Sint Marten 9, Arnhem

€ 475.000,- Kosten koper

Over deze woning

In een van de leukste straatjes van Arnhem staat dit pareltje te koop: een heerlijke woning met tuin, riant dakterras én een inpandige garage. Het pand dateert uit 1895 en is door de jaren heen prachtig gerenoveerd en gemoderniseerd. Wat is gebleven is de sfeer, versterkt door authentieke details als prachtige plafondlijsten en paneeldeuren.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Via de voordeur kom je in een lange gang, die net als de rest van de begane grond in 2019 helemaal is opgeknapt. Halverwege de gang is de trap naar boven. Loop je verder door naar achteren, dan kun je via een glazen deurtje naar de tuin. Linksaf kom je in de wasruimte met daarnaast de zo goed als nieuwe badkamer (2019). De inloopdouche en vloer zijn betegeld met antraciet tegels, de andere wanden zijn wit. De ruimte is uitgerust met een wastafelkast, een toilet en een handdoekradiator. Aan het eind van de gang ligt een slaapkamer van bijna 16 m2 met openslaande deuren naar de knusse ommuurde achtertuin. In de slaapkamer ligt een houten vloer, de overige ruimten hebben een gepolijste betonnen vloer, in de hal en de badkamer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn gestuukt en wit gesaust.

Links van de gang is de hoge en grote, inpandige garage van 34 m2 met dubbele openslaande deuren. Je kunt hier twee auto’s parkeren, maar de ruimte kan ook gebruikt worden voor een of twee kamers of een atelier. De garage heeft een betonnen werkvloer.

Op de eerste verdieping zijn de woonkamer, de keuken en een wc. De woonkamer met het hoge plafond is 10 m diep en aan de straatzijde ruim 4 m breed. In de voorkamer vind je een diepe inbouwkast en voor de originele schouw staat een houtkachel. Het plafond in de achterkamer heeft een prachtige sierlijst en origineel ornament. In de woonkamer ligt een parketvloer en de wanden zijn gestuukt en gesaust in neutrale tinten. Hoge ramen in de voorkamer zorgen voor een fijne lichtinval en dito uitzicht, net als de openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde. Dit dakterras is maar liefst 33 m2 groot en heeft in de zomer zon van halverwege de ochtend tot in de avond. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op een paar eeuwenoude kastanjebomen!

De keuken ligt naast de achterkamer en is uitgevoerd met een 75 cm diep, natuurstenen werkblad. Hij is uitgerust met een kookplaat, oven, koelkast en afwasmachine die allemaal in de laatste vijf jaar zijn vervangen. Tegenover het aanrecht is een hoge kastenwand met heel veel bergruimte. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het dakterras.

De zolder is in 2019 flink opgeknapt. Er is een extra slaapkamer gemaakt. Zo bestaat de tweede verdieping nu uit twee slaapkamers en een ruime badkamer. De ene kamer ligt aan de voorzijde, is zo’n 8 m2 en heeft een kleine dakkapel. De andere kamer is 9,5 m2 en ligt aan de achterzijde. De badkamer ligt in het midden. Hij is uitgerust met een douche, een wastafel en een handdoekradiator en heeft twee dakramen. De ruimte is betegeld met witte tegels en heeft een zwarte natuurstenen vloer.
Op de overloop is nog een ingebouwde kastenwand met veel bergruimte.
Op de hele zolder ligt een massief houten vloer en de wanden zijn wit gesaust.

Locatie
Deze woning ligt in een van de meest gewilde wijken van Arnhem-Noord: Sint Marten. Sint Marten is een gezellige, opbloeiende buurt, waar de laatste jaren veel in is geïnvesteerd. Oudere, veelal vervallen panden zijn als kluswoningen verkocht aan particulieren en omgetoverd tot prachtige woningen. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden zijn om de hoek en er zijn tal van leuke koffie- en eetcafétjes in de buurt. Wil je nog wat meer reuring, dan ben je binnen enkele minuten lopen in het stadscentrum. Het centraal station is minder dan 10 minuten lopen en met de auto ben je zo op de A12, A50 of A325. Niet alleen de stad, ook de natuur en het groen zijn dichtbij. Je woont vlakbij het Sonsbeekpark, een van de oudste een mooiste parken van Nederland waar het in alle jaargetijden genieten is. Ook het mooie en rustige Park Klarenbeek (met buitenzwembad) ligt op loopafstand.

Bijzonderheden
– Sfeervolle gerenoveerde stadswoning
– Grote woonkamer met houtkachel
– Royaal dakterras (33 m2)
– Drie slaapkamers
– Twee badkamers
– Inpandige garage (34 m2), ook te gebruiken als werkruimte
– Achtertuin
– Zeer goed onderhouden en smaakvol afgewerkt
– Elektrische installatie in 2019 deels vernieuwd
– Centraal gelegen in het populaire Sint Marten

Meer weten over deze woning?
Charme en comfort gaan hand in hand bij deze sfeervolle woning. Met een heerlijke lichtinval, veel woon- en bergruimte, een prachtig dakterras én een inpandige garage overtreft hij alle verwachtingen. Wil je weten of deze topplek ook jouw droomwoning is? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

In een van de leukste straatjes van Arnhem staat dit pareltje te koop: een heerlijke woning met tuin, riant dakterras én een inpandige garage. Het pand dateert uit 1895 en…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 475.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 129 m2
    • Inhoud 591 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1895
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 1999
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, zonneterras
    • Tuin oppervlakte 51m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
    • Garage Inpandig
    • Voorzieningen Elektra, water
    • Oppervlakte 35m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 475.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 129 m2
    • Inhoud 591 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1895
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 2 badkamers
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 1999
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, zonneterras
    • Tuin oppervlakte 51m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
    • Garage Inpandig
    • Voorzieningen Elektra, water
    • Oppervlakte 35m2
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 770 (50.16 %)
  • female 765 (49.84 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.3 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.2 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Sint Marten 9

    Arnhem € 475.000,- Kosten koper