Paul Krugerstraat 25-1, Arnhem

€ 285.000,- Kosten koper

Over deze woning

Enorm veel sfeer, mooie details uit de bouwperiode, 83 m2 leefruimte en een fantastische ligging, dat en nog veel meer vind je in deze heerlijke bovenwoning. De Paul Krugerstraat ligt in de statige Transvaalbuurt, op steenworp afstand van het Sonsbeekpark en van het stadscentrum. De woning combineert een klassieke stijl met alle comfort van nu en een warme sfeer. Een huis om je meteen in thuis te voelen!

Wil je al even ‘echt’ in de woning kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Indeling
De woning ligt op de 1e verdieping van een klassiek herenhuis. Voor het pand ligt een bestrate voortuin. Met een klein trapje kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal, met een mooi bewerkte trap.
Boven kom je eerst in de hal met direct rechts een kleine kamer die ideaal is als bijvoorbeeld werkkamer. Hij is ca. 10m2 groot en grenst aan de andere zijde aan de woonkamer. Een hoog raam zorgt voor een mooie lichtinval.

Vanuit de hal is direct links het toilet, met de originele granieten vloer, en daarnaast de badkamer. Die is compact maar praktisch ingericht, met een ruime douche, een handdoekradiator en Portugese tegels op de vloer. Naast de badkamer is een waskamer met aanrecht, wastafel, de plaats voor de wasmachine en een deur naar het balkon. Het balkon is zonnig, ruim 3 meter breed en een meter diep, en heerlijke plek om van de zon te genieten.

De wasruimte was voorheen de keuken, maar in 2016 is er een nieuwe woonkeuken gemaakt in de achterste kamer van de woonkamer en-suite. De voormalige woonkamer bestaat nu dus uit een ruime zitkamer en de woonkeuken. Ze worden van elkaar gescheiden door de originele schuifdeuren met daarnaast inbouwkasten. Deuren en kasten zijn zwart geschilderd, net als alle kozijnen in deze ruimtes, wat een moderne touch en een uiterst sfeervol effect geeft.

De voorkamer is 6 meter diep, inclusief de erker, en ruim 4 meter breed. Het is een zeer sfeer- en stijlvolle ruimte, die niets meer nodig heeft dan een paar goede meubels. De lichtinval is er optimaal dankzij de erker, het 3,60 m hoge plafond heeft nog de originele ornamenten en er is een werkende schouw met houtkachel.

De keuken is ook ruim 4 meter breed en ruim 5,5 meter diep. Langs één lange wand is een strak wit keukenblok met houten werkblad geplaatst, waarin ook de apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Zo is er heel veel ruimte voor een gezellige grote eettafel. Ook hier is een werkende schouw.
De houten vloer in de woonkamer en keuken is in 2018 gelakt.

Achter de keuken is de slaapkamer, beide vertrekken worden van elkaar gescheiden door schuifdeuren met matglas. Zo is er ook in de keuken veel licht. De slaapkamer is ruim 8 m2, heeft ramen over de hele achterzijde, een hoog plafond met ornamenten en veel sfeer.

Locatie
De Paul Krugerstraat is een van de mooie straten van de Transvaalbuurt, een eeuwenoude wijk direct aan de rand van Sonsbeekpark. Statige herenhuizen domineren hier het straatbeeld. Ze worden bewoond of gebruikt als bedrijfspand. Je woont hier dichtbij alle voorzieningen en bent binnen enkele minuten lopen in het stadscentrum. Ook het centraal station ligt op slechts een paar minuten afstand en met de auto ben je zo op de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden
– Zeer sfeervolle bovenwoning
– In karakteristiek, goed onderhouden pand
– Fantastische locatie
– Mooie lichtinval
– Originele en-suite indeling
– Woonkeuken geplaatst in 2016
– Twee schouwen
– Originele schuiframen aan de voorzijde
– Kunststof kozijnen aan de achterzijde
– Kelder van ca. 13m2
– Bijdrage VvE €50 per maand
– Parkeren met parkeervergunning

Meer weten over deze woning?
Wat een charme, stijl en sfeer in deze mooie, ruime bovenwoning. Ook de locatie is absoluut top. Wacht niet te lang met komen kijken, want zoveel moois komt niet elke dag voorbij. Bel of mail ons vandaag nog, dan ontvangen we je binnenkort graag voor een rondleiding.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
– hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
– hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
– hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
– naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Enorm veel sfeer, mooie details uit de bouwperiode, 83 m2 leefruimte en een fantastische ligging, dat en nog veel meer vind je in deze heerlijke bovenwoning. De Paul Krugerstraat ligt…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 285.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 83 m2
    • Inhoud 400 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1906
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 285.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 83 m2
    • Inhoud 400 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1906
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 3 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie Dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2006
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Parkeervergunningen
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Eerste verdieping
Begane grond
Souterrain

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 340 (53.97 %)
  • female 290 (46.03 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.7 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.2 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.6 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Paul Krugerstraat 25

    Arnhem € 285.000,- Kosten koper