Het is een en al sfeer in deze benedenwoning in het Sonsbeekkwartier. Er komt veel licht binnen, de stijlvolle moderne afwerking combineert geweldig met de originele elementen uit de bouwperiode (1904). En met ca. 120 m2 oppervlak is er ook nog eens flink veel ruimte. Dat betekent: een kamer en-suite, keuken met aangrenzende serre, drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Dit is een heerlijk huis op een super fijne plek en zo te betrekken!
Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk de woning alvast van binnen.
Indeling
De woning ligt op de begane grond en het souterrain van een klassiek pand.
Op de begane grond kom je binnen in een lange hal, die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Op de vloer liggen Castelo-tegels in een zwartwit patroon, met daaronder vloerverwarming. Deze liggen ook in de wc en de keuken.
De keuken ligt aan het eind van de hal en is ingericht in licht-klassieke stijl met offwhite kasten. Alle inbouwapparatuur is van SMEG: er is een gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, afwasmachine en koelkast met vriezer.
De keuken loopt door in de serre, een mooie lichte ruimte met een witte houten vloer en een vierseizoenspui die open kan over de gehele breedte van het huis en van de deels overdekte terras. Dat terras is op mooie dagen een prettige uitbreiding van je woonruimte. Hij ligt iets hoger dan de tuin, daar kom je met een trap.
Rechts van de hal is de woonkamer met eetkamer en-suite. Hier zijn tal van originele elementen behouden gebleven, zoals paneeldeuren, en-suitedeuren met glas in lood, en-suite-inbouwkasten, plafonds met ornamenten (deze zijn gerestaureerd) en twee marmeren schouwen (waarvan 1 met een open stookkanaal). Ze geven de twee vertrekken fantastisch veel sfeer. De lichte, naturel afwerking – hardhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming en witte wanden – doet de rest.
In het souterrain zijn drie slaapkamers, van 12, 10 en 10 m2. Ze hebben alle drie daglicht, één kamer heeft tevens een deur naar de achtertuin.
De slaapkamer aan de voorkant heeft een volledige wand met inbouwkasten. Op de overloop is er een gangkast en er is ook opbergruimte gecreëerd door middel van schuifdeurkasten. Hierachter is ook ruimte voor de wasmachine en droger.
Ook op deze verdieping is de afwerking licht en neutraal, met witte wanden, wit geschilderd houtwerk en massief, wit geschilderd hout op de vloer.
De comfortabele badkamer is in 2020 vernieuwd, waarbij de badkamer ook in de juiste aarding van elektra is voorzien. Hij is ruim en hij heeft stoere elementen zoals een robuust houten wastafelmeubel en een zwart omlijste glaswand bij de inloopdouche. De ruimte is afgewerkt met betontegels. De wc is in een aparte ruimte, aan de andere kant van de overloop.
Voor het huis ligt een zonnige voortuin, bestraat met oude waaltjes. Er is plaats voor een gezellig zitje onder een grote olijfboom. Dezelfde waaltjes liggen in de achtertuin, een besloten stadstuin die ook te bereiken is via een poort naast het huis. Ook vanaf het overdekte terras bij de keuken en vanuit het souterrain heb je toegang tot de achtertuin.
In de tuin is een overdekte ruimte voor fietsen en tuinspullen.
Locatie
De St. Antonielaan ligt in het geliefde Sonsbeekkwartier, een wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels, gezellige horecagelegenheden en speeltuin/buurtpark De Leuke Linde. In het op loopafstand gelegen Sonsbeekpark, een van de oudste en mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Je bent zo in het centrum van Arnhem of op het Centraal Station. En ook de snelwegen zijn snel en filevrij te bereiken.
Bijzonderheden
– Zeer sfeervolle benedenwoning in Sonsbeekkwartier
– Stijlvol afgewerkt en uitstekend onderhouden
– Keuken met apparatuur van SMEG
– Badkamer is compleet gerenoveerd in 2020
– Sanibroyeur vervangen in 2021
– Terrasoverkapping gemaakt in 2020
– Woning voorzien van HR+-glas en vierseizoenenpui aan de achterzijde
– Buitenmuren en plafonds geïsoleerd
– Dakbedekking en dakisolatie vervangen in 2012, boeiboord en dakgoot vervangen in 2020
– Riolering volledig vervangen in 2011
– Elektra volledig vervangen in 2009; aarding badkamer in 2020 aangebracht
– Goed functionerende VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-
Meer weten over deze woning?
Wordt de St. Antonielaan 230 jouw nieuwe thuis? Met zoveel sfeer, stijl, ruimte en licht én de perfecte ligging kan het niet anders dan dat je je hier meteen op je plek voelt. Bel of mail ons vandaag nog voor een kijkafspraak!
Ben je benieuwd…
– hoe je een slimmere koper wordt;
– en zo andere kopers een stap voor bent;
– hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
– hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
– hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
