Sonsbeeksingel 45, Arnhem

€ 410.000,- Kosten koper

Over deze woning

Het is volop genieten in deze bovenwoning aan de Sonsbeeksingel. Met verrassend veel ruimte, een mooie lichtinval op de twee etages, een fijne sfeer en een afwerking om door een ringetje te halen is er weinig meer te wensen. O ja, misschien nog een leuke buitenruimte. Nou, die is er ook: een zonnig, rustig gelegen terras met uitzicht op een boerderijtuin. Dit is een super stek op een super locatie!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
De woning ligt op de eerste en tweede verdieping van een klassiek pand. Binnen zijn er nog mooie details uit de bouwperiode, zoals de hoge plafonds op de twee verdiepingen, paneeldeuren, hoge ramen en de schouw in de woonkamer.

De woonverdieping bestaat uit een woonkamer van 11,5 meter diep, met aan de achterkant de open keuken. De ruimte is heerlijk licht, heeft veel sfeer en is stijlvol afgewerkt, met gestuukte, lichte wanden en een warme, teakhouten vloer. Aan de voorkant heeft de ruimte twee hoge ramen met daartussen een deur naar een klein balkon.

De strakke zwarte keuken is in 2019 nieuw geplaatst. Hij is handig ingedeeld, met een schiereiland voor koken en spoelen en hoge kasten aan weerszijden. Een Bora kookplaat, combioven van Zanussi en een koelkast en afwasmachine van Siemens zijn ingebouwd.

Naast de keuken is een bijkeuken, met pvc op de vloer. Hier is de deur naar het zonnige terras van 14 m2, waar je alle rust en privacy hebt. Je kijkt er uit op een boerderijtuin.

Op de tweede verdieping zijn drie mooie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn 19, 18 en 12,5 m2. De grootste heeft een handige vaste kastenwand. Op de drie slaapkamers zijn in 2020 shutters voor de ramen geplaatst. Op de kamers en op de overloop ligt grijze vloerbedekking, gelegd in 2021. En ook hier zijn alle wanden gestuukt.

De badkamer is fris en comfortabel. De inrichting is in 2021 vernieuwd. Er is een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met bijpassende handdoekkast en een wc. De ruimte is zwart-wit betegeld.

Locatie
Door de voordeur stap je het bruisende stadsleven in, achter geniet van de privacy en stilte op je eigen terras. De Sonsbeeksingel ligt precies goed, als je van reuring én rust houdt. Het prachtige eeuwenoude Sonsbeekpark ligt op loopafstand. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij en je woont om de hoek van het gezellige en hippe Modekwartier met zijn ateliers en boetieks van ontwerpers, modemensen, kunstenaars en andere ondernemers. Binnen enkele minuten lopen ben je in het stadscentrum en op NS station Velperpoort.

Bijzonderheden
– Mooie bovenwoning met drie slaapkamers
– Aan de rand van het Modekwartier
– Tiptop afgewerkt en goed onderhouden
– Teakhouten vloer op 1e etage (in 2019 nog behandeld)
– Trappen gerenoveerd in 2021
– Schilderwerk binnen gedaan in 2021
– Schilderwerk en houtwerk buiten vernieuwd in 2020
– Balkon vervangen in 2020
– Shutters (Veneta) op de slaapkamers
– In augustus worden er zonnepanelen geplaatst
– De zonnepanelen zorgen voor energielabel B

Meer weten over deze woning?
De Sonsbeeksingel 45 is een ontzettend sfeervolle, prachtig afgewerkte bovenwoning op een toplocatie in Arnhem-Noord. Bel ons vandaag nog voor een kijkafspraak, want deze buitenkans wil je niet missen!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Het is volop genieten in deze bovenwoning aan de Sonsbeeksingel. Met verrassend veel ruimte, een mooie lichtinval op de twee etages, een fijne sfeer en een afwerking om door een…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 410.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding Per datum
    • Woonoppervlakte 129 m2
    • Inhoud 484 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1890
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Zonneterras
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 410.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding Per datum
    • Woonoppervlakte 129 m2
    • Inhoud 484 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Bovenwoning
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1890
    • Soort Dak Samengesteld dak Pannen, bitumineuze dakbedekking
  • Indeling
    • Aantal kamers 4 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 2 verdiepingen
    • Voorzieningen Rookkanaal
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, open haard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Zonneterras
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In centrum, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Begane grond

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 770 (50.16 %)
  • female 765 (49.84 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.5 km lopen
De School
school 0.3 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.2 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.3 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Sonsbeeksingel 45

    Arnhem € 410.000,- Kosten koper