Stadswal 55A, Huissen

€ 725.000,- Kosten koper

Over deze woning

In de gemeente Lingewaard, om precies te zijn aan de Stadswal 55a in Huissen, vind je deze prachtige vrijstaande woning. Alleen al de buitenkant is een plaatje! Dit huis biedt verrassend veel ruimte ín en rondom het huis. Deze instapklare woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer en een sfeervolle, achtertuin met veranda en garage. Het is heerlijk wonen in Huissen. Zo is het stadscentrum met veel voorzieningen en gezellige horeca dichtbij en zijn de sportclubs, scholen en de prachtige natuur van de Overbetuwe ook op korte afstand bereikbaar. Ben jij op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning met al deze ideale aspecten? Dan zou dit wel eens jouw toekomstige woning kunnen zijn!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
De voorzijde van het huis is op zijn minst prachtig te noemen. Het dak met overstek, de grote ramen en de moderne uitstraling zorgen voor een goede eerste indruk. De ruime voortuin met eigen parkeergelegenheid is ideaal te noemen en is bovendien af te sluiten met een poort. Via de voordeur kom je binnen in de hal met vaste trap naar de eerste verdieping. Ook vind je hier het toilet met fontein, de meterkast en een handige trappenkast voor bijvoorbeeld voorraad. Via de hal kom je in de woonkamer, eetkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer (ca. 33m2) ligt aan de achterzijde van het huis. Door de enorme schuifpui en de raampartij vanaf de vloer aan de zijkant van het huis schijnt het licht hier prachtig naar binnen! Er is hier genoeg ruimte voor een gezellige zithoek met loungebank. Zie je jezelf al zitten met een boek, glas wijn of goede film? Aan de voorzijde van het huis kom je in de moderne keuken (vernieuwd 2012). De keuken (ca. 17m2) in U-opstelling is ruim en beschikt over voldoende werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; een vaatwasser (2020), combi-oven/magnetron, gaskookplaat met afzuigkap en koel-vriescombinatie. De lichte keuken is ruim genoeg voor een eettafel waar je urenlang kunt genieten met familie en vrienden. De begane grond is, m.u.v. de hal, voorzien van een parketvloer.

Eerste verdieping

Via de vaste trap kom je op de overloop. Ook hier vind je weer ontzettend veel ramen waardoor zowel de overloop als alle kamers ontzettend licht en ruimtelijk aanvoelen. Er bevindt zich een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 17m2) en aan de achterzijde (ca. 22m2) van het huis. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een balkon (ca. 10m2). Op de eerste verdieping vind je ook een apart toilet en uiteraard de volledig betegelde badkamer (deels gerenoveerd in 2014) met ligbad, inloopdouche, design radiator en kastenwand met wastafel en spiegel. Deze verdieping, met uitzondering van het toilet en de badkamer, is voorzien van een PVC vloer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime, lichte voorzolder waar je ook de Cv-installatie en witgoedaansluiting vindt, is voor meerdere doeleinden in te richten. Zo kun je hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, speelkamer of werkkamer maken. Via de voorzolder kom je in de derde, ruime en lichte slaapkamer (ca. 28m2). Ook deze verdieping is voorzien van een PVC vloer.

Tuin
De ruime en praktische achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. We vinden hier een betegeld terras aan huis waar je een ruime buitentafel kwijt kunt, een groot gazon, diverse bomen en een groene haag. Een mooie meerwaarde is de nieuwe veranda die achter in de tuin staat. Dé perfecte plek om te relaxen in deze fijne tuin. De tuin biedt voldoende privacy en de zon schijnt er vrijwel de gehele dag. Uiteraard is er ook wel een schaduwplekje te vinden. De vrijstaande garage is ideaal om je tuinkussens, (tuin)gereedschap en andere tuinspullen in op te slaan. Ontdek hét optimale gevoel van vrijheid rondom je huis!

Locatie
Huissen is een stad in de gemeente Lingewaard, nabij Arnhem. De stad heeft een vriendelijk, gezellig en dorps karakter met diverse scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen nabij. Het centrum beschikt over diverse supermarkten, gezellige horeca en leuke winkeltjes. Ook is de bruisende binnenstad van Arnhem op slechts 15 minuten rijden. Is een groene omgeving belangrijk voor jou? Dat komt goed uit! Vanaf deze woning fiets of loop je zo het Slingerbos en de Huissense Waarden in! Ook uitvalswegen zoals de A12 en knooppunt Velperbroek zijn op ca. 5 autominuten.

Bijzonderheden
– Goed onderhouden moderne vrijstaande woning met energielabel A!
– De keuken en vloeren zijn in 2012 vernieuwd
– Schilderwerk binnen en buiten 2020
– Zonnepanelen
– Veranda en zonnescherm 2022
– Veel parkeermogelijkheden op eigen terrein
– Mogelijkheid om kamers op te splitsen of aan te bouwen om meerdere ruimtes te creëren
– Zonnige, ruime voor- en achtertuin met prachtige veranda en vrijstaande garage
– Zeer centraal gelegen t.o.v. verschillende sociale en praktische voorzieningen

Meer weten over deze woning?
Ben jij benieuwd naar deze woning aan de Stadswal 55a? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Lees minder

Over deze woning

In de gemeente Lingewaard, om precies te zijn aan de Stadswal 55a in Huissen, vind je deze prachtige vrijstaande woning. Alleen al de buitenkant is een plaatje! Dit huis biedt…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 725.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 193 m2
    • Inhoud 677 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2003
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2013
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 374m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand hout
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Heb je vragen of wil je even binnenkijken?

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht onder voorbehoud
    • Vraag Prijs € 725.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 193 m2
    • Inhoud 677 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 2003
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen
  • Energie
    • Energieklasse A
    • Isolatie Volledig geisoleerd
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2013
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Tuin rondom
    • Tuin oppervlakte 374m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging In woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen n.v.t.
    • Schuur/berging soort n.v.t.
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Vrijstaand hout
    • Voorzieningen Elektra
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Garage
Overkapping

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 2935 (48.43 %)
  • female 3125 (51.57 %)
Bewoners per wijk
  • Men 22898 (49.58 %)
  • female 23284 (50.42 %)
De huisarts
huisarts 0.6 km lopen
De School
school 0.8 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.5 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.8 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Stadswal 55

Huissen € 725.000,- Kosten koper