Marialaan 141, Nijmegen

€ 297.500,- Kosten koper

Over deze woning

Ben jij op zoek naar een leuk appartement in een levendige wijk waar je zo het gezellige centrum van Nijmegen in wandelt of fietst? Zoek niet verder! Dit op de begane grond gelegen lichte appartement met zonnige achtertuin is wellicht het huis waar jij op zoek naar bent. Je woont hier in de populaire wijk Nijmegen Oud-West met diverse gezellige horecagelegenheden, het bekende Westerpark en de culturele hotspot het Honig-terrein. Dit stadsdeel is een heerlijke plek voor elke starter of doorstromer. Het appartementencomplex bestaat uit drie woonlagen en het appartement zelf is gelegen op de begane grond. Het beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met een complete en praktisch ingerichte keuken, maar liefst 3 slaapkamers, een badkamer én een riante tuin aan de achterzijde. Dit geliefde plekje, waar jong en oud zich thuis voelen, zou zomaar ineens binnenkort jouw ‘thuis’ kunnen zijn.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het appartement alvast van binnen.

Indeling

Entree appartementencomplex
Je komt binnen in de centrale hal, waar je toegang hebt tot jouw brievenbus en ruime (fiets)berging van ca. 7m2. Via het trappenhuis bereik je jouw woning.

Appartement
Je komt binnen in een ruime hal met garderobe en toilet, die toegang biedt tot bijna alle vertrekken van het appartement. De lichte en ruime woonkamer (ca. 22m2) met weids uitzicht geeft voldoende mogelijkheden om geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en eettafel. De drie slaapkamers (ca. 9, 8 en 7 m2) waarvan 2 met ingebouwde kastruimte, zijn ruim en het daglicht valt in deze kamers heerlijk naar binnen. Ook kun je er voor kiezen om 1 van de kamers in gebruik te nemen als werkkamer. De complete en praktisch ingerichte keuken (6m2) is voorzien van moderne apparatuur zoals een koel-vries combinatie, gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser (2021) en magnetron. Vanuit de keuken kom je op het balkon met Cv-ketel, en bereik je via een paar traptreden de riante tuin gelegen op het zuiden. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een inloopdouche, wastafel met spiegel en de mogelijkheid om je wasmachine aan te sluiten.

Berging
In het centrale gedeelte van het appartementencomplex heb je in de kelder nog een aparte grote berging (ca. 7m2), waarin je meerdere fietsen kunt stallen en je niet dagelijks benodigde spullen kunt opbergen. Je woont hier aan een ventweg met voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor je deur.

Tuin
Vind jij het heerlijk om bezig te zijn in de tuin? Dan word je van deze royale, groene stadstuin vast en zeker blij! De tuin heeft voldoende ruimte om in te ontspannen en je ervaart voldoende privacy. Met een ligging op het zuiden is de zon, voor het grootste gedeelte van de dag, altijd wel ergens in de tuin te vinden. Achterin de tuin vind je een houten schuurtje, handig voor je tuingereedschap.

Locatie
Nijmegen-Oud-West is een geliefde plek om te leven. Dankzij alle veranderingen van de afgelopen jaren in dit stadsdeel zijn er veel faciliteiten bijgekomen en is het een plek geworden waar iedereen zich thuis voelt. De wijk is kindvriendelijk, je vindt er gezellige horecagelegenheden zoals Wijck, Villa Voorstad en De Industrie. Er worden veel leuke culturele activiteiten georganiseerd op het ´Honigterrein´. Alle benodigde voorzieningen zoals NS-station, bushaltes, diverse supermarkten, scholen, kinderopvang, sport en medische voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. In slechts 20 minuten wandelen of nog geen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Nijmegen. Een ideaal appartement op een ideale locatie.

Bijzonderheden
– Ruim en licht appartement op de begane grond
– Royale, groene stadstuin op het zuiden
– In de levendige wijk Nijmegen Oud-West
– Gunstige ligging in het bruisende centrum van Nijmegen
– Laminaatvloer in de woonkamer, slaapkamers en keuken en tegelvloer in de badkamer en toilet
– Gratis parkeren voor de deur

Meer weten over deze woning?
Ben jij overtuigd van dit fijne appartement aan de Marialaan 141? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Ben jij op zoek naar een leuk appartement in een levendige wijk waar je zo het gezellige centrum van Nijmegen in wandelt of fietst? Zoek niet verder! Dit op de…

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 297.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 69 m2
    • Inhoud 250 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1956
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dubbel glas, hr glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 297.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 69 m2
    • Inhoud 250 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Portiekflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1956
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dubbel glas, hr glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3715 (47.17 %)
  • female 4160 (52.83 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 0.7 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.6 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Marialaan 141

Nijmegen € 297.500,- Kosten koper