.24 %)
  • female 2515 (50.65 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.6 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Kraaiensteinlaan 7

Arnhem € 205.000,- Kosten koper