Rijkerswoerdsestraat 7, Arnhem

€ 499.500,- Kosten koper

Over deze woning

Hoeveel mensen dromen er niet van om landelijk te wonen, liefst in een sfeervolle boerderij, met volop groen rondom? Maar ja, vind die ideale stek maar eens. En dan al dat verbouwwerk en geklus. Einde romantisch plaatje… Tot nu! Want hier is die fantastische kans om je woondroom waar te maken: een recent compleet gerenoveerd woonhuis dat deel uitmaakt van een voormalige boerderij. En dat op een plek die het beste van twee werelden combineert: rust en groen rondom, een uitgestrekt recreatiegebied voor de deur en alle voorzieningen op fietsafstand voorhanden.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.
Indeling

De boerderij ligt aan een rustige parallelweg van de Rijkerswoerdsestraat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning bevindt zich in het voormalige woonhuis van de boerderij. Ook de voormalige deel (achter) en de voormalige schuur (links) zijn inmiddels woonhuizen.

Via een hekje en een pad door de diepe tuin kom je bij de woning. Daar loop je binnen in de hal die vroeger de doorgang vormde tussen het woonhuis en de schuur.
Links van de hal is een kamer van zo’n 7 m2, prima geschikt als werk- of speelkamer of als bijkeuken. Verder is er in de hal een toilet en zijn er twee bergkasten waarvan een zeer diepe.

Rechts ga je de woonkamer met open keuken in. Kamer en keuken zijn samen zo’n 12 meter diep. Met een breedte van 4,40 meter heb je hier de beschikking over lekker veel ruimte. De glazen openslaande deuren naar de tuin en de drie ramen op rij in de lange gevel maken de woonverdieping prachtig licht. Ook de neutrale afwerking draagt bij aan het effect van ruimte en licht: op de vloer liggen plavuizen met houtprint, alle wanden strak gestuukt en fris wit gesaust.

De keuken bestaat uit een kook/spoeleiland en een hoge wand met de inbouwapparatuur en veel kastruimte. Blikvanger is de rvs Amerikaanse koelkast. De keuken is uitgevoerd in stoer hout met beton.
De trap in de woonkamer gaat naar de eerste verdieping. Daar zijn twee slaapkamers, ze meten allebei 12 m2. Ook deze kamers en de overloop zijn strak en netjes afgewerkt, met witte gestuukte wanden en donkere vloerbedekking.
De badkamer ligt tussen beide kamers in. Hij is modern en comfortabel. Wanden en vloer zijn betegeld met xl witte en betonkleurige tegels. Er is een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wc. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Op de bovenste verdieping is nog een gezellige kamer van ca. 11 m2 met twee grote dakramen. Ook deze kamer is keurig afgewerkt.

Voor en aan de zijkant van het huis ligt een grote tuin. Deze is al voorbereid om er een prachtige plek van te maken. Rechts van het huis staat een nieuwe houten schuur bestaande uit een gesloten en een open, overdekt deel. Ook is er een nieuwe houten schutting geplaatst. Omdat de tuin zo groot is, is er de hele dag zon maar kun je ook altijd een beschutte plek in de schaduw vinden.

Locatie
De boerderij ligt aan de rand van Rijkerswoerd, direct tegenover de Rijkerswoerdse Plassen. Je woont hier vrij en landelijk maar niet afgelegen: alle voorzieningen zijn dichtbij. In de wijk Rijkerswoerd zijn alle winkels voor de dagelijkse benodigdheden aanwezig en het nabij gelegen gezellige dorpscentrum van Elst is zeer goed voorzien. Ook het winkelcentrum Schuytgraaf is dichtbij. Er zijn meerdere basis- en middelbare scholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de buurt, net als medische zorg, sportclubs, een golfcourt en vele openbare voorzieningen. Je bent binnen 20 minuten in het centrum Arnhem, net zo snel in Huissen en binnen een kwartier in het centrum van Elst. Ook de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden
– Woonhuis in voormalige boerderij
– Recent compleet gerenoveerd
– Modern en neutraal afgewerkt
– Stoere keuken met alle inbouwapparatuur
– Op 847 m2 grond
– Direct aan de Rijkerswoerdse Plassen
– Buiten wonen met alle voorzieningen dichtbij

Meer weten over deze woning?
Wow wow en nog eens wow. Wanneer krijg je nu zo’n kans? Heb je altijd al gedroomd van buiten wonen, in een voormalige boerderij, maar zag je op tegen al het werk dat dit doorgaans met zich meebrengt? Aarzel niet en neem contact op voor een kijkafspraak. We laten je deze gave woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Hoeveel mensen dromen er niet van om landelijk te wonen, liefst in een sfeervolle boerderij, met volop groen rondom? Maar ja, vind die ideale stek maar eens. En dan al…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 499.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 117 m2
    • Inhoud 433 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Uitstekend
    • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1947
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse G
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Elektrisch
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 770m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Parkeerplaats
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 499.500,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 117 m2
    • Inhoud 433 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Uitstekend
    • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1947
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse G
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Elektrisch
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 770m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Parkeerplaats
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 3090 (49.6 %)
  • female 3140 (50.4 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.4 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.9 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Rijkerswoerdsestraat 7

    Arnhem € 499.500,- Kosten koper