Mesdagstraat 66, Nijmegen

€ 450.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze prachtige tussenwoning, gesitueerd in een geliefde buurt met authentieke uitstraling, biedt licht, sfeer, ruimte en comfort. Je beschikt over een ruime parterre, een kelder van gelijke afmetingen en een slaaptoren met grote slaap- en badkamer. E.e.a. is prachtig afgewerkt, modern maar met respect voor authentieke details als paneeldeuren, plafondlijsten, houten vloeren en hoge plinten. De living wordt gesierd door een erker en een schouw met open haard. Kers op de taart is een heuse sauna in de kelder. Als dat geen comfort is!

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het appartement alvast van binnen.

Indeling
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, garderobe, nette toiletruimte en trappen naar kelder en 1e verdieping. De royale living (ca. 30m2) strekt zich van voor- tot achtergevel, en is door grote raampartijen aan weerszijden heerlijk licht. De erker aan de voorkant geeft veel sfeer, aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Het vertrek is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer en op koude dagen zorgt de open haard voor een comfortabele warmte.
De keuken (ca. 9.4m2) is fraai gemoderniseerd, en ingericht met een keukenmeubel in landelijke stijl v.v. granieten bladen. Inbouwapparatuur betreft een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron (2021), vaatwasser, koelkast en vriezer, allen van A-kwaliteit.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een fijne werk- of slaapkamer (ca. 11.6m2), afgewerkt met o.a. een houten vloer, open inbouwkast, bloesemwand en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

In de slaaptoren op de eerste verdieping tref je een fijne slaapkamer (ca. 11.6 m2) met houten vloer, strak gestucte wanden, een grote raampartij en een radiator. Aangrenzend bevindt zich de badkamer. Deze is in 2015 luxe gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van lichte natuurtinten en vloerverwarming. Je vindt hier spotverlichting, radiator, wandcloset, ligbad met douche, inloopdouche en badkamermeubel met lades, dubbele wastafel, wandkast en spiegel met verlichting. Een draaikiepvenster zorgt voor veel invallend daglicht.

Onder de woning ligt een grote kelder, met dezelfde afmetingen en indeling als de b.g. Hierdoor is het mogelijk om ook hier verschillende kamers in te richten, bijvoorbeeld een grote werk-, slaap- of speelkamer of zelfs een atelier, maar ook veel berg- of klusruimte. De kelder is verwarmd en uitgerust met een kitchenette met kraan en spoelbak, een douche- en toiletruimte en een heerlijke sauna. Kortom: een eigen spa aan huis.

Je beschikt over een ruime voortuin op het oosten, omlijst door groen zodat voorbijgangers niet binnen kijken. De achtertuin is gesitueerd aan westzijde, zodat je er van de middag tot laat op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is L-vormig en grotendeels bestraat, een hoogteverschil zorgt voor de ervaring van verschillende ‘kamers’. In de borders is alle ruimte voor groen, waardoor de tuin zeer natuurlijk aan doet. De tuin is gemakkelijk bereikbaar via de achterom.

Locatie
Je woont in een zeer geliefde en kindvriendelijke buurt in Nijmegen-oost, op wandelafstand van winkels, horeca, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer. Ook de gezellige binnenstad is op loopafstand, zodat al je favoriete restaurants en uitgaansgelegenheden binnen handbereik zijn. Via de N325 en A73 rijd je snel de stad uit.

Bijzonderheden
• Benedenwoning
• Twee slaapkamers (b.g. en 1e verdieping)
• Royale kelder met ruimte voor slapen, werken et cetera
• Living met erker en open haard
• Moderne en ruime keuken
• Luxe badkamer (2015)
• Sauna aanwezig
• Voor- en achtertuin
• Energielabel C

Meer weten over deze woning?
Wordt Mesdagstraat 66 jouw nieuwe thuis? Met ruimte, luxe en veel extra’s biedt deze fijne benedenwoning zicht op vele jaren woonplezier. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Deze prachtige tussenwoning, gesitueerd in een geliefde buurt met authentieke uitstraling, biedt licht, sfeer, ruimte en comfort. Je beschikt over een ruime parterre, een kelder van gelijke afmetingen en een…

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 450.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 91 m2
    • Inhoud 544 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1928
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal, sauna
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 450.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 91 m2
    • Inhoud 544 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1928
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal, sauna
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Souterrain

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2985 (45.78 %)
  • female 3535 (54.22 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 0.4 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.3 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.4 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Mesdagstraat 66

Nijmegen € 450.000,- Kosten koper