Muyspad 7, Arnhem

€ 275.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben jij klaar voor het verbouwproject waarmee je al jouw woondromen waarmaakt? Deze tussenwoning heeft alle potentie om omgetoverd te worden tot een geweldige stek, waar je straks nooit meer weg wilt. De basis van het huis is solide, ruimte en licht zijn volop aanwezig en het huis heeft een diepe tuin. De ligging is geweldig: aan een glooiende straat, in een wijk omgeven door groen: Park Zypendaal en het Sonsbeekpark aan één zijde, de bossen van het Geldersch Landschap aan de andere, Burgers Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum op loopafstand.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Voor het huis ligt een voortuin met een pad dat leidt naar een trapje naar de voordeur en een afrit naar het souterrain. Het souterrain loopt door onder de hele woning, is 45 m2 en verdeeld in 3 delen. Het heeft een goede stahoogte, ramen aan twee kanten en de ruimte is droog, dus je kunt hem voor allerlei doeleinden gebruiken. Er is een trap vanuit het souterrain naar de hal op de begane grond.

Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. Deze zijn in de huidige indeling van elkaar gescheiden, maar eenvoudig bij elkaar te trekken waardoor je een prachtig lichte L-vormige ruimte krijgt van zo’n 35 m2. Voor en achter heeft de benedenverdieping grote ramen, achter ook een deur naar de tuin. Stel je eens voor hoe je hier een sfeervol zitgedeelte en een fijne eetkeuken van kunt maken.

Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers. Een slaapkamer heeft een balkon en alle kamers hebben grote ramen met een mooie lichtinval uitzicht op het groen. De badkamer is compact en eenvoudig, met een douche en een wastafel.
Boven deze etage is nog een zolder waar je komt via een luik. De zolder bestaat uit een open ruimte van ongeveer 24 m2. Met een brede dakkapel maak je hier een fantastische extra verdieping van, met tal van gebruiksmogelijkheden.

De tuin achter het huis is diep en groen en aan de achterzijde heb je geen directe buren die in de tuin kunnen kijken. Net als het huis moet de tuin grondig worden gerenoveerd, maar de ware verbouwer ziet ook hier al de potentie.

Heb je goede ideeën en de energie en zin om huis en tuin flink aan te pakken? Wie weet geniet jij over een tijdje van je zelf gecreëerde paradijsje aan het Muyspad 7.

Locatie
Het Muyspad ligt in de wijk Cranevelt/Alteveer, een wijk tussen het groen, met alle voorzieningen dichtbij. Dit deel van Arnhem wordt gekenmerkt door glooiende en ruim opgezette straten. Vanuit de wijk loop je zo het bos of het prachtige Park Zypendaal in, en naar Burgers Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum. Een supermarkt en enkele winkels voor de dagelijkse benodigdheden liggen op loopafstand en ziekenhuis Rijnstate is dichtbij. Er zijn verschillende scholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk en ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn er volop. Het centrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen, de snelwegen in de regio zijn vanuit wijk snel te bereiken en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

Bijzonderheden
– te renoveren tussenwoning
– prachtige ligging
– solide basis
– diepe achtertuin
– dichtbij alle voorzieningen
– kadastrale inmetingskosten voor rekening koper
– projectnotaris
– er worden extra artikelen opgenomen in de koopovereenkomst
• Extra artikel erfafscheiding
• Extra artikel aansprakelijkheid
• Ouderdomsclausule
• Extra artikel geen eigen gebruik
• Antispeculatiebeding

Meer weten over deze woning?
Bouwers en klussers, grijp je kans om deze woning helemaal naar je eigen ideeën te renoveren, in te delen en af te werken. De basis van het huis is prima, ruimte is er volop en de ligging is absoluut geweldig. Maak vandaag nog een afspraak, dan laten we je binnenkort graag de potentie van deze woning zien.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Ben jij klaar voor het verbouwproject waarmee je al jouw woondromen waarmaakt? Deze tussenwoning heeft alle potentie om omgetoverd te worden tot een geweldige stek, waar je straks nooit meer…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 90 m2
    • Inhoud 505 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1962
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 90 m2
    • Inhoud 505 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Redelijk
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1962
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Souterrain
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1500 (47.24 %)
  • female 1675 (52.76 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.7 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Muyspad 7

    Arnhem € 275.000,- Kosten koper