Muyspad 17, Arnhem

€ 340.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wil jij wonen in het groen? Dan zijn er weinig betere plekken te bedenken dan Muyspad 17. Deze hoekwoning ligt in een van de groenste wijken van Arnhem en op slechts 200 m van het prachtige Park Zypendaal dat weer doorloopt in het Sonsbeekpark. Maar niet alleen de omgeving is fijn: deze woning heeft ook genoeg te bieden. Zoals de inpandige garage met nog twee extra ruimtes in het souterrain, een ruime woonverdieping met L-vormige woonkamer en dichte keuken, vier slaapkamers en een grote vliering. De woning is aan een opknapbeurt toe, dus je hebt alle gelegenheid hier jouw droomstek van te maken.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
De woning is de laatste van het rijtje woningen langs het Muyspad en de enige met een inpandige garage. De toegang tot deze garage bevindt zich aan de Viottastraat. De garage is 20,5 m2, heeft een kanteldeur en een spoelbak met stromend water. Via een binnendeur kom je in de naastgelegen berging waar de cv-ketel hangt en je opnieuw een spoelbak vindt. Deze berging is 12 m2 en heeft een raam. Je zou hem dus ook netjes af kunnen werken en als werk- of hobbyruimte kunnen gebruiken. De volgende deur brengt je in een tweede berging. Die heeft een eigen buitendeur, die zich recht onder de voordeur bevindt. Van buitenaf kun je de berging bereiken via een trap met een fietsgoot, zodat je hier makkelijk je fiets kunt stallen. Een binnendeur leidt via een trap naar de centrale hal op de woonverdieping.

Een trap buitenom brengt je bij de voordeur. Achter de voordeur ligt een klein portaal met de meterkast. De volgende deur leidt naar de centrale hal met het toilet en het trapportaal. Direct aan je rechterhand is de doorgang naar de keuken. De keuken is net als de rest van het interieur verouderd en aan een flinke opknapbeurt toe. Een leuk detail is het doorgeefluik naar de woonkamer. De woonkamer van zo’n 24 m2 ligt aan de achterzijde en is L-vormig. Er is plaats genoeg voor een gezellige eettafel en een comfortabele zithoek. De kamer heeft een zijraam en een groot raam met uitzicht op de tuin. Ook is er een openslaande deur naar de tuin, die je zomers lekker open kunt zetten. In de kamer vind je ook een schouw. Op de vloer ligt donkerbruin laminaat en rond de schouw liggen plavuizen.

De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn respectievelijk 10 en 11 m2. Die van 10 m2 heeft een eigen wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 7,5 m2. Deze kamer heeft ook een eigen wastafel en een klein balkon. De vierde kamer is ongeveer 6,5 m2 en ingericht met een toilet en een wastafel. Deze kamer is ruim genoeg om om te toveren in een luxe badkamer met ligbad of een royale inloopdouche. Die douche bevindt zich nu in een klein vertrek van 2 m2, samen met opnieuw een wastafel. Verplaats je de badkamer, dan kun je de vrijgekomen ruimte gebruiken voor het plaatsen van de wasmachine en droger.

Op de overloop is een luik met een vlizotrap naar de vliering. Die heeft een bruikbaar oppervlakte van bijna 18 m2 en daar kun je dus heel wat spullen op kwijt.

Achter de woning ligt een mooie tuin op het zuiden waar je vrijwel de hele dag van de zon geniet. Direct achter het huis is een ruim terras, de rest van de tuin is ingericht met een gazon en enkele vaste planten. De tuin wordt omzoomd door een mooie groene afscheiding en heeft geen directe achterburen. Je kunt dus heerlijk rustig buiten zitten!

De koper is verplicht de woning minimaal éénjaar zelf te bewonen. De woning mag niet verkocht of verhuurd worden. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd.

Locatie
Je woont hier letterlijk midden tussen het groen. De mooie hoge bomen langs de Schelmseweg – een van de meest indrukwekkende lanen van Arnhem-Noord – uitzicht op het Gelders Landschap en park Zypendaal als achtertuin: mooier kun je haast niet wonen. Het Muyspad ligt in de wijk Alteveer/Cranevelt. Dit deel van Arnhem wordt gekenmerkt door glooiende en ruim opgezette straten. Vanuit de wijk loop je zo park Zypendaal in, of wat verder naar het Sonsbeekpark, aan de andere kant van de weg ligt het bos van Schaarsbergen en landgoed Warnsborn. Ook Burgers’ Zoo en het Openluchtmuseum liggen aan de andere kant van de Schelmseweg.
Een Coop Supermarkt, keurslager, bakker, apotheek, bloemist, fysiotherapeut, postkantoor, kapper, fietsenmaker en ziekenhuis Rijnstate zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk en ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Het centrum van Arnhem ligt op nog geen kwartiertje fietsen, de snelwegen in de regio zijn vanuit de wijk zo bereikt en de openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend.

Bijzonderheden
– Ruime hoekwoning
– Inpandige garage en twee extra bergingen in het souterrain
– L-vormige woonkamer met schouw en openslaande deur naar de tuin
– Dichte keuken
– Drie slaapkamers, elk met eigen wastafel
– Vierde slaapkamer met aansluiting voor sanitair
– Badkamer met douche
– Ruime vliering
– Zonnige tuin op het zuiden
– Prachtige groene omgeving
– Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
– Kadastrale inmetingskosten voor rekening koper
– Projectnotaris
– Er worden extra artikelen opgenomen in de koopovereenkomst
• Extra artikel erfafscheiding
• Extra artikel aansprakelijkheid
• Ouderdomsclausule
• Extra artikel geen eigen gebruik
• Antispeculatiebeding

Meer weten over deze woning?
Ben jij dol op de natuur en ook nog erg handig? Dan is deze woning jouw nieuwe stek! Hij heeft achterstallig onderhoud en moet grondig worden aangepakt, maar de basis is veelbelovend. De prachtige locatie, praktische indeling en de mooie tuin op het zuiden zijn tenslotte al een goed begin. Bovendien beschik je over een inpandige garage, twee extra ruimtes in het souterrain en een grote vliering. Alle ruimte dus om jouw woondromen te verwezenlijken! Wacht niet langer en neem snel contact op. We vertellen je graag alles over de mogelijkheden van Muyspad 17.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Wil jij wonen in het groen? Dan zijn er weinig betere plekken te bedenken dan Muyspad 17. Deze hoekwoning ligt in een van de groenste wijken van Arnhem en op…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 340.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 90 m2
    • Inhoud 526 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1962
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Inpandig
    • Voorzieningen Elektra, water
    • Oppervlakte 21m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 340.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 90 m2
    • Inhoud 526 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1962
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Inpandig
    • Voorzieningen Elektra, water
    • Oppervlakte 21m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Vliering
Souterrain

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1500 (47.24 %)
  • female 1675 (52.76 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.7 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Muyspad 17

    Arnhem € 340.000,- Kosten koper