Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning die je nog helemaal naar je eigen wens kunt maken? Zoek niet verder! Deze woning, gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Elderhof’ in Arnhem zuid, kan mogelijk jouw nieuwe (t)huis worden. Met vier ruime slaapkamers én mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin en een carport aan de voorzijde is dit huis echt een buitenkans! De mogelijkheden in dit huis zijn groot en met de juiste aandacht je deze woning renoveren tot een droomwoning die voldoet aan de huidige woonwensen. Ben jij de koper die we zoeken?
Indeling
Begane grond
Stap binnen in de ruime hal voorzien van toilet, meterkast, trapopgang en trappenkast welke ontzettend handig is voor huishoudelijke artikelen of voorraad. Via de hal kom je in de tuingerichte woonkamer met half open keuken (ca. 38m2). Vanuit de comfortabele woonkamer met haard, heb je heerlijk zicht op de onderhoudsvrije achtertuin. De woonkamer loopt over in de eetkamer met halfopen keuken, welke deels door een half muurtje is afgeschermd. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuiger en een dubbele spoelbak. Via het keukenraam kijk je fijn naar buiten terwijl je ondertussen aan het koken bent. De tuin is grotendeels bestraat wat erg praktisch is en beschikt over een afgesloten opbergruimte. De groene beplanting zorgt ervoor dat je met plezier in de tuin zit. Zonliefhebbers kunnen hun geluk niet op! Door de ligging op het zuiden geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Met een stenen berging aan de voorzijde heb je voldoende opbergruimte voor je fietsen en het tuingereedschap. Extra handig is de carport om een auto op je eigen terrein te parkeren.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping waar je drie slaapkamers, de badkamer en vaste kast vindt. Twee van de drie slaapkamers zijn ontzettend ruim (ca. 17m2 en 14m2) en kun je met gemak een tweepersoonsbed én kledingkast plaatsen. De derde slaapkamer (ca. 7m2) is ruim genoeg en zou, naast een slaapkamer ook kunnen fungeren als werkkamer. Leuk detail is het balkon welke vanuit deze kamer toegankelijk is. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en is grotendeels betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafel met spiegel en planchet. Het raam in de badkamer zorgt voor een natuurlijk ventilatie. Op de overloop bevindt zich nog een vaste, dichte kast.
Tweede verdieping / Zolder
De zolder is een prachtige extra ruimte met voldoende daglicht. Via de voorzolder, waar zich de Cv-Ketel en de witgoedaansluiting bevinden, kom je in de vierde slaapkamer (ca. 17m2). Deze slaapkamer is wederom erg ruim en heeft voldoende mogelijkheden om in te richten naar eigen wens. Daarnaast is er genoeg plek op zolder om een vijfde slaapkamer te creëren.
Locatie
Deze ruime tussenwoning is gelegen in de wijk ‘Elderhof’. Dit is een kindvriendelijke, rustige en betrokken buurt met relatief veel gezinnen. Daarnaast is het zeer centraal gelegen want binnen 20 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Arnhem. Op steenworp afstand van het huis vind je een heerlijk park, natuurgebied Meinerswijk en de stadsblokken, diverse basis- en middelbare scholen en het winkelcentrum. Ook het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg, met leuke winkeltjes en horeca, is nabij! Deze omgeving is zeer geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen.
Bijzonderheden
– Ruim huis met veel potentie en mogelijkheden
– Badkamer en toilet gerenoveerd in 2019
– Zonnige tuin op het zuiden
– Zeer centraal gelegen t.o.v. verschillende sociale voorzieningen
– Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving
Meer weten over deze woning??
Ben jij benieuwd naar deze woning aan de Reurikwei 83? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.
Ben je benieuwd…?
* hoe je een slimmere koper wordt;?
* en zo andere kopers een stap voor bent;?
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;?
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;?
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
