Pleziervaart 17, Arnhem

€ 400.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wie op zoek is naar ruimte, is hier aan het juiste adres. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Schuytgraaf biedt maar liefst 159 m2 woonoppervlak. Die is onder meer verdeeld over een riante woonkamer en een halfopen woonkeuken, drie grote slaapkamers en een zolder waar je eenvoudig nog twee slaapkamers kunt realiseren. De woning is opgeleverd in 2011, maar de badkamer en het toilet zijn gloednieuw. De Pleziervaart 17 staat dan ook garant voor jarenlang zorgeloos en comfortabel wonen!

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’

Indeling
Voor het huis ligt een kleine, onderhoudsarme voortuin die extra privacy biedt. Daarnaast ligt een royale oprit met plaats voor twee auto’s. Deze loopt door tot wat oorspronkelijk als garage was bedoeld. Deze ruimte is echter bij de woning getrokken, waardoor de woonkamer flink is vergroot.

De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier kom je binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Het toilet is dit jaar nog vernieuwd. Loop je rechtdoor, dan kom je binnen in de verbindingsruimte tussen de woonkeuken en de woonkamer. Recht tegenover de deur van de hal is een schuifdeur die toegang geeft tot de trap en onder de trap bevindt zich een diepe provisiekast.

Sla je rechtsaf, dan kom je in de woonkeuken. Deze is 15 m2 en heeft een raam tot op de grond dat uitkijkt op de voortuin. Het keukenblok is uitgevoerd in offwhite, met een lichtgrijs houten werkblad. Dankzij de hoekopstelling is er lekker veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een koelvriescombinatie, een combi-magnetron en een vaatwasser. Aan de andere kant van de ruimte, tegenover het keukenblok is nog een extra kastenwand geplaatst. Hier kun je ook een eettafel of gezellige eetbar kwijt.

De woonkamer ligt aan de achterzijde. Door de garage bij de kamer te betrekken strekt hij zich uit over de volle breedte van het perceel en is ca. 38 m2. In het verlengde van de keuken heeft de kamer een glazen schuifpui en de uitbouw heeft voor en achter een groot raam tot op de grond. De lichtinval op de gehele benedenverdieping is dan ook prachtig.
De hele verdieping is voorzien van een naadloze massief houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte spachtelputz.

Achter de schuifdeur vind je de trap naar de eerste verdieping. Op de verdieping is een luxe badkamer en 3 slaapkamers. Waarvan 2 groot te noemen zijn. De andere is middelgroot. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is 15 m2. Ruim genoeg dus voor een tweepersoonsbed en een royale garderobekast. De tweede slaapkamer is 8 m2 en ligt aan de zijkant van het huis. De laatste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is 12 m2. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een lichtgrijze laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De luxe badkamer is in april van dit jaar vernieuwd, evenals het separate toilet. De ruimte is betegeld met witte XL tegels tot aan het plafond en antraciet tegels rond het bad en op de vloer. Hij is ingericht met een wastafel met lichthouten onderbouw, een ligbad en een inloopdouche.
Een tweede vaste trap brengt je op de tweede verdieping. Dit is nu een grote open ruimte, maar er is voldoende plaats om nog een of twee extra slaapkamers te creëren. Op de zolder vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is tevens een wastafel aanwezig. Op de vloer ligt zeil en de zolder is goed geïsoleerd en keurig afgewerkt.

Achter de woning ligt een royale, zonnige tuin, die met veel zorg is aangelegd en onderhouden. Direct grenzend aan de woning is er een groot terras en er is een klein gazon waar kinderen op kunnen spelen. De hele tuin wordt omzoomd door een verhoogde border met vaste planten en een keurige houten schutting die alle privacy biedt. In de tuin is een lounge plek waar je in de avond ook nog lekker kunt zitten. Er is een hardhouten berging voor de fietsen en de tuinspullen. De tuin is voorzien van buitenkraan en is ook bereikbaar via een ingang achterom.

Locatie
De Pleziervaart ligt in het noordelijke deel van de Schuytgraaf, een jonge, geliefde en kinderrijke wijk tussen Arnhem en Driel. Alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig in de wijk, evenals sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is er een goede verbinding met de A325 en de A50, een bushalte op 2 minuten lopen en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij.

Bijzonderheden
– Ruime, moderne twee-onder-een-kapwoning
– Uitgebouwde, bijzonder lichte woonkamer
– Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur
– Vijf slaapkamers mogelijk
– Zolder met ruimte voor nog een of twee slaapkamers
– Nieuwe badkamer (2019)
– Nieuw tweede toilet (2019)
– Royale, zonnige achtertuin
– Parkeren op eigen oprit

Meer weten over deze woning?
Ruimte, licht en wooncomfort zijn de belangrijkste karakteristieken van de Pleziervaart 17. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning laat weinig te wensen over. Met drie slaapkamers en de optie voor nog een of twee extra werk- of slaapvertrekken heb je plaats genoeg. De lichtinval op de woon- en slaapverdieping is optimaal en je hebt ook nog eens een heerlijke tuin. De woning is uitstekend onderhouden en de afwerking is smaakvol en neutraal. Meld je dus snel als je belangstelling hebt, de Pleziervaart 17 is zeker een bezichtiging waard.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Wie op zoek is naar ruimte, is hier aan het juiste adres. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning in de populaire wijk Schuytgraaf biedt maar liefst 159 m2 woonoppervlak. Die is onder meer…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 400.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 159 m2
    • Inhoud 590 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 400.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 159 m2
    • Inhoud 590 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen n.v.t.
    • Onderhoud buiten n.v.t.
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2008
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin n.v.t.
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Nee
    • Huidig gebruik n.v.t.
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2405 (50.26 %)
  • female 2380 (49.74 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 2.3 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.8 km lopen
De supermarkt
supermarkt 2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Pleziervaart 17

    Arnhem € 400.000,- Kosten koper