Zo zie je ze maar weinig! Sfeervol 3-kamer appartement aan de rand van stadspark Sonsbeek en het bruisende centrum van Arnhem in de geliefde wijk St. Marten. Met diverse hotspots in de buurt kun je hier niet alleen volop genieten van de stadse voorzieningen, maar ben je ook zo in het groen! Het appartement ligt op de 2e en 3e verdieping van een statig en karakteristiek pand, waarvan de voorzijde aan de Apeldoornseweg ligt. Lees snel verder wat deze sfeervolle woning jou allemaal te bieden heeft!
Indeling
Kom binnen! Via de statige (gedeelde) entree op de begane grond kom je deze woning binnen op de 2e verdieping. Je komt aan in de hal die je toegang geeft tot de badkamer met toilet, de keuken, de woonkamer en de trap naar de bovenste etage.
Kom binnen in de sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 20 m2). Hier heb je alle ruimte om een gezellige zithoek te creëren en te genieten van een goed boek of heerlijke film. Het daglicht in de woonkamer schijnt heerlijk naar binnen en zorgt voor een ruimtelijk gevoel in huis. De ruime keuken (ca. 11 m2) in hoekopstelling is uitgerust met diverse apparatuur zoals een combi-oven, gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Ook vind je hier de aansluiting van je wasmachine. Hier kan menig kookliefhebber zijn hart ophalen én zijn gezellige etentjes met vrienden en familie gegarandeerd een succes! De volledig betegelde badkamer is eenvoudig maar praktisch ingedeeld met een toilet, douche, wastafel, spiegelkast en planchet.
De trap op naar de 3e en tevens laatste verdieping. Op deze etage zijn 2 ruime slaapkamers te vinden (ca. 14 m2 en 18 m2), waarvan 1 met wastafel, kast, spiegel en planchet en de ander met vaste kasten onder het schuine dak. Beide kamers hebben een dakraam waar veel natuurlijk licht naar binnen valt.
Dacht je dat dit alles was? Nee hoor! Je zou zelf nog een dakterras kunnen creëren! De VvE staat achter het aanvragen van een vergunning, dus een nieuwe bewoner kan de huidige omheining uitbouwen. Dan kun je vanaf je eigen dakterras genieten van een waanzinnig mooi uitzicht over de karakteristieke wijken van Arnhem.
Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op loopafstand van het gezellige centrum van Arnhem én de diverse stadsparken? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Locatie
Het appartement bevindt zich op een toplocatie: in een rustige straat op korte loopafstand van het centrum en station Arnhem Centraal. Het gezellige, historische centrum van Arnhem is prachtig gelegen aan de Rijn, waarlangs je heerlijk kunt wandelen en hardlopen. Vanuit je woning loop je zo Park Sonsbeek in en kun je terecht bij de Witte villa voor een heerlijke cappuccino, lekkere lunch of diner. Dichtstbijzijnde uitvalsweg is de A12 die binnen 5 autominuten te bereiken is. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sport,- en medische voorzieningen dichtbij.
Bijzonderheden
– Licht appartement op de bovenste twee etages van een karakteristiek pand
– Nabij Sonsbeek park en diverse andere stadsparken
– Gunstige ligging nabij het bruisende centrum van Arnhem
– Laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamers
– Grote bergruimte in het souterrain om je fiets te stallen of gereedschap in op te bergen
Meer weten over deze woning?
Ben jij overtuigd van dit fijne appartement aan de Nijhoffstraat 195 in Arnhem? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
