Onder de Linden 78, Arnhem

€ 350.000,- Kosten koper

Over deze woning

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 350.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Een onverwacht pareltje, deze benedenwoning aan Onder de Linden 78. Aan de buitenzijde geeft de woning weinig prijs van al het moois dat je binnen aantreft: een open, licht, warm en zeer sfeervol huis met een tiptop afwerking. Dat is verrassing nummer 1, nummer 2 zit ‘m in de grote tuin, waar je compleet vergeet dat je midden in de stad woont. Dit is zeker geen standaard woning, maar wie wil er nu standaard als je dit ook kunt krijgen?

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

De woning ligt een stukje van de straat af, achter de rij huizen die direct aan Onder de Linden grenzen. De oprit leidt naar garage en naar de voordeur.

Indeling
Je komt binnen in de hal met twee handige inbouwkasten. Rechtdoor is de woonkamer met open keuken. Dit is een grote, open, L-vormige ruimte. Ramen aan twee zijden maken het er heel licht, ze bieden bovendien een leuk zicht op de tuin. Aan de lange zijde is ook een deur naar de tuin. De woonkamer heeft veel sfeer en met bijna 8 bij ruim 4 meter ook heel veel ruimte. De aangrenzende open keuken is ingericht met stoere grijze kasten. Een 5-pits gasfornuis met wokbrander, elektrische oven en afwasmachine zijn ingebouwd. De koelkast is los staand.

Vanuit de woonkamer ga je een hal in waaraan links een (slaap)kamer en rechts de badkamer grenzen. De kamer is zo’n 16 m2 en mooi licht. De badkamer is ruim, modern en comfortabel. Hij is uitgerust met een inloopdouche en wastafel en betegeld in wit (wanden) en betongrijs (vloer). Op de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine. De wc is in een aparte ruimte, naast de badkamer.

Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal en bestaat uit een overloop en een ruime slaapkamer met aangrenzende kledingruimte. Samen meten ze zo’n 24 m2. Er zijn twee ramen aan de voorzijde, dus een prima lichtinval en ook de stahoogte is goed.

Door de hele woning – m.u.v. de badkamer en wc – ligt ‘leefbeton’ met vloerverwarming. Wanden en houtwerk zijn allemaal keurig, strak afgewerkt.

De achtertuin is een ware groene oase van rust. Er ligt een groot terras met een pergola direct bij het huis, een paar treden gaan naar het dieper gelegen deel van de tuin. Daar ligt gras en een grindpad naar de schuur achterin. De tuin is helemaal omsloten door een houten schutting en groen, je hebt hier dus alle privacy en zit er heerlijk relaxt.

Locatie
Onder de Linden is een rustige straat in een gemoedelijke wijk met voornamelijk vooroorlogse beneden- en bovenwoningen. Een groot aantal is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De straat ligt precies tussen het Sonsbeekkwartier, St. Marten en het Modekwartier. Op loopafstand zijn er winkels, ateliers en gezellige horecagelegenheden. Ook het prachtige, eeuwenoude park Sonsbeek is dichtbij. De binnenstad van Arnhem ligt op een paar minuten lopen of fietsen, NS station Velperpoort is dichtbij en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
– Zeer sfeervolle benedenwoning
– Prima onderhouden
– Verrassende indeling
– Moderne afwerking
– Warme sfeer
– Keuken, badkamer en toilet in 2016 vernieuwd
– Betonnen vloer met vloerverwarming
– Grote tuin met veel privacy
– Garage en schuur
– Slapende VvE

Meer weten over deze woning?
Deze benedenwoning heeft een hoop fijne verrassingen in petto: heel veel sfeer, licht en ruimte en een moderne afwerking. En natuurlijk de grote zonnige tuin, al net zo’n fijn, relaxte plek als het huis. Wanneer kom je kijken op Onder de Linden 78? Bel of mail ons vandaag nog, dan zien we je binnenkort graag voor een rondleiding.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 350.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Een onverwacht pareltje, deze benedenwoning aan Onder de Linden…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 350.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 95 m2
    • Inhoud 369 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1927
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand hout
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 18m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 350.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 95 m2
    • Inhoud 369 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Benedenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1927
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse D
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand hout
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte 18m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Souterrain
Garage
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1140 (50.55 %)
  • female 1110 (49.22 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.4 km lopen
De School
school 0.2 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.3 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Onder de Linden 78

    Arnhem € 350.000,- Kosten koper