Op een prachtige locatie aan de rand van het het natuurgebied Heumensoord ligt deze hoekwoning met royale voor- en achtertuin. Je woont hier in alle rust. Ook woon je vlakbij de universiteit, hogeschool en ziekenhuizen en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning kan een update gebruiken, maar biedt met een mooie woonkamer, dichte keuken en vier slaapkamers alle potentie voor jarenlang woonplezier. Bel gerust voor een afspraak. Dan kijken we samen of dit het startpunt is voor het verwezenlijken van jouw woondromen!
Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk deze woning alvast van binnen.
Indeling
De Pastoor van Blitterwijckstraat 1 heeft een eigen oprit, evenwijdig aan de voortuin. Aan het eind van de oprit is een schutting geplaatst met een poort naar de achtertuin. De voortuin is ingericht met een gazon en vaste planten én een pad naar de voordeur.
Je komt de woning binnen in de hal met de trap naar boven, waar ook het toilet aanwezig is. De deur aan je linkerhand brengt je in de woonkamer. Loop je rechtdoor, dan kom je in de keuken. De woonkamer is 22 m2 en aangenaam licht door het grote voor- en achterraam. Deze woonkamer is voorzien van een warme houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Het plafond is afgewerkt met schrootjes.
De dichte keuken, die ook bereikbaar is via een deur in de achterkamer, is 8 m2. Hij is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, oven en vaatwasser. De keuken is gebroken wit met een houten werkblad en een licht betegelde achterwand. Tussen de woonkamer en de keuken zit een raam. Daarnaast zit er ook een tweede raam en daarbij een deur die uitzicht bieden op de tuin. Onder de trap naast de deur naar de hal heb je nog een praktische bergkast.
De eerste verdieping bestaat uit vier kamers; twee grote en twee kleinere. De twee grootste liggen respectievelijk aan de voor- en achterzijde van het huis, zijn beide ongeveer 11 m2 en hebben elk een wastafel. De andere twee kamers liggen ook aan de voor- en achterzijde en zijn beide zo’n 5 m2. Op de eerste verdieping ligt tapijt en vinyl, en de wanden zijn behangen en gesaust. De badkamer is wit betegeld tot aan het plafond en ingericht met een inloopdouche en handdoekradiator. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de ruime vliering, waar je heel veel spullen kwijt kunt. Hier vind je ook de cv-ketel. De vliering heeft een klein dakraam.
Achter en naast de woning ligt een royale tuin, die is ingericht met verschillende terrassen, bloemborders en een grindpad. Achter in de tuin staat een stenen berging van 15 m2 en dus met genoeg plaats voor alle fietsen en tuinspullen. Aan deze berging grenst een bijna even groot, volledig overdekt, terras, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. De tuin is volledig omheind door een schutting en door groen, zodat je er veel privacy hebt.
Locatie
De Pastoor van Blitterwijckstraat ligt aan de rand van de wijk Brakkenstein en daarmee ook aan de rand van het natuurgebied Heumensoord. Je woont hier in een prachtige groene omgeving, ook vlakbij de Radboud Universiteit, de Hogeschool Arnhem Nijmegen en het UMC Radboud. In de wijk vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en gezondheidszorg. Ook is er een leuke, grote speeltuin en zijn er veel sportfaciliteiten. Een bushalte bevindt zich op 250 meter en NS-station Heyendaal is op zo’n 5 minuten fietsen. De Heyendaalseweg leidt linea recta naar het stadscentrum, met maar 10 min fietsen sta je in het centrum van Nijmegen. Met de auto ben je ook zo de stad uit.
Bijzonderheden
– Nette hoekwoning met mogelijkheid tot uit- en verbouw
– Lichte woonkamer
– Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur
– Vier slaapkamers
– Inloopdouche
– Royale, zonnige voor- en achtertuin
– Ligging aan de rand van het natuurgebied
– Alle voorzieningen binnen handbereik
Meer weten over deze woning?
Woon je aan de Pastoor van Blitterwijckstraat? Dan mag je het natuurgebied Heumensoord bijna je achtertuin noemen! Op die mooie plek vind je deze lichte hoekwoning, die je kunt uit- en verbouwen tot hij helemaal aan je wensen voldoet! Dit is dé kans om jouw droomhuis te realiseren. Dus neem snel contact op als je die mogelijkheid wilt verkennen. We vertellen je graag meer!
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap vóór bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
