Pimpernelstraat 19, Arnhem

€ 188.888,- Kosten koper

Over deze woning

Op donderdag 28 mei tussen 09:30 en 10:30 uur organiseren wij een VIRTUEEL OPEN HUIS op Facebook. Meld je aan bij het evenement op onze Facebookpagina!

Een sfeervolle, prima onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte, een super tuin en ook nog op een prettige, praktische locatie: dat is de Pimpernelstraat 19. Het huis is de afgelopen jaren helemaal gerenoveerd en voorzien van alle comfort. De woning ligt op tien minuten fietsen van het centrum van Arnhem, in een wijk waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Starters, jonge gezinnen, maar eigenlijk iedereen die een fijne, betaalbare nieuwe stek zoekt: kom kijken!

Indeling
Tussen de straat en de voordeur ligt een nette voortuin, die privacy biedt aan de voorzijde. Het eerste dat opvalt in de voortuin is de mooi gevulde bloembak bij de voordeur.
Bij binnenkomst vind je na het kleine bordes het in 2016 geheel vernieuwde toilet. Dat is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en indirecte LEDverlichting, wat meteen sfeer geeft. Loop door naar de woonkamerdeur en kom binnen in een sfeervolle woon-/ leefruimte met een prachtige licht-landelijke open keuken.
De woonkamer vormt samen met de keuken een grote L-vorm. De ruimtes lopen mooi in elkaar over; door de opstelling van het kookeiland heb je altijd contact met het eet- en het zitgedeelte. De wanden zijn wit geverfd. Dit geeft een erg ruimtelijk gevoel en combineert erg mooi met de massief houten vloer die op de gehele benedenverdieping ligt (behalve op het toilet). Samen met de Dik Geurts houtkachel die in 2013 is geplaatst, zorgt dit voor veel sfeer. De ruimte is in totaal zo’n 33m2, er is dus plaats genoeg voor een gezellige loungehoek en een grote eettafel.

In de keuken is veel opbergruimte in de onderkasten en lades (met soft close systeem) en veel werkruimte op het kookeiland. De keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat, oven, vaatwasser (vervangen in 2019) en een losstaande magnetron en koelkast met vriezer. Extra bergruimte is er in een diepe kast onder de trap, te bereiken via een klein afstapje. De achterwand in de keuken is bekleed met met handgebakken tegeltjes.

Aan de achtergevel van het huis, in het verlengde van de keuken, is in 2011 een aluminium overkapping gebouwd. Dit is een geweldige uitbreiding van de leefruimte, met ruim 20m2. Er is een keukenblok met opbergruimte, water en elektra. Je zit hier fijn beschut, in alle seizoenen en op elk moment van de dag. Op minder mooie dagen steek je de terrasverwarmer of een vuurkorf aan, op erg warme dagen zoek je hier de luwte op.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine. Er is hier al een wasmachineaansluiting en heel veel bergruimte voor bijv. de wasrekken, je beddengoed en de strijkplank. De grootste slaapkamer is 13,5m2 en mooi licht door de twee ramen. Er past met gemak een riant tweepersoonsbed in en een garderobekast. Er is een handige inbouwkast met legplanken en het aanwezige kledingrek met hangsysteem kan eventueel overgenomen worden. De twee andere kamers zijn 7 en 5m2. Ook deze kamers hebben een mooie lichtinval, de grootste heeft een handige inbouwkast. Alle wanden en de plafonds zijn netjes strak afgewerkt en gesaust in lichte kleuren.
De badkamer is heel ruim, licht (dankzij het raam, waardoor je ook natuurlijke ventilatie hebt) en volledig betegeld met een licht-crèmekleurige tegel. Er een grote douche aanwezig, een wastafel en het tweede toilet.
Veel bergruimte is er op de vliering, met een hoogte van 1,65 meter.

De tuin is al net zo sfeervol als het huis. Hij is in 2014 ontworpen door een tuinarchitect. Met het vele groen is het een paradijs voor vogels en vlinders. Vanaf de straat heb je er via een eigen poort en pad langs het huis toegang toe, maar je komt er natuurlijk ook via de deur in de keuken. De tuin heeft meerdere fijne plekken om te spelen en te zitten, onder meer uiteraard onder de overkapping. Er loopt een pad naar de schuur en het betegelde zonneterras, waar je bij mooi weer heerlijk kunt zitten met een hapje en een drankje. In de winter van 2016 is er een overkapping gebouwd naast de tuinschuur en er is opslagruimte voor hout voor de kachel.

Locatie
De Pimpernelstraat ligt op 10 minuten fietsen van de Arnhemse binnenstad. Het is een autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur. Er zijn verschillende leuke speeltuintjes op loopafstand, richting de Rijn en de Stadswaarden, maar ook direct om de hoek van het huis. De wijk is deels nieuw ontwikkeld en deels grondig gerenoveerd, de buurhuizen zijn deels nieuwbouw en deels gerenoveerde bestaande bouw. Je loopt vanuit de Pimpernelstraat zo de dijk op en de uiterwaarden langs de Rijn in. Hier is een mooie wandel- en fietsroute, o.m. naar de John Frostbrug richting het centrum. Kleuter- en basisscholen, kinderopvang, een groot medisch centrum en sportfaciliteiten (o.m. een zwembad, klimhal en diverse sportclubs): alles is aanwezig in de buurt. Het uitgebreide winkelcentrum Kronenburg ligt op 5 autominuten, winkelcentrum De Drieslag met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand. Het openbaar vervoer is prima geregeld. Er is een bushalte op loopafstand. Met buslijnen 3 en 33 ben je zo in het centrum van Arnhem, met lijn 300 ben je snel in Nijmegen. De snelwegen in de regio zijn via de Pleyroute snel te bereiken.

Bijzonderheden
– sfeervolle, goed onderhouden hoekwoning
– houtkachel in woonkamer
– Remeha CV-installatie uit 2011
– rondom dubbele beglazing (HR++) en hardhouten kozijnen
– kozijnen geschilderd in 2015
– tuin door architect ontworpen
– Politiekeurmerk Wonen
– Toon-thermostaat van Eneco, ter overname
– gehele buitenmuur optimaal geïsoleerd d.m.v. spouw (driezijdig), sinds 2011
– groene omgeving, groen en uiterwaarden in directe nabijheid
– veel speelgelegenheid voor kinderen
– voorzieningen op loop- en fietsafstand

Meer weten over deze woning?
Wil je lekker wonen in een uitermate sfeervol huis dat helemaal af is en van alle gemakken voorzien? Niet te ver van de binnenstad, maar wel in een rustige omgeving, dichtbij het groen en met veel speelgelegenheid voor kinderen? En vind je het ook fijn om alle dagelijkse voorzieningen dichtbij te hebben? De Pimpernelstraat 19 kan dan wel eens precies zijn wat je zoekt. Kom kijken! Bel of mail ons vandaag nog, dan zien we je binnenkort graag voor een rondleiding.

Lees minder

Over deze woning

Op donderdag 28 mei tussen 09:30 en 10:30 uur organiseren wij een VIRTUEEL OPEN HUIS op Facebook. Meld je aan bij het evenement op onze Facebookpagina! Een sfeervolle, prima onderhouden…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 188.888,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 80 m2
    • Inhoud 300 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1952
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 188.888,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 80 m2
    • Inhoud 300 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1952
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Vliering
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1140 (50.11 %)
  • female 1135 (49.89 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.4 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Pimpernelstraat 19

    Arnhem € 188.888,- Kosten koper