Sleedoornlaan 27, Arnhem

€ 350.000,- Kosten koper

Over deze woning

Bijzonder ruime en gemoderniseerde jaren ’30 gezinswoning, voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, moderne woonkeuken, drie slaapkamers, (gemakkelijk uit te breiden tot vier) waarvan 2 met balkon en een inloopkast, een moderne badkamer en een voor- en achtertuin.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Via de voortuin betreed je de woning in de lichte hal; een nette strakke hal met ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een trapkast en aan het eind, het moderne toilet met fontein. Je krijgt toegang tot de woonkamer.

Kom binnen in deze heerlijk lichte ruimte. De erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde voorzien de woonkamer van een rijke lichtinval. Er is zeker voldoende ruimte voor die comfortabele loungebank. En die grote eethoek die je zag? Gewoon kopen, die past hier perfect. De woonkamer (36 m²) is netjes afgewerkt, met lichte wanden en een donkere laminaatvloer. Het motiefbehang bij de eethoek zorgt voor een sfeervol accent in deze fijne woonkamer.

Vanuit de zeer complete U-keuken (5 m²) kijk je uit op de achtertuin, en de keuken is ingericht met een licht keukenmeubel, een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Het geheel wordt afgetopt met een donker werkblad, welke je voorziet van veel werkruimte en zorgt voor een mooi contrast.

Op de eerste verdieping beschik je over twee slaapkamers (12 en 9,5 m²), een bergkast en de badkamer, en op de tweede verdieping tref je een derde slaapkamer (12 m²). De slaapkamer aan de voorzijde is de zogeheten master bedroom; deze kamer is extra groot, omdat de naastgelegen kamer (4,5 m²) erbij betrokken is. Hierdoor heb je nu een heuse inloopkast. Heb je liever een extra kamer? Dan behoort dit uiteraard tot de mogelijkheden. De kamer aan de achterzijde heeft ook een inloopkast. Beide slaapkamers grenzen aan een balkon en zijn voorzien van een nette afwerking. De badkamer is geheel betegeld, doet modern aan en is uitgerust met een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel, hangkast en designradiator.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping op de overloop, waar je de witgoedaansluitingen en de cv-ketel treft. De overloop en de derde slaapkamer zijn beiden voorzien van een dakkapel, waardoor veel daglicht binnenvalt. Ook deze slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt tevens extra opbergruimte achter de knieschotten.

De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met sierbestrating, vaste beplanting en een stenen berging. Voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, gezellige barbecues of gewoon relaxed met een lekker drankje op een comfortabel zitje.

Locatie
Voor de deur een fijne groenstrook en een verre kijk aan de voorzijde. Op loopafstand van het centrum van Arnhem en winkelcentrum Kronenburg, doch lekker rustig. En tevens dicht bij veel groen, speelveldjes en de uiterwaarden, waardoor je hier van twee werelden geniet: een heerlijk natuurgebied enerzijds en anderzijds lekker stads. Er zijn goede openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen zijn tevens in korte tijd bereikbaar.

Bijzonderheden
– Een bijzonder ruime en lichte eengezinswoning
– Een heerlijke woonkamer en een fijne moderne woonkeuken
– Nette afwerking en keurig onderhouden
– 3 slaapkamers (voorheen 4)
– Een moderne badkamer
– Voor- en achtertuin
– Nabij Arnhemse binnenstad en uiterwaarden

Meer weten over deze woning?
Wordt de Sleedoornlaan 27 jouw nieuwe thuis? Alle ingrediënten zijn aanwezig voor jarenlang plezierig wonen. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Over deze woning

Bijzonder ruime en gemoderniseerde jaren ’30 gezinswoning, voorzien van een heerlijk lichte woonkamer, moderne woonkeuken, drie slaapkamers, (gemakkelijk uit te breiden tot vier) waarvan 2 met balkon en een inloopkast,…

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 350.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 118 m2
    • Inhoud 404 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1938
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 93m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Beschikbaar
    • Vraag Prijs € 350.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 118 m2
    • Inhoud 404 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1938
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse E
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 93m2
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Berging

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2200 (52.38 %)
  • female 1995 (47.5 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 1.2 km lopen
De School
school 0.5 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.5 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Sleedoornlaan 27

Arnhem € 350.000,- Kosten koper