Notenlaantje 8, Lent

€ 325.000,- Kosten koper

Over deze woning

Heel veel ruimte op 3 volwaardige verdiepingen, een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne keuken en maar liefst vijf slaapkamers: als je ruim en comfortabel wilt wonen moet je echt een kijkje komen nemen in deze jonge tussen tussenwoning aan het Notenlaantje. Ook de ligging is dik in orde: in een prettige buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving en op fietsafstand van de Nijmeegse binnenstad. Een ideaal huis voor (jonge) gezinnen, waar je ongetwijfeld veel woonplezier tegemoet gaat.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Het Notenlaantje ligt aan een groenstrook, met daarlangs een fietspad. Daarnaast ligt een grote parkeerplaats, waar je je auto altijd kwijt kunt.

Indeling
Je komt het huis binnen in de ruime hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Rechtdoor ga je de woonkamer met open keuken in. Samen zijn kamer en keuken bijna 10 meter diep, de woonkamer is ruim 5 meter breed, de keuken ca. 3 meter. Die zee van ruimte wordt nog eens benadrukt door de neutrale, lichte afwerking met een naturel houten vloer en wit gestucte wanden. Door de brede glazen schuifpui achter stroomt het licht naar binnen. Op mooie dagen gaat de pui natuurlijk open en betrek je buiten eenvoudig bij binnen.

De open keuken ligt aan de voorkant van het huis. Het keukenblok is opgesteld in een hoekvorm, waardoor je veel werk- en bergruimte hebt. De keuken is tijdloos wit, met een houten werkblad. Een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser zijn ingebouwd, de koelkast is losstaand.

Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De kamer aan de voorzijde is het grootst, deze meet 16 m2. Deze kamer heeft grote ramen en daarmee een fijne lichtinval. Op de vloer ligt wit laminaat en ook de wanden zijn wit afgewerkt. De twee andere kamers zijn elk zo’n 9 m2, hebben beide een groot raam en ook hier ligt laminaat, dit keer in een naturel houtkleur. Ook hier zijn de wanden wit gesaust.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De ruimte is volledig betegeld, met witte tegels op de wanden en blauwgrijze tegels op de vloer. Naast de badkamer is een apart toilet.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime (slaap)kamers. Ze zijn resp. 16 en 18 m2, alle twee mooi licht en alle twee voorzien van een laminaatvloer. De grootste kamer heeft een handige vaste kastenwand. Deze kamers zijn ook zeer geschikt als werk-, hobby-, speel- of sportruimte. Tussen de kamers in is een wasruimte van zo’n 7 m2 met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De tuin achter de woning wordt helemaal omzoomd door een houten schutting met begroeiing. De tuin is onderhoudsarm: hij is volledig bestraat met sierbestrating. Met planten in potten voeg je hier eenvoudig meer groen toe. Achterin de tuin staat een schuurtje voor de fietsen en tuinspullen. Tuin en schuur zijn bereikbaar via een poort achterom.

Locatie
Het Notenlaantje ligt in het dorp Lent, dat deel uitmaakt van de Waalsprong, het nieuwe stadsdeel van Nijmegen. Hier kun je stads wonen in een omgeving met een dorps karakter. De Waalsprong is nog volop in ontwikkeling, maar alle benodigde voorzieningen voor boodschappen, onderwijs, gezondheidszorg en sport zijn al aanwezig. Ook natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken: de uiterwaarden van de Waal en de Betuwe vormen hier bijna letterlijk je achtertuin, waarin je heerlijk kunt fietsen en wandelen. De Waalsprong is direct verbonden met het levendige centrum van Nijmegen. Via de nieuwe stadsbrug De Oversteek en de Snelbinder, de fietsverbinding aan de spoorbrug, ben je in no time aan de overkant, bij het centraal station of midden in het centrum. Het openbaar vervoer verbindt de Waalsprong met zowel het stadscentrum als de regio. Ook de snelwegen in de regio zijn goed te bereiken vanuit de Waalsprong.

Bijzonderheden
– Ruime, jonge tussenwoning
– Drie verdiepingen, 160 m2 woonoppervlak
– Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
– Vijf slaapkamers
– Badkamer met bad en douche
– Aparte wasruimte
– Onderhoudsarme tuin
– Kindvriendelijke wijk
– Alle voorzieningen in de buurt
– Op fietsafstand van het centrum van Nijmegen

Meer weten over deze woning?
Zeer ruim, netjes afgewerkt en onderhouden en op een leuke, praktische locatie: als je op zoek bent naar een huis waar jij – en je gezin – jarenlang zorgeloos kunnen wonen, dan is deze mooie tussenwoning een hele goede optie. Zet ‘m snel op je lijstje met te bezichtigen woningen en maak een afspraak! We leiden je hier binnenkort graag rond.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Heel veel ruimte op 3 volwaardige verdiepingen, een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne keuken en maar liefst vijf slaapkamers: als je ruim en comfortabel wilt wonen…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 163 m2
    • Inhoud 600 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Stadsverwarming
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Woningbrochure Download
  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 325.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 163 m2
    • Inhoud 600 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 6 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen n.v.t.
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Stadsverwarming
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 4575 (49.95 %)
  • female 4585 (50.05 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 1.5 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Notenlaantje 8

    Lent € 325.000,- Kosten koper