Kustvaart 27, Arnhem

€ 299.000,- Kosten koper

Over deze woning

Alles klopt in deze stijlvolle tussenwoning aan de Kustvaart 27 op de Schuytgraaf. De mooie ruimtes, praktische indeling en fijne lichtinval zijn ingrediënten voor heel veel woonplezier. De afwerking van het huis is tot in de puntjes verzorgd; onder meer de badkamer, het toilet en het stucwerk zijn recent nog vernieuwd. En dan de ligging: aan een rustige straat met vrij uitzicht over het water. Dit is een huis waar je je meteen thuis voelt en voorlopig niet meer weg wilt!

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Het huis ligt aan een brede straat met daarlangs een groenstrook die grenst aan het water. Je hebt er aan de voorzijde vrij zicht op. Parkeren kan in de vakken voor de deur. Het huis heeft een statige hoge gevel met veel ramen. Geen verrassing dus dat de lichtinval binnen geweldig is.

Indeling
Je komt binnen in de hal met het toilet (in 2014 vernieuwd) en een grote bergkast onder de trap. Rechtdoor is de woonkamer. Samen met de open keuken is deze bijna 13 meter diep, de woonkamer is 5 meter breed. Door de glazen schuifpui aan de achterzijde stroomt het licht naar binnen, en ook de keuken heeft ramen van vloer tot plafond. De ruimte is dan ook prachtig licht en zonnig, en lijkt nog groter dan hij al is. In de woonkamer ligt een naturel eiken parketvloer, in de keuken een beton ciré vloer. Wanden en plafond zijn in 2016 nog gestuct en wit gesaust, op één wand na, die heeft een frisse accentkleur. De keuken is uitgevoerd in chique offwhite met een robuust houten werkblad. Een spoel-/werkgedeelte splitst de keuken in twee delen en is een gezellige plek om te ontbijten en te borrelen. De apparatuur – een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser – is van Pelgrim.

Op de eerste verdieping zijn drie sfeervolle slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 15, 10 en 9,5 m2. De kamer aan de voorzijde is het grootst en heeft een leuke erker, met zicht over het water. De andere twee kamers liggen aan de achterkant en hebben allebei een groot Velux dakraam. Op alle kamers en op de overloop ligt laminaat, de wanden zijn afgewerkt met scanbehang.
De comfortabele, stijlvolle badkamer is in 2014 vernieuwd. De wanden zijn afgewerkt met beton ciré, er liggen Portugese tegels op de vloer. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, een houten meubel met een stenen waskom en een toilet. Dankzij het raam is er daglicht en kun je de ruimte goed ventileren.

De zolder is in 2017 verbouwd. Hij bestaat uit een gezellige slaapkamer met Frans balkon en een ruime overloop met een Veluxraam en een ‘gewoon’ raam. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier, maar daarnaast is er nog ruimte genoeg voor een werk- of speelplek of zelfs voor een extra kamer. Er ligt een massief grenen vloer en de wanden zijn wit afgewerkt.

Ook de tuin is een paar jaar geleden nog helemaal opgeknapt. Hij is knus, onderhoudsarm en je hebt er de hele dag zon. Via de glazen schuifdeuren in de kamer kom je op het ruime terras, daarnaast ligt kunstgras, ideaal om op te spelen en te zonnen. Aan beide zijden zorgt een houten schutting voor privacy. Achterin staat een berging voor de fietsen en tuinspullen en er is een poort achterom.

Omgeving
De Kustvaart ligt in het noordelijke deel van de Schuytgraaf, een jonge en kinderrijke wijk tussen Arnhem en Driel. Alle voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs (inclusief een internationale school) zijn aanwezig in de wijk, evenals sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer en de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. En ook in het gezellige Elst, Park Lingezegen en Landgoed Welderen (met een 18-holes golfbaan) ben je zo. Er is een goede verbinding met de A325 en de A50 en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden
– Zeer sfeervolle woning met vrij uitzicht op het water
– Moderne, neutrale afwerking
– Keurig onderhouden
– Tuin en woonkamer in 2016 opgeknapt
– Badkamer en toilet in 2014 vernieuwd
– Zolder in 2017 verbouwd
– Keuken met apparatuur van Pelgrim
– Buitenschilderwerk in juli 2019 gedaan
– Fijne wijk, alle voorzieningen dichtbij

Meer weten over deze woning?
Niets meer aan doen! Dat gaat zeker op voor deze mooie, sfeervolle woning aan de Kustvaart 27. Het huis is zeer netjes en modern afgewerkt, lekker licht en goed ingedeeld. Bovendien ligt het op een hele fijne plek. Kom je kijken? Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.
Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
– hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
– hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
– hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
– naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Alles klopt in deze stijlvolle tussenwoning aan de Kustvaart 27 op de Schuytgraaf. De mooie ruimtes, praktische indeling en fijne lichtinval zijn ingrediënten voor heel veel woonplezier. De afwerking van…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 299.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 143 m2
    • Inhoud 549 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Lessenaardak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, dakraam, balansventilatie
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 299.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 143 m2
    • Inhoud 549 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Lessenaardak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, dakraam, balansventilatie
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2405 (50.26 %)
  • female 2380 (49.74 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 2.3 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.8 km lopen
De supermarkt
supermarkt 2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Kustvaart 27

    Arnhem € 299.000,- Kosten koper