Naell Tynnegieterstraat 67, Arnhem

€ 275.000,- Kosten koper

Over deze woning

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 275.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Sfeervol, verrassend ruim, modern afgewerkt en met een gezellige stadstuin: van deze benedenwoning word je toch meteen blij? Het huis is goed ingedeeld, heeft een super fijne open eetkeuken, een badkamer van slechts een paar jaar oud en een volwaardig souterrain met een goede stahoogte. Ook bergruimte is er meer dan genoeg en de tuin is een prettige buitenruimte. Bovendien ligt de woning in het altijd populaire Sonsbeekkwartier.

Wil je al even in de woning kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
De woning maakt deel uit van een klassiek pand en bestaat uit twee verdiepingen. Woonkamer en keuken bevinden zich op de begane grond, twee slaapkamers en de badkamer zijn in het souterrain. Het souterrain heeft een prima stahoogte en daglicht.

Een kort trapje leidt naar de voordeur. Daar kom je binnen in de hal met de wc en de deur naar het souterrain. Via een deur aan het eind van de hal kom je in de woonkeuken.
De woonkamer is tien meter diep, samen met het eetgedeelte. Door twee hoge ramen aan de voorkant komt veel licht binnen. De ruimte heeft een prettige, rustige sfeer, dankzij de warme houten vloer, het hoge plafond en de wit gesauste wanden. Eén wand heeft een kleurig maar naturel accent.
De keuken is in 2015 vergroot en vernieuwd. Het is nu een gezellige open woonkeuken, ingericht met rvs keukenkasten en met een stoere plavuizen vloer. Gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd, de andere apparatuur is los staand. De keuken heeft een fijne lichtinval en een deur naar de tuin.

In het souterrain zijn twee slaapkamers en de badkamer. Het souterrain heeft een goede stahoogte, ramen aan de straatzijde en een raam en deur aan de tuinzijde. De slaapkamers zijn beide ongeveer 12 m2. Tussen de twee kamers is een ruime kledingkamer, met ingebouwde kasten met schuifdeuren. Op de gang liggen de originele tegels. Alle wanden zijn gestuukt.
De badkamer is een paar jaar geleden helemaal vernieuwd. Hij is uitgerust met een ligbad en een wastafel en betegeld met witte en blauwe tegels. Op de overloop zijn drie ingebouwde kasten, waarvan een met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een afgescheiden bergruimte van zo’n 5 m2.

Achter het huis ligt een besloten stadstuin, waar je op elk moment van de dag een fijne zonnige plek vindt. De tuin heeft verschillende niveaus en veel groen, waardoor je veel privacy hebt. Achterin staat een stenen schuur met een achterom.

Locatie
De Naell Tynnegieterstraat ligt in het geliefde Sonsbeekkwartier, een wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels, speeltuin De Leuke Linde en gezellige horecagelegenheden. In het nabijgelegen Sonsbeekpark, een van de oudste een mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Bovendien ben je lopend in 10 minuten in het centrum van Arnhem, en met de fiets ben je zo op het Centraal Station. Ook de snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken.

Bijzonderheden
– Sfeervolle benedenwoning
– Gezellige, grote woonkeuken
– Souterrain met stahoogte variërend tussen 1,86m en 2,03m
– Twee slaapkamers
– Keuken en badkamer paar jaar geleden vernieuwd
– Veel bergruimte
– Knusse stadstuin
– Schuur en ingang achterom
– Bijdrage VvE € 30,- per maand
– Beschikbaar vanaf 1 juli
– Prima ligging

Meer weten over deze woning?
Wanneer kom je kijken in deze leuke benedenwoning? Want een huis met zoveel sfeer, goed ingedeelde ruimtes en net onderhoud in een zeer gewilde wijk komt niet elke dag voorbij. Bel ons vandaag nog voor een afspraak, dan leiden we je binnenkort heel graag rond op de Naell Tynnegieterstraat 67.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 275.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Sfeervol, verrassend ruim, modern afgewerkt en met een gezellige…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 109 m2
    • Inhoud 385 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1910
    • Soort Dak Plat dak
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2004
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 275.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 109 m2
    • Inhoud 385 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1910
    • Soort Dak Plat dak
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2004
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Souterrain
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1585 (50.64 %)
  • female 1545 (49.36 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.4 km lopen
De School
school 0.2 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.2 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Naell Tynnegieterstraat 67

    Arnhem € 275.000,- Kosten koper