Molenweg 38, Bergharen

€ 475.000,- Kosten koper

Over deze woning

Comfortabel en landelijk wonen komen samen in deze mooie vrijstaande woning in Bergharen. Het huis is in 1960 gebouwd, maar in de loop der jaren diverse keren uitgebouwd en gemoderniseerd. Zo is er nu onder meer over een luxe keuken en badkamer en een grote slaapkamer op de begane grond, nog eens drie slaapkamers op de eerste verdieping en een riante, onderhoudsarme tuin.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Voor de woning ligt een ruime, verharde voortuin, omringd door een lage beukenhaag. Langs de tuin en het huis loopt een brede oprit met plaats voor drie of vier auto’s, waarvan er een onder de carport kan staan.

Indeling
Je komt het huis binnen in de hal met de trap en een inbouwkast met schuifdeuren. Loop je rechtdoor, dan kom je in de langwerpige woonkeuken. Het eerste deel hiervan is zo’n 9 m2 groot en biedt plaats voor een eettafel of bureau. De ruimte heeft een raam en een open doorgang naar de woonkamer en naar het tweede deel van de keuken. Dat is voorzien van twee keukenblokken die zich uitstrekken langs de twee lange wanden. Ze zijn uitgevoerd in een vergrijsde houtkleur, met een stenen werkblad. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur: een vijfpits inductie kookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. De muur tussen de keuken en de woonkamer is deels opengebroken, voor een optimale verbinding en lichtinval.

Een deur geeft toegang tot de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Een andere deur leidt naar de kelder onder de entree.

Naast de woonkeuken ligt de woonkamer van zo’n 37 m2. Deze ruimte heeft ramen aan twee zijden en openslaande deuren naar de achtertuin. De kamer is voorzien van airco, heeft witte wanden, een donkere plavuizen vloer en een vaste kast van steigerhout.

De aanbouw is bereikbaar via de keuken en via een eigen ingang vanuit de tuin. Hij bestaat uit een gang met meerdere inbouwkasten en open bergruimte, een toilet, een luxe badkamer en een royale slaapkamer. De slaapkamer is 24 m2 en heeft een praktische vaste kastenwand. De glazen schuifpui zorgt voor een mooie lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is ook ruim en heeft een Velux dakraam en een zijraam. Hij is uitgerust met een dubbele wastafel, een vrijstaand ligbad en een aparte regendouche met massagefunctie. De inrichting heeft een industriële stijl en er ligt een rustieke plavuizen vloer.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een tweede toilet met een extra wastafel. De kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is zo’n 10 m2. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn elk zo’n 18 m2. De kamers delen een dakkapel aan de achterzijde en hebben beide ingebouwde bergruimte. Eén kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Vanaf de overloop geeft een luik toegang tot de vliering waar je ook nog heel veel bergruimte vindt.

De woning wordt omgeven door een mooie tuin die grotendeels verhard is. In de
hoek tussen de woonkamer en de aanbouw ligt een groot terras. Een hek scheidt dit deel van de tuin van de zonnige achtertuin, waar een grote vijver is, meerdere terrassen en twee houten bergingen. De inrichting is strak en zo goed als onderhoudsvrij, maar houd je van tuinieren dan biedt deze buitenruimte alle mogelijkheden.

Locatie
Bergharen (Gemeente Wijchen) is een klein dorpje in het land van Maas en Waal. Het ligt in een prachtige groene omgeving met veel recreatiemogelijkheden. In het dorp is een basisschool; voor winkels, horeca en overige voorzieningen kun je terecht in Wijchen, Druten of Ewijk. De snelwegen A15, A50 en A73 zijn met de auto makkelijk en snel bereikbaar, zodat je ook snel in grotere plaatsen als Oss, Tiel of Nijmegen bent.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond
– Grote woonkamer met openslaande tuindeuren
– Moderne woonkeuken
– Uitbouw met royale slaapkamer en luxe badkamer
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Grote, zonnige tuin met vijver
– Vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
– Prachtige groene omgeving
– Centrale ligging in het land van Maas en Waal.

Meer weten over deze woning?

Molenweg 38 is een heerlijke plek waar je met plezier zult wonen. Je kunt er jaren vooruit, dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Kom vooral zelf een kijkje nemen en ontdek alle mogelijkheden van deze prachtplek in het land van Maas en Waal. Bel of mail ons voor een afspraak!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Comfortabel en landelijk wonen komen samen in deze mooie vrijstaande woning in Bergharen. Het huis is in 1960 gebouwd, maar in de loop der jaren diverse keren uitgebouwd en gemoderniseerd.…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 475.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 189 m2
    • Inhoud 686 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1960
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 14m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 475.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 189 m2
    • Inhoud 686 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1960
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 2
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte 14m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Berging
Tuinhuis
Garage

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 680 (49.64 %)
  • female 690 (50.36 %)
Bewoners per wijk
  • Men 20220 (49.47 %)
  • female 20656 (50.53 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Molenweg 38

    Bergharen € 475.000,- Kosten koper