Ledastraat 22, Arnhem

€ 555.555,- Kosten koper

Over deze woning

Dit stoer vormgegeven hoekhuis in de Schuytgraaf biedt een zee aan ruimte, een luxe afwerking en maximaal wooncomfort, onder meer door de zeer complete keuken en twee badkamers. De woning van drie volwaardige woonverdiepingen is 176 m2 groot, alleen de woonkamer plus keuken zijn al meer dan 75 m2! Het huis heeft een leuke, besloten tuin met overdekt terras en staat op een zeer praktische locatie in de wijk.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Je komt de woning binnen door een van de twee voordeuren. De voordeur links komt uit in de hal met de trap naar boven en een deur naar de woonkamer, de andere in een hal met de wc en dubbele deuren naar de eetkeuken. De woonkamer, de keuken en de eetkamer vormen samen een u, waardoor de ruimtes open maar toch intiem aanvoelen. En dat bij meer dan 75 m2 oppervlakte!
Door de hoge (hoek)ramen en de openslaande deuren naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk binnen. Er ligt een luxe marmeren tegelvloer over de hele verdieping en alle wanden zijn wit gehouden, op de wanden van het ‘blok’ met de hal na. Die zijn stijlvol zwart, net als de ombouw van de gashaard.
De strakke hoogglans zwarte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Miele en Siemens. Er is een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, afzuigkap en koelkast met vriezer.

De eerste etage bestaat uit twee slaapkamers, van ca. 17 en 9 m2, met er tussenin de luxe badkamer. Beide kamers zijn mooi licht, eenvoudig in te delen en op beide ligt een parketvloer, net als op de overloop.
De badkamer is luxe en zeer comfortabel. De ruimte is betegeld in een lichte zandkleur gecombineerd met antraciet en voorzien van een bad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen en een wc.

Op de tweede etage zijn nog eens twee (slaap)kamers, van ca. 22 en 9 m2. De grootste kamer heeft een hoog hoekraam, beide kamers hebben een mooie lichtinval. Ook op deze etage ligt parket.
De badkamer op deze verdieping is strak en modern. Er is een douche, wastafelmeubel, wc en de plaats voor de wasmachine en droger. De badkamer is afgewerkt met luxe witmarmeren tegels.

De tuin achter het huis is besloten, zonnig en biedt volop privacy. Hij is grotendeels bestraat, waardoor je er weinig onderhoud aan hebt. Achterin staat een berging voor de fietsen en tuinspullen, met daarnaast een gezellig overdekt terras. De tuinmuur heeft uitsparingen met shutters. De toegang tot de tuin wordt afgesloten door een elektrisch rolluik met afstandsbediening.

Locatie
De Ledastraat ligt in het zuidelijke deel van de Schuytgraaf, een jonge, geliefde wijk tussen Arnhem en Driel, met een grote diversiteit aan bebouwing. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, een uitgebreid winkelcentrum, medische zorg en sport-, speel- en recreatiefaciliteiten zijn in de wijk aanwezig. Het NS station Arnhem-Zuid is dichtbij en het centrum van Arnhem en dat van Nijmegen zijn met de fiets (via het Rijn-Waalpad), het openbaar vervoer en de auto snel bereikbaar. Vanuit de wijk ben je ook zo op de A325 en de A50.

Bijzonderheden
• Zeer ruime hoekwoning
• Luxe afgewerkt
• Op praktische locatie
• Royale woonkamer
• Vier slaapkamers
• Leuke tuin met overdekt terras
• Stadsverwarming
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Mandelig perceel aan de achterzijde €12,68 per maand

Meer weten over deze woning?
Volop ruimte, een luxe afwerking, alle comfort die je je kunt wensen, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk lichte woonverdieping: dit huis is helemaal af. Bel ons voor meer informatie of voor een kijkafspraak! We leiden je met veel plezier rond.
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Dit stoer vormgegeven hoekhuis in de Schuytgraaf biedt een zee aan ruimte, een luxe afwerking en maximaal wooncomfort, onder meer door de zeer complete keuken en twee badkamers. De woning…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 555.555,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 176 m2
    • Inhoud 622 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2011
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Dubbel glas, hr glas
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 555.555,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 176 m2
    • Inhoud 622 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2011
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Dubbel glas, hr glas
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Aangebouwd hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 570 (49.14 %)
  • female 590 (50.86 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.3 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Ledastraat 22

    Arnhem € 555.555,- Kosten koper