Lentseveld 16A, Lent

€ 739.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een prachtig vrijstaand huis met drie verdiepingen pure luxe! Drie zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en een mooie grote tuin maken van Lentseveld 16a een perfect huis voor iedereen die graag ruimte om zich heen heeft. De ligging in Lent is ideaal voor hen die graag in een dorp wonen maar ook voor mensen die de gemakken van een stad willen. Woon jij binnenkort in deze imposante woning, die alle moderne comfort combineert met een klassieke bouwstijl?

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Je komt via de voordeur binnen in een grote hal. Hier zijn de deuren naar de woonkamer, de eerste slaapkamer en het toilet, evenals de trap naar boven. De woonkamer is 64,5 m2 en bevindt zich aan de achterkant van het huis. Het riante oppervlak geeft je alle ruimte voor indeling en gebruik. Meerdere zithoeken, een gezellige grote eettafel, een tv-, werk- of speelplek: er zijn mogelijkheden te over. In de achtergevel heeft de woonkamer dubbele openslaande tuindeuren, zodat je zo de tuin instapt en op mooie dagen buiten eenvoudig bij binnen betrekt. Aan de andere kant van de kamer leidt een deur naar de gesloten keuken.

De keuken is 14,5 m2 en biedt daarmee veel ruimte om lekker uitgebreid te koken. Of lekker eten aan een ruime tafel. Daar is in de woonkamer ook meer dan voldoende ruimte voor. De keuken is stijlvol en modern, met ingebouwde Inductie kookplaat, oven, en nog een oven magnetron en een grote koelkast. Plus nog een aparte servies kast en dankzij de hoekopstelling is er veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken kijk je uit op de voortuin en de straat.

De slaapkamer op de begane grond is bijna 16 m2 en ligt aan de voorkant van het huis. De kamer kijkt net als de keuken uit op de voortuin. De wanden van deze ruimte hebben een zachte pastelkleur en er ligt een laminaatvloer. Deze kamer heeft een aangrenzende badkamer. Die is bijna 8 m2 en uitgerust met een toilet, wastafel en douche. De vloer en de wanden zijn strak zwart betegeld met daarboven, op de wanden, grijzen tegels.

In de hal, toilet, woonkamer en keuken ligt een zandkleurige natuurstenen vloer met vloerverwarming De wanden van de woonkamer en de keuken strak afgewerkt en gesaust in een lichtere zandkleur. De deuren die de woonkamer scheiden van de hal en de keuken hebben sierlijke glas-in-loodramen.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en een inbouwkast. De grootste slaapkamer ligt aan de rechterkant van het huis. Deze is meer dan 40 m2. De kamer beslaat de volledige rechterzijde van het huis en heeft daarmee ramen aan de achterkant, de zijkant en de voorkant. Er valt dus op vrijwel ieder moment van de dag zon binnen en het is er altijd heerlijk licht. De andere slaapkamer is aan de linkerkant van het huis en meet ruim 30 m2. Ook deze kamer heeft ramen aan drie zijden. In beide kamers is ruimte voor veel meer dan alleen een bed, bijvoorbeeld voor een aparte zit- of studeerhoek. Het is heel eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren. Op de vloer van de overloop en de twee slaapkamers ligt laminaat en de wanden zijn in zachte kleuren geschilderd.

De luxe grote badkamer op deze verdieping ligt aan de achterkant van het huis en kijkt dus uit op de tuin. Er is een groot hoek-ligbad, een ruime inloopdouche met massagestralen en een brede wastafel met daaronder een ladekast en nog een hangkast. De vloer van de badkamer is betegeld met grote antracietgrijze tegels en de wanden zijn betegeld met lichtgrijze tegels. Ingebouwde spots in het plafond en onder de badrand zorgen voor sfeervolle verlichting. Het toilet is naast de badkamer in een aparte ruimte en afgewerkt in dezelfde stijl.

De zolderverdieping bestaat uit één grote ruimte, die bijvoorbeeld in te richten is als slaap-, werk- of studeerkamer. Deze verdieping heeft schuine wanden en een groot dakraam. De wanden zijn netjes af gewerkt en op de vloer ligt vloerbedekking. Op deze verdieping zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is verlichting en veel bergruimte.

De tuin loopt rondom het huis, de voor- en achtertuin zijn van elkaar gescheiden door een heg aan de ene kant van het huis en de garage en een glazen wand aan de andere kant. De voortuin is strak aangelegd met een mooi antraciet hekwerk en boompjes, in de achtertuin is een terras direct bij het huis en veel groen in de vorm van een gazon, vaste planten en bomen. Een pad loopt door de tuin naar een tweede terras achterin de tuin. Dit terras heeft een mooi antraciete aluminium overkapping en grenst aan de garage. De garage is ruim 25 m2 groot. Er is een deur aan de tuinkant en een grote garagedeur aan de kant van de oprit. Boven de garage is nog een zolder, handig voor de spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Locatie
Het Lentseveld ligt in het oude gedeelte van het dorp Lent, dat deel uitmaakt van de Waalsprong, hét nieuwe stadsdeel van Nijmegen. Alle voorzieningen waren al in het dorp aanwezig, maar met de Waalsprong zijn deze nog completer geworden. Aan het Lentseveld geniet je van de sfeer van een dorp en van alle gemak die een stad biedt. Via de oude of de nieuwe Waalbrug en de Snelbinder – de fietsverbinding aan de spoorbrug – ben je in no time aan de overkant van de Waal, midden in het centrum van Nijmegen. Lent heeft een eigen NS station en snelle verbindingen met de snelwegen in de regio. Natuurliefhebbers komen in Lent goed aan hun trekken: de uiterwaarden van de Waal en de Betuwe vormen hier bijna letterlijk je achtertuin, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen.

Bijzonderheden
– Zeer ruim vrijstaand huis
– Klassieke bouwstijl, moderne en luxe afwerking
– Vloerverwarming op begane grond en in beide badkamers aanwezig.
– Drie verdiepingen leefruimte
– Slaapkamer op de begane grond
– Badkamers op de begane grond en op de 1e verdieping
– Moderne, grote keuken
– Grote slaapkamers over de volledige diepte van het huis
– Mooi aangelegde tuin
– Garage met zolderverdieping
– Goed bereikbaar met zowel auto als OV

Meer weten over deze woning?
Droom jij er van om te wonen in een prachtig vrijstaand huis met een grote tuin? Van een royale woonkamer met veel natuurlijk licht, van een prachtige luxe badkamer en grote slaapkamers? Maak je dromen werkelijkheid en neem contact met ons voor een bezichtigingsafspraak. Wie weet ben jij straks de nieuwe bewoner van Lentseveld 16a!

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
– hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
– hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
– hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
– naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Een prachtig vrijstaand huis met drie verdiepingen pure luxe! Drie zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en een mooie grote tuin maken van Lentseveld 16a een perfect huis voor iedereen die…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 739.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 242 m2
    • Inhoud 947 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2005
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen Elektra, vliering
    • Oppervlakte 25m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 739.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 242 m2
    • Inhoud 947 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2005
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand steen
    • Voorzieningen Elektra, vliering
    • Oppervlakte 25m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping (optie)
Tweede verdieping
Tweede verdieping (optie)
Garage
Garage

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 4575 (49.95 %)
  • female 4585 (50.05 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 1.5 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Lentseveld 16

    Lent € 739.000,- Kosten koper