St. Annastraat 217, Nijmegen

€ 550.000,- Kosten koper

Over deze woning

Appartement tweede verdieping 64m2 en 9m2 balkon, vrij van verhuur.
Studio derde verdieping voorkant 32m2, verhuurde staat; huur opgezegd per oktober.
Studio derde verdieping achterkant 30m2, verhuurde staat.

De gehele woning is voorzien van een omzetvergunning uitgegeven door de Gemeente Nijmegen. Voor vragen met betrekking tot huidige huurinkomsten kun je bellen met ons kantoor.

Deze sfeervolle maisonnette in Amsterdamse School-stijl ligt aan de bekendste straat van Nijmegen: de Sint Annastraat. Niet alleen de ligging is top, ook de woning zelf. Hij is licht, modern afgewerkt maar met mooie originele details, gezellig én heel ruim: maar liefst 159 m2, verdeeld over twee etages. Nog een verrassing: de bovenste etage bestaat uit twee zelfstandige appartementen. Dat maakt drie in totaal!

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
De maisonnette ligt op de 1e en 2e verdieping van het karakteristieke pand. Op de eerste etage kom je vanaf de overloop in de zeer ruime kamer-en-suite, met originele schuifdeuren, inbouwkasten en schouwen. Voor en achterkamer zijn samen ruim 10 meter diep en bijna 4 meter breed. Aan de woonkamer, rechts aan de voorzijde, grenst de open keuken. Die is modern en strak ingericht met een witte keuken met enige inbouwapparatuur.
Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prachtige lichtinval. En omdat de hele afwerking wit/naturel is gehouden, is het extra licht in de ruimte. Achter heeft de woonkamer een deur naar het terras van 2,30 bij 4 meter. Hier is vanaf ’s ochtends zon en je zit er lekker vrij.
Ook de slaapkamer op deze verdieping heeft een deur naar het terras. De slaapkamer is ca. 8 m2 en heeft een eigen aangrenzende badkamer met inloopdouche en wastafel.

De tweede verdieping bestaat uit twee zelfstandige in verhuurde staat appartementen. Ze zijn identiek ingedeeld en afgewerkt. In beide appartementen is een slaapkamer van ca. 9 m2, een woonkamer/keuken van ca. 16 m2 en een ruime, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wc. Beide appartementen hebben veel lichtinval en een lichte, neutrale afwerking.

Locatie
De St. Annastraat is natuurlijk bekend als Via Gladiola tijdens de Nijmeegse Vierdaagse, maar heeft de rest van het jaar ook meer dan genoeg te bieden. Zo brengt hij je linea recta in hartje centrum, liggen aan de ene kant van de straat de Radboud Universiteit, het UMC en de HAN en en aan de andere kant het prachtige Goffertpark. De directe omgeving van de Sint Annastraat is al lekker groen, maar je bent ook zo de stad uit, in de natuur die Nijmegen omringt. Er zijn twee NS stations dichtbij.

Bijzonderheden
– Maisonnette in Amsterdamse School-stijl
– Gebouwd door architect Estourgie, leerling van Berlage
– In 2015 volledig gerenoveerd
– Drie zelfstandige woonruimtes
– Pand valt gedeeltelijk onder monumentenzorg

Meer weten over deze woning?
Zelf bewonen of (deels) verhuren, het kan allebei met dit bijzondere pand aan de St. Annastraat 217. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je met veel plezier rond.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

Appartement tweede verdieping 64m2 en 9m2 balkon, vrij van verhuur. Studio derde verdieping voorkant 32m2, verhuurde staat; huur opgezegd per oktober. Studio derde verdieping achterkant 30m2, verhuurde staat. De gehele…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 550.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 159 m2
    • Inhoud 590 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Uitstekend
    • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1932
    • Soort Dak n.v.t.
  • Indeling
    • Aantal kamers 8 kamers
    • Aantal badkamers 3 badkamers
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water n.v.t.
    • Verwarming n.v.t.
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid n.v.t.
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 550.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 159 m2
    • Inhoud 590 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Uitstekend
    • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Bouwvorm
    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Maisonnette
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1932
    • Soort Dak n.v.t.
  • Indeling
    • Aantal kamers 8 kamers
    • Aantal badkamers 3 badkamers
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 4 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse F
    • Isolatie n.v.t.
    • Warm water n.v.t.
    • Verwarming n.v.t.
    • Brandstof C.V.-Ketel n.v.t.
    • Bouwjaar C.V.-Ketel n.v.t.
    • Eigendom C.V.-Ketel n.v.t.
  • Buitenruimte
    • Tuin Geen tuin
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Nee
    • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid n.v.t.
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
1e verdieping
2e verdieping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 1000 (47.39 %)
  • female 1105 (52.37 %)
Bewoners per wijk
  • Men 83965 (48.38 %)
  • female 89592 (51.62 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 1 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.7 km lopen
De supermarkt
supermarkt 1 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    St. Annastraat 217

    Nijmegen € 550.000,- Kosten koper