Laauwikstraat 78, Lent

€ 859.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze prachtige vrijstaande woning biedt alles wat je je maar kan wensen! Een grote tuin omsluit het prachtige huis en een oprit langs het huis leidt naar de ruime garage. De woning ontvangt veel licht en telt 4 slaapkamers. De woning is instapklaar met een moderne keuken met alle benodigde apparatuur en een luxe / modern sanitair. Ook is er veel opbergruimte door een wasruimte, bijkeuken, kelder en de woning is voorzien van inbraakalarm.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast vanbinnen.

Indeling
Via de strak aangelegde voortuin kom je via de voordeur in de ruime entree ca 16m2 met open trap en betegelde vloer. De hal biedt toegang tot de eerste slaapkamer, een werkruimte die tevens dienst kan doen als slaapkamer, de woonkamer en een modern toilet. De riante woonkamer en eetkamer hebben grote ramen met uitzicht over de groene tuin. De woonkamer met een lichte PVC-vloer biedt ruimte aan een ruime zithoek en een grote eettafel. Vanuit de eethoek is er een schuifpui naar de achtertuin. Via het eetgedeelte heb je toegang tot de moderne keuken voorzien van veel opbergruimte, koelkast, oven, vaatwasser, close-in boiler en inductiekookplaat. De keuken heeft lichte kastjes met mooie brede handgrepen en een licht werkblad en aangrenzend is de betegelde bijkeuken gesitueerd.

De werkkamer is betegeld met mooie rode tegeltjes, is voorzien van op maat gemaakte kasten en ontvangt veel licht. De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafelmeubel en een riante (regen)douche. De badkamer is ook voorzien van elektrische vloerverwarming. De ruime slaapkamer (23m2) is net als alle andere ruimten erg licht en is voorzien van vloerbedekking. Tevens is er een extra berging met keukenblok en witgoedaansluitingen.

Aan de achterzijde van het huis is een grote tuin met een patio direct aan het huis met overkapping bij de schuifpui van de eethoek. Een pad leidt door de rest van de groene tuin naar de riante garage van 30 m2 met carport van 20 m2. Er is een puntstuk voor water geven en een afsluitbare poort. Ook heeft de woning nog een kelder van 14 m2 wat extra opbergmogelijkheden biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee met toegang tot het balkon. Na het oplopen van de prachtige trap ligt aan de linkerzijde de grote slaapkamer en aan de rechterzijde de overige twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon. De grote slaapkamer heeft een groot raam en heeft aan de ene zijde kasten onder het schuine dak en aan de andere kant toegang tot bergruimte. De twee diepe slaapkamers aan de rechterzijde hebben eveneens bergruimte. Het balkon (ca 6m2) is overdekt en voorzien van stevige balustrade en mooie kleine tegels.

Locatie
De woning ligt in de plaats Lent, ten noorden van het centrum van Nijmegen aan de andere kant van de Waal. In Lent zijn verschillende (basis- en middelbare) scholen, treinstation, voorzieningen en met een kwartiertje fietsen bent u in het centrum van Nijmegen. De N325 ligt op enkele minuten rijden en via de vele bushaltes gelegen op loopafstand is alles goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebber is Lent een uitstekende locatie, er zijn veel groene parken en binnen een mum van tijd ben je in de natuur.

Bijzonderheden
– Moderne keuken en sanitair
– 4 slaapkamers
– Grote tuin
– Ruime garage
– Veel opbergruimte
– 16 Zonnepanelen

Meer weten over deze woning?
Wordt de Laauwikstraat 78 jouw nieuwe thuis? Geniet van veel ruimte, zowel binnen als buiten, met deze prachtige losstaande woning! Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Deze prachtige vrijstaande woning biedt alles wat je je maar kan wensen! Een grote tuin omsluit het prachtige huis en een oprit langs het huis leidt naar de ruime garage.…

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 859.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 204 m2
    • Inhoud 767 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1970
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 7 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 900m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Open ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen, carport
    • Voorzieningen Elektra, elektrische deur
    • Oppervlakte 50m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 859.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 204 m2
    • Inhoud 767 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1970
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 7 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 900m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Open ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen, carport
    • Voorzieningen Elektra, elektrische deur
    • Oppervlakte 50m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Kelder
Garage

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 4575 (49.95 %)
  • female 4585 (50.05 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 1.5 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Laauwikstraat 78

Lent € 859.000,- Kosten koper