Tichelaar 44, Beuningen gld

€ 265.000,- Kosten koper

Over deze woning

Comfortabel wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan bent u op Tichelaar 44 aan het juiste adres!

Deze heerlijke eengezinswoning heeft een uitgebouwde woonkamer, waar je met het hele gezin kunt ontspannen. De keuken is van alle gemakken voorzien en de moderne badkamer is uitgerust met een luxe regendouche. In de vier lichte slaapkamers hebben alle leden van het gezin een fijne eigen plek. Dankzij de praktische indeling zijn alle vertrekken ruim opgezet. Bovendien is het huis goed onderhouden en zonder klussen te betrekken. Om het plaatje compleet te maken, heeft u een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar u in alle rust van de zon kunt genieten. Uw auto parkeert u voor de woning op uw eigen oprit.

De tussenwoning ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer op loopafstand van het centrum van Beuningen. Alle wenselijke voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen, speeltuinen, gezondheidsvoorzieningen en haltes voor het openbaar vervoer. Het Heuvepark ligt op een steenworp afstand. Met de auto bent u snel en gemakkelijk op de uitvalswegen A73 en A50.

Indeling
Begane grond: U komt de woning binnen via de ruime entree. Hier vindt u een deels betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de gestoffeerde trap naar boven en de deur naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is een riante ruimte waar het goed toeven is met het hele gezin. U heeft plaats voor een tuingerichte zithoek en een gezellige eettafel bij de halfopen keuken. In de trapkast heeft u extra opbergruimte. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Als u beide deuren openzet, wordt de tuin een waar verlengstuk van uw woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de L-vormige opstelling heeft u hier veel werk- en opbergruimte. U beschikt over een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. De kasten en laden zijn uitgevoerd in mat wit en hebben RVS handgrepen. De wanden zijn deels betegeld.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop met inbouwkast en raam heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van het huis en is praktisch in te richten. U heeft plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en is ideaal als kinderslaapkamer, net als de derde slaapkamer, die u aan de voorzijde van de woning vindt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en glazen schuifwand. Verder heeft u er een designradiator, een enkele wastafel in meubel, een verlichte spiegel en een toilet.

Tweede verdieping: Met een vaste, gestoffeerde trap komt u op de tweede etage. Op de lichte overloop zijn de cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting gesitueerd. Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, die extra ruim en licht is dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is ook goed te gebruiken als werkplek of hobbyruimte.

Buiten: Achter het huis ligt een tuin op het noordwesten. De tuin is betegeld en biedt veel privacy door de houten schutting en het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde. Achter in de tuin staat een stenen schuur met aangrenzende overkapping. De schuur is perfect om uw fietsen in te stallen: via de achterom fietst u zo weg. Voor de woning heeft u parkeergelegenheid op uw eigen oprit.

Bijzonderheden:
– Tussenwoning met vier slaapkamers
– Uitgebouwde woonkamer
– Ruime halfopen keuken
– Moderne badkamer met regendouche
Grotendeels voorzien van rolluiken
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en schuur
– Parkeren op eigen terrein
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen bij de hand
– Woonoppervlakte: 114 m²
– Externe berging: 6 m²
– Bouwjaar: 1980

Lees minder

Over deze woning

Comfortabel wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan bent u op Tichelaar 44 aan het juiste adres! Deze heerlijke eengezinswoning heeft een uitgebouwde woonkamer, waar je met het hele…

Volledige omschrijving

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 265.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 114 m2
    • Inhoud 412 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1980
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 73m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Meer kenmerken

Zelfservice

  • Hulp bij het klussen Ontgrendelen

Kenmerken

    • Status Verkocht
    • Vraag Prijs € 265.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In overleg
    • Woonoppervlakte 114 m2
    • Inhoud 412 m3
  • Staat van de woning
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
  • Bouwvorm
    • Soort object Woonhuis
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Bouwjaar 1980
    • Soort Dak Zadeldak Pannen
  • Indeling
    • Aantal kamers 5 kamers
    • Aantal badkamers 1 badkamer
    • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
    • Aantal woonlagen 3 verdiepingen
    • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, dakraam
  • Energie
    • Energieklasse C
    • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
    • Warm water Cv ketel
    • Verwarming Cv ketel
    • Brandstof C.V.-Ketel Gas
    • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
    • Eigendom C.V.-Ketel Eigendom
  • Buitenruimte
    • Tuin Achtertuin, voortuin
    • Tuin oppervlakte 73m2
    • Hoofdtuin Achterom Ja
    • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bergruimte
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Aantal schuren / bergingen 1
    • Schuur/berging soort Vrijstaand steen
  • Parkeergelegenheid
    • Parkeergelegenheid Op eigen terrein
    • Garage Geen garage
    • Voorzieningen n.v.t.
    • Oppervlakte n.v.t.
  • Overig
    • Permanente bewoning Ja
    • Huidig gebruik Woonruimte
  • Minder kenmerken
Minder kenmerken

Wijk statistieken

Bewoners per wijk
  • Men 935 (49.21 %)
  • female 965 (50.79 %)
Bewoners per wijk
  • Men 12697 (49.94 %)
  • female 12727 (50.06 %)
De huisarts
huisarts 0.4 km lopen
De School
school 0.4 km lopen
Het kinderdagverblijf
kinderdagverblijf 0.3 km lopen
De supermarkt
supermarkt 0.7 lopen
Gezinnen met kinderen(%)
Met kinderen
Zonder kinderen
éénpersoons huishouden
  • Met kinderen
  • Met kinderen
  • éénpersoons huishouden
Leeftijd buurtbewoner (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar
Leeftijd in de gemeente (%)
0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

    Selecteer een filter

    Tichelaar 44

    Beuningen gld € 265.000,- Kosten koper