Marga Klompelaan 70, Arnhem

€ 275.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze leuke tussenwoning in Rijkerswoerd is ideaal als je kiest voor gemak, ruimte en een rustige groene woonomgeving. Het huis is verrassend groot (er zijn 3 slaapkamers en een grote zolder), super netjes, modern afgewerkt en écht af. De tuin en het zonnige dakterras zijn fijne buitenruimtes. Als je zoiets zoekt, wacht dan niet te lang met het plannen van een kijkafspraak!

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De Marga Klompélaan is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Er is maar aan één kant bebouwing, aan de voorzijde kijk je vrij uit over het groen. Kinderen kunnen hier veilig op straat spelen. Langs de straat zijn parkeerhavens waar je je auto altijd kwijt kunt.

Indeling
Je komt het huis binnen in de hal met de meterkast, wc en trap. Rechtdoor ga je de woonkamer met open keuken in. Keuken en kamer zijn samen ruim 9 meter diep, de woonkamer is bijna 5 meter breed. De schuifpui achter en het grote raam in de keuken maken de ruimte mooi licht. De afwerking is strak en neutraal: de wanden zijn gestuukt en wit gesaust en op de vloer ligt donker laminaat.
De keuken is nieuw en helemaal up to date. Hij is ingericht met witte greeploze kasten, een zwart granieten werkblad en inbouwapparatuur van Atag en AEG. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, een multifunctionele oven met geïntegreerde magnetron, een afwasmachine en een koel-vriescombinatie.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. De kamers meten 14,5, 9 en 8 m2. De grootste kamer ligt aan de voorzijde en heeft twee grote ramen. De andere kamers liggen naast elkaar aan de achterkant. Ook dit zijn lichte, gezellige kamers. Op alle drie de kamers ligt donker laminaat op de vloer, net als op de overloop. De wanden zijn op één enkele na wit.
De badkamer is modern en comfortabel. Hij is fris betegeld in wit en grijs en uitgerust met een ligbad, douche, een dubbele wastafel en wc.

De zolderverdieping bestaat uit een grote open ruimte van ca. 20 m2 die perfect is als extra slaapkamer, of als werk-, sport-, speel- of relaxruimte. Extra fijn is het dakterras dat aan de kamer grenst. Het is 18 m2 en er komt volop zon. Op zolder is verder nog een afgesloten ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de cv-ketel.

De tuin is volledig bestraat met klinkers en vraagt weinig onderhoud. Aan beide zijden staat een nette houten schutting en achterin staat een berging voor de fietsen en tuinspullen. Er is een poort achterom. De tuin is lekker zonnig en er is ruimte genoeg voor meerdere zitjes.

Locatie
De woning ligt in de wijk Rijkerswoerd, een woonomgeving met volop groen en recreatiemogelijkheden aan de zuidkant van Arnhem. Rondom de wijk liggen groene landerijen, waterpartijen en het Zeegbos, een bosgebied van ca. 80 hectare tussen Arnhem en Huissen. De Rijkerswoerdse plassen liggen op fietsafstand en dat geldt ook voor het centrum van Elst en Huissen. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem. In de wijk heb je alle faciliteiten op het gebied van kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Bovendien zijn er drie basisscholen. Winkelcentrum Rijkerswoerd biedt alle detailhandel voor de dagelijkse boodschappen. De openbaarvervoervoorzieningen zijn prima, en je bent zo op de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden
– Instapklare tussenwoning
– Helemaal af, keurig onderhouden
– Woonkamer met schuifpui naar de tuin
– Moderne, compleet uitgeruste keuken
– Vier slaapkamers
– Badkamer met bad en douche
– Grote zolder met dakterras
– Onderhoudsarme tuin
– Kunststof kozijnen
– Rolluiken op 1e en 2e etage
– Vrij uitzicht
– Bushalte op een paar passen

Meer weten over deze woning?
Ruimte? Check. Een moderne, up to date afwerking? Check. Een prettige locatie? Dubbel check. Met deze mooie tussenwoning aan de Marga Klompélaan kun je ongetwijfeld een hoop punten op je wensenlijstje afvinken. Kom snel ervaren of dit jouw nieuwe thuis kan worden en bel ons voor een afspraak. Wij leiden je heel graag rond.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Deze leuke tussenwoning in Rijkerswoerd is ideaal als je kiest voor gemak, ruimte en een rustige groene woonomgeving. Het huis is verrassend groot (er zijn 3 slaapkamers en een grote…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 117 m2
    • Inhoud 389 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1998
    • Soort Dak Plat dak
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 117 m2
    • Inhoud 389 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1998
    • Soort Dak Plat dak
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse B
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1655 (51.24 %)
  • female 1575 (48.76 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Marga Klompelaan 70

    Arnhem € 275.000,- Kosten koper