Lisdoddelaan 8-1, Arnhem

€ 139.500,- Kosten koper

Over deze woning

Ben je op zoek naar je eerste eigen woning in Arnhem en wil je het liefst niet klussen, maar wél ruimte, licht en alle woongemakken op een prettige locatie? Dan is dit appartement precies iets voor jou. Het is sfeervol, modern afgewerkt, heeft twee slaapkamers en twee balkons. De badkamer en de keuken zijn van recente datum, en een van de slaapkamers – nu in gebruik als kledingkamer – is net helemaal vernieuwd. Vrij uitzicht, een groene woonomgeving en een gezamenlijke tuin maken het plaatje af.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Het appartement ligt op de eerste woonlaag van een net appartementencomplex in de wijk Malburgen/Immerloo. Via de gezamenlijk entree kom je bij de voordeur van het appartement en dan binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. Dat zijn vanaf links met de klok mee, de woonkamer, de wc, douche, keuken en de twee slaapkamers.

De woonkamer van ca. 22 m2 is een fijne lichte ruimte; de mooie lichtinval is te danken aan de grote ramen, die één volledige wand beslaan. Er ligt een laminaatvloer in een warme tint en de wanden zijn glad afgewerkt en wit gesaust, wat de kamer nog lichter en ruimer maakt. Een ideale basis voor heel veel woonstijlen! In de woonkamer is plaats genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de woonkamer grenst een balkon van ruim twee meter breed en ruim een meter diep. Hier heb je een vrij uitzicht en vanaf ‘s ochtends vroeg tot halverwege de middag zon.

Het tweede balkon, van 2,50 bij 1,20 meter, grenst aan de keuken en heeft ‘s middags en ’s avonds zon. Ook hier is er vrij uitzicht. De keuken is in 2012 vernieuwd en uitgevoerd in hoogglans grijs met een wit werkblad. De keuken is handig en creatief ingedeeld, waardoor op een relatief beperkt oppervlak toch alle apparatuur ingebouwd kon worden. Er is een gasfornuis, koelkast en een combioven/magnetron.

De twee slaapkamers liggen naast elkaar en zijn beide 11,5 m2. De linkerkamer is nu in gebruik als kledingkamer. Hij is recent (in oktober 2019) volledig vernieuwd. In de vaste kastenwand kunt je heel veel kleding en andere spullen kwijt. In deze kamer ligt vloerbedekking, in de andere kamer laminaat. Beide kamers hebben een groot raam met een mooie lichtinval, de kledingkamer heeft ook een deur naar het balkon.

De badkamer is in 2015 vernieuwd. De ruimte is compact maar goed ingedeeld, met een ruime douche en een wastafeltje met daaronder een kast. Vloerverwarming maakt de ruimte extra comfortabel. De wanden zijn fris wit betegeld, de achterwand van de douche is betegeld met mozaïektegeltjes. De wc is in een aparte ruimte, direct naast de douche. Ook de wc is wit betegeld.

Behalve de twee balkons is er ook nog buitenruimte in de vorm van een gezamenlijke tuin, waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. Er staan onder meer twee picknicktafels. Je komt er vanuit je eigen berging in het souterrain.

Locatie
De Lisdoddelaan ligt op fietsafstand van de Arnhemse binnenstad, in de wijk Malburgen, dichtbij de Rijnbrug. Het is prettig wonen in de wijk waarin de laatste jaren veel is geïnvesteerd door de gemeente Arnhem, in het kader van stadsvernieuwing. De buurhuizen zijn een mix van huur- en koopwoningen, van bestaande (gerenoveerde) bouw en nieuwbouw. De uiterwaarden van de Rijn zijn dichtbij, net als winkelcentrum Kronenburg en de Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, er is een bushalte op de hoek. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals huis- en tandartsen en een apotheek. Er zijn een meerdere supermarkten en andere winkels op loop- en fietsafstand.

Bijzonderheden
– Sfeervol, modern afgewerkt appartement
– Twee slaapkamers
– Moderne keuken
– Badkamer met vloerverwarming
– Veel lichtinval
– Twee balkons
– Gezamenlijke tuin
– Professioneel geleide VvE, bijdrage € 123,- per maand
– Buitenschilderwerk in november 2019 uitgevoerd
– Dubbel glas en kunststof kozijnen rondom
– Alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
– Gratis parkeren in de straat
– Eigen fietsenberging in de kelder
– Bushalte op de hoek

Meer weten over dit appartement?
Wacht niet te lang met komen kijken, want zo’n sfeervol, ruim en net appartement op fietsafstand van de binnenstad vind je niet zo snel. Bel of mail ons vandaag nog, dan zien we je binnenkort voor een bezichtiging.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Ben je op zoek naar je eerste eigen woning in Arnhem en wil je het liefst niet klussen, maar wél ruimte, licht en alle woongemakken op een prettige locatie? Dan…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 139.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 64 m2
    • Inhoud 231 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1959
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 139.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 64 m2
    • Inhoud 231 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1959
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Eerste verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 635 (49.8 %)
  • female 640 (50.2 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.4 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Lisdoddelaan 8

    Arnhem € 139.500,- Kosten koper