Marga Klompelaan 297, Arnhem

€ 350.000,- Kosten koper

Over deze woning

In Rijkerswoerd, om precies te zijn aan de Marga Klompélaan 297, vind je deze fijne tussenwoning in een rustige, ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving. Dit huis biedt verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, een nette badkamer en een sfeervolle, onderhoudsvrije tuin. De troef van deze woning is de prachtige veranda in de tuin! Niet alleen is het wonen in deze gerenoveerde gezinswoning een groot genot, ook is de woning ideaal gelegen ten opzichte van veel voorzieningen zoals een (overdekt) winkelcentrum, scholen, medische zorg en sportverenigingen. Een wandeling door de prachtige natuur doe je natuurlijk in het Immerloopark, het Zeegbos, Park Lingezege of rondom de Rijkerswoerdse plassen, waar het ’s zomers ook heerlijk toeven is. Liefhebber van een terrasje pakken of een lekker hapje eten? Dan fiets je toch heerlijk naar de bruisende binnenstad van Arnhem? Strijk neer bij één van de gezellige horecagelegenheden of flaneer langs de Rijnkade. Ben jij op zoek naar een woning met al deze ideale aspecten? Dan zou dit wel eens jouw toekomstige woning kunnen zijn!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling:
De keurige voortuin is het eerste visitekaartje en brengt je naar de voordeur van de woning. Via de hal met toilet, meterkast, trapopgang en kastruimte kom je in de tuingerichte woonkamer (ca. 20m2) met eetgedeelte waar je een ruime eettafel kwijt kunt. De aandacht gaat naar de gezellige zithoek waar het daglicht prettig naar binnen valt. De gehele woonkamer is voorzien van een massief houten vloer. Aansluitend naast de eethoek is de open keuken gelegen. De keuken is in 2018 geheel vernieuwd en heeft een strakke, moderne uitstraling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, een magnetron en oven. De Amerikaanse koelkast is een echte eye-catcher.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van ca. 12m2. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast De andere twee slaapkamers zijn ook heerlijk, lichte ruimtes van respectievelijk ca. 9m2 en ca. 8m2. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een houten vloer.

De volledig betegelde badkamer, ook vernieuwd in 2018, is voorzien van een wastafel met ladekast, opbergkasten, een toilet en een inloopdouche voorzien van een glazen deur. Een groot raam biedt daglicht en natuurlijke ventilatie. Wat een heerlijke ruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder vinden we de Cv-ketel en achter de knieschotten is praktische opbergruimte aanwezig. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger. Via de deur is er toegang tot een kantoorruimte met een vaste bureau opstelling. Super handig in deze tijd! De zolder heeft een laminaat vloer.

Tuin:
De goed onderhouden achtertuin is echt een heerlijke plek om te ontspannen. In de achtertuin vinden we diverse borders met een mix van groene planten. De achtertuin heeft een mooi formaat en voldoende ruimte om meerdere gezellige plekjes te creëren. Het is hier heerlijk genieten van de zon en alle rust. De veranda is wel echt de verrassing van dit fijne huis! Hier geniet je van de late zomeravonden met familie of vrienden. Zelfs op regenachtige dagen is het geen probleem om hier gezellig te zitten, want hij is af te sluiten met een glazen schuifpui. De vrijstaande houten berging is ideaal om je tuinkussens, (tuin)gereedschap en andere tuinspullen in op te slaan.

Locatie:
De wijk Rijkerswoerd ligt in Arnhem Zuid en heeft een vriendelijk, divers en gezellig karakter. De ligging is ideaal te noemen want op een steenworp afstand vind je hier veel voorzieningen zoals overdekt winkelcentrum Kronenburg, scholen, openbaar vervoer, medische zorg én diverse sportvoorzieningen. Je bent zo (met de bus of met de fiets) in het centrum van Arnhem waar je naar hartenlust kunt shoppen en heerlijk kunt eten in de gezellige horecagelegenheden. Is een groene omgeving belangrijk voor jou? Dat komt goed uit! Vanaf deze woning loop je zo het Zeegbos en het Immerloopark in! Recreatieplas de Rijkerswoerdse plassen, waar je zomers lekker kunt zwemmen, is op fietsafstand en ook uitvalswegen zoals de A12 en knooppunt Velperbroek zijn op ca. 10 autominuten.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden eengezinswoning
– Badkamer, keuken, toilet, tuin, veranda vernieuwd in 2017-2018
– Schilderwerk 2017
– Zonnige, onderhoudsvrije tuin met prachtige veranda
– Zeer centraal gelegen t.o.v. verschillende sociale voorzieningen
– Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving
– Kunststof kozijnen aan de voorzijde van het huis 2022

Meer weten over deze woning?
Ben jij benieuwd naar deze woning aan de Marga Klompelaan 297? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…?
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

In Rijkerswoerd, om precies te zijn aan de Marga Klompélaan 297, vind je deze fijne tussenwoning in een rustige, ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving. Dit huis biedt verrassend veel ruimte, drie…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 350.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 99 m2
    • Inhoud 323 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1993
    • Soort Dak Lessenaardak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2002
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 350.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 99 m2
    • Inhoud 323 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1993
    • Soort Dak Lessenaardak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2002
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2135 (49.19 %)
  • female 2205 (50.81 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.6 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Marga Klompelaan 297

    Arnhem € 350.000,- Kosten koper