In de Stuyvesanthof 30 woon je prettig rustig, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Arnhem. De woning heeft een praktische indeling en is licht, maar wat hem extra bijzonder maakt is de riante dakkapel. Hiermee is een grote vierde slaapkamer gecreëerd en veel extra bergruimte. Wie op zoek is naar ruimte en comfort is hier aan het juiste adres!
Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.
De Stuyvesantshof is een autoluwe straat rond een kleine vijver, waar je aan de voorzijde op uitkijkt. Je kunt langs de straat parkeren. Voor het huis ligt een kleine ommuurde voortuin met een pad naar de voordeur.
Indeling
Je komt binnen in de gang met het toilet, de trap en de meterkast. Onder de trap is een handige bergkast.
Links van de hal is de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en heeft een hoekopstelling. Hij is in 2012 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser, een magnetron en een koelkast. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit, met greeploze laden en deuren en een zwart natuurstenen werkblad en achterwand.
De woonkamer is L-vormig en aan de tuinzijde bijna 5 meter breed. Een groot raam en een openslaande deur bieden uitzicht op de tuin. De begane grond is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden die zijn gesaust in neutrale tinten.
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers. Twee daarvan zijn ruim 8 m2, de grootste is 13 m2. In alle kamers ligt laminaat en de wanden zijn behangen.
De badkamer is net als de keuken in 2012 vernieuwd. Hij is betegeld met witte, langwerpige tegels tot aan het plafond en heeft een grijze tegelvloer. De ruimte is uitgerust met een inloopregendouche, een wastafel met ombouw en een wc.
Een vaste trap loopt naar de zolderverdieping die dankzij de plaatsing van een grote dakkapel in oppervlakte is verdubbeld. Zo is er ruimte ontstaan voor een grote vierde slaapkamer van zo’n 15 m2, met aan drie zijden een vaste kastenwand. De overloop is zo’n 11 m2 groot en hier zou je nog een logeerkamer of werkkamer van kunnen maken. De hele verdieping is netjes afgewerkt met vinyl op de vloer en gestuukte wanden.
Achter de woning ligt een onderhoudsarme tuin, waar je vrijwel de hele dag zon hebt. Een nette schutting aan weerszijden biedt alle privacy. Achter in de tuin staat een houten berging voor de fietsen en de tuinspullen. Hieraan grenst een overkapping waaronder je lekker beschut kunt zitten.
Locatie
De Stuyvensanthof is een prettige straat in de wijk Het Broek, op 10 minuten fietsen van de binnenstad van Arnhem. Het centraal station is binnen een kwartier fietsen bereikbaar en er zijn goede busverbindingen. Ook de Pleyroute en de snelwegen in de regio zijn makkelijk te bereiken. Er zijn meerdere winkelcentra dichtbij en er zijn winkels voor de dagelijkse benodigdheden in de buurt. De laatste jaren is er in Het Broek en directe omgeving veel aan stadsvernieuwing gedaan: het is een prettige woonomgeving met een leuke mix aan bewoners. Er is veel speelgelegenheid, waaronder een afgesloten voet- en basketbalveld, in de directe omgeving.
Bijzonderheden
– Moderne tussenwoning met vrij uitzicht
– L-vormige woonkamer
– Open keuken met inbouwapparatuur
– Vier slaapkamers (optioneel vijf)
– Badkamer (2012) met inloopregendouche
– Royale zolder, dankzij dakkapel
– Zonnige, onderhoudsarme tuin
– Centrale ligging, op 10 minuten fietsen van het centrum
Meer weten over deze woning?
In de Stuyvesanthof 30 voel je je vast snel thuis. De woning is ruim, licht en heeft een moderne keuken en badkamer. De afwerking is netjes en neutraal, zodat je hem makkelijk aan je eigen smaak aanpast. Alle dagelijkse voorzieningen vind je op loop- of fietsafstand en ook in het centrum ben je zó. Dus wil je jarenlang zorgeloos wonen, dan is deze woning zeker het bekijken waard!
Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.
