St. Walburgisplein 45, Arnhem

€ 635.000,- Kosten koper

Over deze woning

Dit bijzondere pand staat direct aan de rand van het Arnhemse stadscentrum, achter de Sint-Walburgiskerk. Het is een voormalig verenigingsgebouw, dat vele mogelijkheden biedt om omgebouwd te worden tot een geweldig woon- en/of werkpand. De ligging is ideaal: op een paar passen van het stadscentrum, met leuke winkels, horeca, de markt, de Stadschouwburg en het Musispark om de hoek. Toch heb je hier niet de hectiek van wonen midden in de stad, dankzij door de voormalige ‘kerklocatie’. Het pand staat vrij en een eindje van de doorlopende weg.

Op het tabblad ‘video’ kun je een film van de woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
Met een oppervlak van 2 x 190 m2 plus een zolder van ca. 80 m2 is er alle ruimte om je ideeën voor indeling en gebruik de vrije loop te laten. De begane grond bestaat bijna volledig uit een grote open ruimte, in het souterrain zijn vijf slaapkamers te maken en een aantal extra ruimtes.

Je komt het pand binnen via de dubbele deuren in de zijgevel. Je staat dan in de imposante hal met hoge ramen en een brede trap naar de iets hoger gelegen begane grond. Rechts zijn twee moderne toiletten, daarnaast een deur naar een balkon, voor je de deuren naar twee kamers van 4,5 x 3,5 meter, links de dubbele deuren naar een grote open ruimte. Waar je ook staat, de lichtinval is geweldig. Overal zijn grote, hoge ramen, glazen wanden en ook de deuren zijn van glas.

Het grootste deel van deze verdieping bestaat uit een fantastische open ruimte van zo’n 100 m2. Hoge ramen aan beide lange zijden maken het hier prachtig licht. In deze ruimte is een hoek met een open haard en er staat een eenvoudig keukenblok. Achterin zijn twee afgesloten ruimtes, beide van zo’n 6m2. Deze zijn nu in gebruik als berging en kantoortje. De glazen deuren aan één lange zijde kunnen worden opengeschoven en komen uit op een terras, met een trap naar de wat lager gelegen tuin.

In deze ruimte is een houten trap naar de zolder, die bestaat uit zo’n 80 m2 bruikbaar oppervlak. Hier is de constructie van het pand prachtig zichtbaar, met de houten spanten die het dak dragen.

Het souterrain heeft een oppervlakte van 190 m2, een goede, normale stahoogte en ramen rondom. Aan de achterzijde heeft dit deel van het pand ook een eigen ingang. Die komt uit in een hal met aan weerszijden 2×2 kamers, van 22, 20, 16 en 15 m2. De hal loopt door in een bredere hal, waaraan een kamer van zo’n 45 m2, een eenvoudige keuken, een wasruimte en twee toiletten grenzen. Via het trappenhuis kom je weer op de begane grond.

Het pand werd gebouwd in de jaren 50 en de karakteristieken van die bouwperiode zijn goed bewaard gebleven. Het gebouw is sober maar stijlvol. Het onderhoud aan binnen- en buitenzijde is goed.

Locatie
Het St. Walburgisplein ligt aan de rand van het Arnhemse stadscentrum. Het pand staat direct achter de Sint-Walburgiskerk. Deze is niet meer in gebruik als kerk, er worden nu tentoonstellingen, concerten en lezingen georganiseerd. De locatie is super centraal maar toch rustig. Winkels, de markt, de schouwburg, het mooie Musis-stadspark en alle mogelijke voorzieningen zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed geregeld en via de John Frostbrug ben je zo op de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden
– Bijzonder vrijstaand pand
– Voormalig verenigingsgebouw
– Vele mogelijkheden voor gebruik
– Te verbouwen tot woon- en/of werkpand of pand voor verhuur van woonruimte

Meer weten over dit pand?
Een karakteristiek, historisch, vrijstaand pand midden in de stad, dat aanbod komt maar een in de zoveel jaar voor. Als je er altijd al van droomde om zo’n bijzonder pand onder handen te nemen en er je droomstek van te maken, aarzel dan niet te lang en kom kijken. Neem vandaag nog contact op, dan laten we je binnenkort alle mogelijkheden van dit pand zien!

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd…
* hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
* hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
* hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
* naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. We vertellen je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.

Lees minder

Over deze woning

Dit bijzondere pand staat direct aan de rand van het Arnhemse stadscentrum, achter de Sint-Walburgiskerk. Het is een voormalig verenigingsgebouw, dat vele mogelijkheden biedt om omgebouwd te worden tot een…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 635.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 395 m2
    • Inhoud 1968 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1960
    • Soort Dak Samengesteld dak Overig
  • Indeling
    • Aantal kamers 9 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 8 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, geiser eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2013
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Kadastrale kaart Download
  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 635.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 395 m2
    • Inhoud 1968 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1960
    • Soort Dak Samengesteld dak Overig
  • Indeling
    • Aantal kamers 9 kamers
    • Aantal badkamers n.v.t. n.v.t.
    • Aantal slaapkamers 8 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Tv kabel
  • Energie
    • Energieklasse n.v.t.
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warm water Cv ketel, geiser eigendom
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2013
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte n.v.t.
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
  • Bergruimte
    • Voorzieningen Voorzien van elektra
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Inpandig
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Souterrain
Zolder

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 615 (52.79 %)
  • female 555 (47.64 %)
Bewoners per wijk
  • Men 77707 (49.91 %)
  • female 77992 (50.09 %)
De huisarts
huisarts 0.4 km lopen
De School
school 0.6 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.6 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.2 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    St. Walburgisplein 45

    Arnhem € 635.000,- Kosten koper