Romeinenveld 30, Arnhem

€ 385.000,- Kosten koper

Over deze woning

Met een woonoppervlakte van 145 m2 is deze mooie twee-onder-één-kapwoning een stuk groter dan je bij de eerste aanblik misschien zou denken. Dankzij de uitbouw op de begane grond en dakkapellen op de eerste verdieping beschik je over bijzonder veel leefruimte. De zolder en vliering bieden voldoende bergruimte en buiten kun je heerlijk ontspannen in een ruime, zonnige tuin. Met alle voorzieningen onder handbereik is dit de perfecte woonplek voor een gezin dat toe is aan een volgende stap.

Wil je al even ‘echt’ in het huis kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Met de virtuele tour loop je door alle ruimtes in de woning. Ga naar ‘media’ en dan naar ‘virtuele tour’.

Indeling
Bij de Romeinenveld 30 parkeer je letterlijk voor de deur, want daar ligt je eigen oprit. Via de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. Direct aan je linkerhand vind je daar een diepe inbouwkast onder de trap.

Het zitgedeelte van de woonkamer is een mooie vrijwel vierkante ruimte van zo’n 40 m2. Dankzij de openslaande tuindeuren en een groot raam tot op de grond is de lichtinval overvloedig. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en ook een eettafel kun je hier makkelijk kwijt. De woonkamer loopt door in de moderne open keuken die bestaat uit twee tegenover elkaar geplaatste keukenblokken. Het lage blok is onder meer voorzien van een keramische kookplaat, spoelbak en vaatwasser en een lichtgrijs werkblad. In het hoge deel zijn een oven en combimagnetron ingebouwd, is plaats voor de koel-/combinatie en heb je nog extra bergruimte. Aan de andere kant van de keuken, aan de voorzijde van het huis, loopt de kamer uit in een grote glazen erker met genoeg plek voor een tweede eethoek of gezellige bartafel.

De eerste verdieping bestaat uit drie grote slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is zo’n 14 m2. Direct daarnaast ligt een tweede slaapkamer van bijna 10 m2. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook zo’n 10 m2. Alle kamers zijn vergroot door middel van een dakkapel, die zorgt voor extra bruikbaar vloeroppervlakte en een mooie lichtinval. De badkamer is wit betegeld tot aan het plafond en ingericht met een wastafel, een ruime douche en een tweede toilet.

Via een tweede vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereik je de vliering waar je ook nog spullen kwijt kunt. De rest van de zolderverdieping is omgetoverd tot een fraaie vierde slaapkamer van bijna 13 m2. Deze kamer heeft net als de voorzolder een Velux dakraam.

Achter het huis ligt een leuke, zonnige tuin met veel privacy. Hij is onderhoudsarm ingericht met grote terrassen en een klein gazon, maar er is ruimte genoeg voor enkele fleurige borders. Een mooie boom zorgt op warme dagen voor verkoelende schaduw. Achter in de tuin staat een berging waar je de fietsen en tuinspullen kwijt kunt. De tuin is ook bereikbaar via een pad langs het huis en een afsluitbare poort.

De woning is keurig afgewerkt en goed geïsoleerd. Op alle verdiepingen ligt een warme laminaatvloer en de wanden zijn gestuukt en gesaust in lichte, neutrale kleuren. In 2015 zijn zonnepanelen op het dak gelegd. Dat alles maakt de Romeinenveld 30 tot een fijne, moderne gezinswoning, die garant staat voor jarenlang woonplezier.

Locatie
Romeinenveld ligt in het zuidelijk deel van de Schuytgraaf, een jonge, geliefde en kinderrijke wijk tussen Arnhem en Driel. Alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn aanwezig in de wijk, evenals sportfaciliteiten voor o.m. voetbal, hockey, tennis en skeeleren. Golfbaan Welderen ligt letterlijk om de hoek. Het centrum van Arnhem is met de fiets, het openbaar vervoer of met de auto goed te bereiken. Met hetzelfde gemak sta je in het centrum van Nijmegen. Er is er een goede verbinding met de A325 en de A50, een bushalte op 2 minuten lopen en het NS-station Arnhem Zuid is dichtbij..

Bijzonderheden
– Royale twee-onder-één-kapwoning (145 m2)
– Ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
– Lichte erker aan de straatzijde met plek voor een eethoek
– Vier slaapkamers
– Badkamer met douche
– Onderhoudsarme achtertuin
– Eigen oprit
– Gelegen in de populaire wijk Schuytgraaf-Zuid
– Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
– Dicht bij internationale school, middelbare school in aanbouw.

Meer weten over deze woning?
Romeinenveld 30 biedt alles wat je mag verwachten van een moderne gezinswoning: veel ruimte, licht, volop wooncomfort en niet te vergeten een zeer gunstige ligging. De woning heeft een praktische indeling, een neutrale afwerking en een onderhoudsarme tuin. Je kunt er dus zó in! Kers op de taart zijn de zonnepanelen, die flink bijdragen aan een gunstige energierekening. Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan snel een afspraak voor een nadere kennismaking.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Met een woonoppervlakte van 145 m2 is deze mooie twee-onder-één-kapwoning een stuk groter dan je bij de eerste aanblik misschien zou denken. Dankzij de uitbouw op de begane grond en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 385.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 145 m2
    • Inhoud 618 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2005
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3, 1, 1 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3, 1 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging n.v.t.
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 385.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 145 m2
    • Inhoud 618 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2005
    • Soort Dak Dwarskap Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 3, 1, 1 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3, 1 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Centrale voorziening
    • Verwarming Stadsverwarming
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging n.v.t.
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
begane grond
eerste verdieping
tweede verdieping
vliering

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1940 (50.19 %)
  • female 1925 (49.81 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.6 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 1.1 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Romeinenveld 30

    Arnhem € 385.000,- Kosten koper