Noordeinde 3, Huissen

€ 495.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze vrijstaande woning kan een update gebruiken, maar dan zijn de mogelijkheden eindeloos. De woning bestaat uit drie verdiepingen, waarvan de begane grond half verdiept ligt. Door deze bijzondere indeling kun je wonen en werken uitstekend combineren, maar ook makkelijk samenleven met meerdere generaties die elk behoefte hebben aan hun privacy. Op de begane grond heb je een grote inpandige berging/bijkeuken, op de eerste verdieping geniet je van de mooie tuin en het terras en op de tweede van een prachtig weids uitzicht. Benieuwd of jij je woondromen in dit unieke pand kunt realiseren? Maak dan een afspraak om al jouw wensen te bespreken.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk deze woning alvast vanbinnen.

Indeling
De straat Noordeinde vormt een lus en heeft alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier heerlijk rustig, met een fraaie groene tuin rondom en vanaf de bovenste verdiepingen een prachtig vrij uitzicht.

De voordeur bevindt zich op de eerste verdieping, die ongeveer op straatniveau ligt. Deze verdieping bestaat op dit moment uit drie slaapkamers, de badkamer en een woonkamer. Direct rechts van de voordeur vind je de trap naar beneden, in het tweede halletje de trap naar boven en de deur naar kleinste slaapkamer en in de centrale hal de toegang tot de overige vier vertrekken. Twee slaapkamers meten elk ruim 7 m2, de derde slaapkamer 11 m2. Deze kamer heeft een deur naar het aangrenzende, verhoogde terras. De badkamer is zo’n 5 m2. Hij ligt in het midden en is ingericht met een wastafel, douche en toilet. De woonkamer en suite op deze verdieping is bijna 30 m2 en heeft aan drie zijden uitzicht op de tuin. In alle vertrekken ligt vloerbedekking, in de gang plavuizen. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met granol.

De trap naar beneden brengt je in een hal, met een bergkast onder de trap en een royale ingebouwde berging achter de trap. Deze is wel 8 m2 en hier kun je dus heel veel spullen kwijt, maar ook bijvoorbeeld de wasmachine, een extra koelkast of vriezer. Loop je rechtdoor, dan kom je in een studio, met een glazen schuifpui naar de tuin. Hoewel deze verdieping wat verdiept ligt, heb je hierdoor toch een mooie lichtinval. De studio heeft een L-vorm en een keukenblok in hoekopstelling, met een ingebouwde gaskookplaat. Op de vloer liggen beige plavuizen en de volledige achterwand van de keuken is betegeld in bijpassende kleur. De wanden zijn afgewerkt met licht granol. Deze ruimte zou je prima als werk- of workshop- of praktijkruimte in kunnen richten. Via een deur vlakbij de ingang kom je in een aangrenzende tweede ruime berging van bijna 10 m2, die bij zakelijk gebruik heel handig kan zijn voor opslag. Aan de andere kant van de studio ligt nog een royale slaapkamer van 19 m2, met twee ramen die uitkijken op de tuin. Ook deze kamer kan natuurlijk eenvoudig een nieuwe bestemming krijgen. Tegelijk kan de hele begane grond ook uitstekend worden ingericht voor zelfstandige bewoning door oudere kinderen of (groot)ouders op leeftijd.

De tweede verdieping heeft een hele speelse indeling gekregen door de centraal geplaatste ‘zuil’, waarin je via een kleine hal het toilet vindt. Aan de buitenkant is aan de ene zijde van de zuil een open haard ingebouwd en hier bevindt zich de zithoek. Aan de andere kant liggen de halfopen keuken en de eethoek. De zithoek heeft drie ramen met uitzicht over de landerijen op de Nederrijn. De eethoek heeft een groot hoekraam met een mooi uitzicht over de wijk. De keuken heeft een hoekopstelling en is ingericht met onder meer een gaskookplaat en elektrische oven. Op de vloer liggen plavuizen en de achterwand is betegeld. In de zithoek ligt tapijt en zijn de wanden afgewerkt met granol.

Rond de woning ligt een goed onderhouden tuin met gazon, heesters en enkele bomen. Die zorgen samen voor een mooi aangezicht en alle privacy. Er zijn verschillende plaatsen waar je lekker kunt zitten en zo vind je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. In de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. Parkeren kun je direct aan de weg onder een carport met plaats voor twee auto’s.

Locatie
Noordeinde ligt aan de rand van Huissen, vlakbij Park Holthuizen én vlakbij de verbindingsweg naar de Pleijroute. Diverse supermarkten en ook het centrum van Huissen bevinden zich op ongeveer een kilometer. In het centrum vind je een ruim en gevarieerd winkelaanbod en enkele gezellige restaurants en café’s. Ook medische zorg en andere faciliteiten zijn dichtbij. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de buurt: het Slingerbos, de prachtige uiterwaarden van de Rijn en de kilometerslange dijken, waar het mooi wandelen en fietsen is. De openbaarvervoerverbindingen zijn prima en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Binnen 10 minuten rijden sta je in het centrum van Arnhem en in Nijmegen ben je in zo’n 25 minuten.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning, bestaande uit drie woonlagen
– Multifunctioneel, dankzij de bijzondere indeling
– Ideaal als kangoeroewoning of voor combinatie wonen en werken
– Woonkamer met open haard en weids uitzicht
– Vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond
– Twee keukens
– Badkamer met douche
– Tuin rondom
– Carport voor twee auto’s
– Dicht bij uitvalswegen

Meer weten over deze woning?
Bijzondere woonwensen vragen om een bijzondere woning en dit is er zo één. Door de woonkamer op de tweede verdieping te plaatsen, profiteer je maximaal van het uitzicht én heb je op de onderliggende etages alle ruimte voor andere ideeën en functies. We kijken graag samen met jou of je jouw toekomstplannen hier waar kunt maken, dus bel ons gerust voor een nadere kennismaking.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Deze vrijstaande woning kan een update gebruiken, maar dan zijn de mogelijkheden eindeloos. De woning bestaat uit drie verdiepingen, waarvan de begane grond half verdiept ligt. Door deze bijzondere indeling…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 495.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 190 m2
    • Inhoud 698 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1978
    • Soort Dak Tentdak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 7 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 423m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 495.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 190 m2
    • Inhoud 698 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1978
    • Soort Dak Tentdak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 7 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2019
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 423m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
    • Garage Carport
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3035 (49.31 %)
  • female 3120 (50.69 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 0.9 km lopen
De School
school 0.7 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Noordeinde 3

    Huissen € 495.000,- Kosten koper