Oude Kraan 56, Arnhem

€ 168.500,- Kosten koper

Over deze woning

Midden in het centrum wonen en toch met vrij uitzicht? Ja hoor, het kan! En de Oude Kraan 56 bewijst het. Dit sfeervolle appartement ligt vlakbij restaurants, bioscopen, winkels en alles wat Arnhem tot zo’n leuke stad maakt en tegelijk dichtbij de Nederrijn, waarlangs je uren kunt wandelen, fietsen en bootjes kijken. Het beste van twee werelden dus, verenigd in één adres!

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’

Indeling
De Oude Kraan 56 ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex tussen het centrum en de Nederrijn. Je komt de woning binnen in de hal met een kast met de cv-ketel. Aan je linkerhand is de doorgang naar de keuken.
De keuken is uitgevoerd in het roomwit en heeft een houten werkblad. Dankzij de hoekopstelling is er lekker veel werk en bergruimte. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vierpits gaskookplaat en een koelkast. Verder zijn er een Bosch combioven en vaatwasser ingebouwd. De keuken heeft een groot raam en is dan ook lekker licht.

Loop je vanuit de keuken rechtdoor, dan kom je in de woonkamer van 30 m2. Een sfeervolle openhaard vormt het middelpunt van de kamer. Dit is de perfecte plek voor een comfortabele zithoek. Daarnaast is er natuurlijk plaats voor een gezellige eettafel met vier of zes stoelen. De kamer heeft een groot raam met zicht op het groen en daarachter de kade langs de Nederrijn. Van datzelfde uitzicht kun je genieten van het balkon dat direct aan de kamer grenst en half inpandig ligt. Deze beschutte ligging maakt dat je van vroeg in het voorjaar tot laat in de herfst lekker buiten kunt zitten. Zon heb je er vrijwel de hele middag.

De slaapkamer ligt naast de woonkamer en heeft ook al zo’n mooi vrij uitzicht. De ruimte meet 10 m2 en is dus groot genoeg voor een tweepersoons bed en een garderobekast.
De badkamer ligt tegenover de keuken aan de andere kant van de hal. Hij is betegeld met lichte, gemarmerde tegels en ingericht met een wastafel, het toilet en een douche. Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier.

In het hele appartement ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuukt. De meeste wanden zijn gesaust in lichte tinten, alleen in de kamer heeft een muur een warme accentkleur.

Bij het appartement hoort een private berging in de kelder van het appartementencomplex, waar je onder andere je fiets kwijt kunt. Het groot onderhoud van het complex valt onder verantwoordelijkheid van de gezonde en actieve VvE, waarvoor je maandelijks € 84,- bijdraagt.

Locatie
De Oude Kraan loopt parallel aan de Nederrijn en ligt in het hart van het centrum van Arnhem. Het vernieuwde Centraal Station ligt op loopafstand en datzelfde geldt voor winkels, restaurants, cafés en supermarkten. Het is hier nu al fijn wonen, maar de komende jaren zal de buurt nog meer aanzien krijgen. Het nabijgelegen Roermondsplein (parkeerterrein de Blauwe Golven) wordt vernieuwd en de gemeente heeft ambitieuze plannen voor verdere verbetering van de leefomgeving. Zo zijn er bijvoorbeeld werkplekken voor ondernemers uit de creatieve sector gecreëerd en zijn er al verschillende gezellige koffie- en eetcafe’s in de wijk gekomen. Er is zelfs een park in eigen beheer: Stadspark Coehoorn. Je bent echter ook zo de stad uit om te fietsen en wandelen in de uiterwaarden, of met de auto verder weg, via de Pleyroute.

Bijzonderheden
– Sfeervol tweekamerappartement met
– Ruime woonkamer met open haard
– Lichte slaapkamer
– Half inpandig balkon met vrij uitzicht
– Keuken met diverse inbouwapparatuur
– Badkamer met douche
– Gezonde en actieve VvE
– Voldoende parkeergelegenheid
– Centrale ligging op loopafstand van het centrum en de Nederrijn

Meer weten over deze woning?
Hou je van de gezelligheid van de stad, maar kom je thuis juist graag tot rust? Dan is dit precies de plek die je zoekt! Dit betaalbare appartement ligt namelijk op loopafstand van het centrum, maar heeft vrij uitzicht op het groen. Het is heerlijk licht, heeft een leuk, zonnig balkon en voldoende ruimte voor een een- of tweepersoons huishouden. Zie jij jezelf hier wel wonen? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Midden in het centrum wonen en toch met vrij uitzicht? Ja hoor, het kan! En de Oude Kraan 56 bewijst het. Dit sfeervolle appartement ligt vlakbij restaurants, bioscopen, winkels en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 168.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 55 m2
    • Inhoud 226 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1961
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 2 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Woningbrochure Download
  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 168.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 55 m2
    • Inhoud 226 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1961
    • Soort Dak Plat dak Bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 2 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
    • Aantal woonlagen 1 verdieping
    • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2012
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 465 (53.76 %)
  • female 400 (46.24 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.4 km lopen
De School
school 0.2 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Oude Kraan 56

    Arnhem € 168.500,- Kosten koper