9,5 op Funda Open en eerlijk
9,5 op Funda Open en eerlijk Glimlach gegarandeerd

Rhijnvelt 48, Westervoort

€ 334.500,- Kosten koper

Over deze woning

Welkom thuis in Westervoort, op Rhijnvelt 48, waar een adembenemend uitzicht je elke ochtend begroet. Deze tussenwoning biedt met zijn vier slaapkamers en een gloednieuwe keuken alle ingrediënten voor jouw ideale thuis. Zoek je een plek waar je je direct op je gemak voelt, met vriendelijke buren en een woning die klaar is voor de toekomst? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij Rhijnvelt 48.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Begane grond:
Gelijk bij binnenkomst heb je een hal met een modern vernieuwd toilet (2022) met fonteintje. Loop verder naar de ruime en lichte woonkamer, die de voorzijde van de woning siert. Vanaf de bank heb je een prachtig vrij uitzicht! De echte blikvanger is de in 2022 vernieuwde keuken, voorzien van een ruim spoeleiland en de nieuwste apparatuur: een kookplaat, een afzuigsysteem, oven en vaatwasser. Naar achter toe is de woonkamer uitgebouwd, waardoor er een royaal eetgedeelte is ontstaan met openslaande deuren die leiden naar de tuin. Dit zorgt voor een heerlijke lichtinval en een makkelijke overgang naar buiten, ideaal voor zomerse dagen. Aansluitend vind je de bijkeuken, een praktische ruimte voor het huishouden met voldoende opbergruimte en een plaats voor de vriezer/wasmachine/droger.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor jouw persoonlijke invulling. De grootste kamer meet een comfortabele 12m², perfect voor een ruimtelijke master bedroom. De twee andere kamers zijn met 9m² en 5m² ideaal voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt toegang tot een verrassend ruime slaapkamer die momenteel dienstdoet als master bedroom. Deze kamer van circa 15m² is heerlijk licht dankzij een grote dakkapel met vrij zicht over de weilanden. Het is een ideale plek die zich, naast een riante slaapkamer, ook perfect leent voor andere doeleinden zoals een werkruimte of hobbykamer. De afwerking met eiken mat blank gelakt parket zorgt voor eenheid en een warme sfeer.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noorden, is een keurig aangelegde ruimte waar je in alle rust kunt ontspannen. Met een lengte van bijna 10 meter en een breedte van 5,3 meter biedt de tuin voldoende plaats voor zowel een loungeset als een eettafel. De recent vervangen schutting zorgt voor een nette afscheiding en voldoende privacy. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De voortuin vraagt weinig onderhoud door de praktische bestrating en zorgt voor een verzorgde aanblik van de woning.

Locatie:
Westervoort ligt in het gebied waar de Rijn en de IJssel zich splitsen en wordt aan alle kanten omringd door het mooie rivierenlandschap. Het is er dan ook goed toeven voor natuurliefhebbers en buitensporters. Maar ook degenen die rustig willen wonen in een dorpse sfeer en tegelijk wel alle voorzieningen dichtbij willen hebben, vinden een prettige woonomgeving in Westervoort. In het dorp zelf zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en medische zorg aanwezig. Arnhem en Zevenaar liggen dichtbij. De openbaarvervoerverbindingen zijn goed, net als de bereikbaarheid van de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden:
– Tussenwoning
– 111m2 woonoppervlakte
– Prachtig vrij uitzicht
– Keuken voorzien van spoeleiland vernieuwd in 2021
– 4 slaapkamers
– Tuin op het noorden voorzien van berging
– Stadsverwarming

Meer weten over deze woning?
Ben jij benieuwd naar de woning aan de Rhijnvelt 48 in Westervoort? Kom het bekijken tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Welkom thuis in Westervoort, op Rhijnvelt 48, waar een adembenemend uitzicht je elke ochtend begroet. Deze tussenwoning biedt met zijn vier slaapkamers en een gloednieuwe keuken alle ingrediënten voor jouw…

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 334.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 111 m2
    • Inhoud 393 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1986
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 334.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 111 m2
    • Inhoud 393 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1986
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging
Overzicht

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1110 (46.84 %)
  • female 1260 (53.16 %)
Bewoners per wijk
  • Men 7327 (48.88 %)
  • female 7664 (51.12 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Rhijnvelt 48

Westervoort € 334.500,- Kosten koper